10
Vila SUPERBA 13-17 camere cu ponton privat si vedere la lac
Descriere casă
General Property va propune spre vanzare o vila extrem de rara, cu vedere panoramica si cu ponton privat la Lacul Morii, intr-o zona intima si plina de vegetatie , cu o curte generoasa de 2400 mp si deschidere la lac.
Detalii tehnice TEREN:
-suprafață totală de 2400 mp cu deschidere la lac de 20 mp;
-96 metri liniari adâncime pe o latură și 76 m liniari pe latura opusă;
-deschidere proprietate la stradă- 31 m liniari;
-gard din beton cu porți din fier forjat acționate automat;
-foișor (cadastrat) – 13 mp, alimentat cu apă și curent (+grătar granit);
-anexă pază (cadastrat)- 15 mp cu toaletă proprie;
-piscină placată cu ceramică Bisazza- 83 mp cu jacuzzi separat (ambele cadastrate);
-vegetație matură diversă- amenajare peisagistică de Garden Center Group;
Alte dotări și investiții regăsite pe teren:
-Sistem de drenaj a apei pluviale din curte pentru colectarea și evacuarea apei în lac, cu scopul protejării fundației casei;
-Puț propriu forat la 85 m adâncime care captează apă de la 55 m la 80 m;
-Sistem de irigație automat cu sprinklere;
-Sistem electric exterior cu protecție;
-Canalizare și fosă septică;
-Generator trifazat- putere de 25 kW/ fază (Cummins -model japonez)
-Pavaj pentru acces auto- alee dedicată;
VILA- structurată în DS+P+1+M, cu următoarele detalii tehnice:
-Edificată în anii 2001-2004 respectând integral proiectul tehnic;
-Suprafață construită- 960 mp;
-Suprafață utilă- 780 mp;
-2 căi de acces;
-Sistemul electric- stabilizator de tensiune pe fiecare fază;
-Instalație de dedurizare a apei în toată casa;
-Parter- incălzire în pardoseală cu instalație Rehau;
-Centrală- Buderus- 140 Kw, boiler 300 L; centrala are ușă anti-foc;
-Repartitoare calorifere cu robineți Rehau;
-Scara interioară și exterioară- din granit natural (de la Maer);
-Gresie din Italia;
-Parchet –birou- din bambus;
-Tâmplărie interior (uși): pal furniruit cu lemn de cireș (italia);
-Geamurile de la uși- fumuriu-oglindă, sablate în 4 straturi (produse la Delta glass);
- Tamplărie pvc- Gealan;
Demisol- suprafață utilă 124 mp:
-Cramă- 43 mp;
-Cămară- 20 mp;
-Adăpost protecție civilă și ușă anti-foc- 27 mp;
-Cameră tehnică- centrală;
-Baie de serviciu;
Parter- suprafață utilă 180 mp:
-Living ultra spațios- 34 mp;
-Birou/dormitor- 24 mp (realizat la Ovo Design din lemn de nuc -Venice collection);
-Dormitor- 27 mp;
-Bucătărie- 33 mp;
-2 băi;
-Garaj integrat în structura casei- 36 mp;
Etaj 1– suprafață utilă 263 mp:
-Living -33 mp;
-Dormitor nr. 1- 17 mp;
-Dormitor nr. 2 -16 mp (Perete – design lemn de mahon);
-Dormitor nr. 3 - 16 mp;
-Dormitor nr. 4 - 16 mp;
-Bibliotecă- 20 mp;
-Sală sport- 27 mp;
-3 băi;
-Dressing- 5 mp;
-Dressing- 6 mp;
-Balcoane și terase- 63 mp;
Mansardă- suprafață utilă- 218 mp:
-open space ultra-wide;
-2 camere;
-Spații de depozitare încastratre în perete cu uși aparente din lemn;
-bar din lemn de mahon (realizat de Ovo Design) și elemente placate cu granit natural verde;
-1 baie;
-terasă ultra generoasă cu vedere directă și liberă spre lac;
-punct supra-înălțat pentru belvedere;
Amenajarea interioară oferă o eleganță și identitate aparte încadrându-se în stilul eclectic. Un adevărat concurs al contrastelor între modern și clasic, între lux și util în care se regăsesc elemente de Art Deco dar și ultra-moderniste care se îmbină armonios astfel încât să dea viață unui decor unic. Elementele decorative de stucatură, gresia porțelanată din Italia precum și balustrada scării interioare păstrează elemente arhitecturate deosebite în stilul Art Deco care contribuie la valoarea proprietății.
Ținând cont de zona în care se regăsește, de grădină de vară, vegetația matură felurită (pomi fructiferi, trandafiri, brazi,pini,lilieci, etc) precum și vederea panoramică și accesul direct la Lacul Morii (ponton privat), proprietatea se bucură de o versatilitate în utilizare, in afara de rezidenta,poate fi transformată în unitate locativă multiplă (azil, grădiniță, after school) sau împărțirea în mai multe apartamente (având 2 căi de acces și scară interioară care delimitează fiecare zona de acces).
Pentru mai multe informatii,poze si video, va rog sa ma contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Piscină
Detalii casă
ID anunț:
XBJV01003
Copiat!
275559880
Copiat!
Actualizat în: 18 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. terase:
5
An construcție:
2010
Regim înălțime:
P+2E
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Nemobilat
Utilități
Diverse
Jacuzzi
Facilități imobil
Piscină exterioară
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sculptorilor, linia 163
Stații autobuz
aprox.
1640
m
Statia Scoala Noua, linia 163
Stații autobuz
aprox.
1661
m
RATB Terminal 16 Februarie (Giulesti-Sarbi)
Stații tramvai
aprox.
1792
m
Statia Cartier 16 februarie linia 11
Stații tramvai
aprox.
1810
m
Școală
Scoala nr.158
Școli
aprox.
561
m
Scoala din Rosu (en)
Școli
aprox.
562
m
Scoala cu clasele nr.161
Școli
aprox.
1194
m
Colegiu Penticostal
Universități
aprox.
1404
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
539
m
Pădurea Roșu
Parcuri
aprox.
875
m
Popas Randunica
Restaurant
aprox.
932
m
Lidl
Supermarket
aprox.
1490
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Doina Catruc
General Property Imobiliare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Roșu
- Case și vile de vânzare în Popești-Leordeni
- Case și vile de vânzare în Berceni
- Case și vile de vânzare în Corbeanca
- Case și vile de vânzare în Otopeni
- Case și vile de vânzare în Tunari
- Case și vile de vânzare în Voluntari
- Case și vile de vânzare în Bragadiru
- Case și vile de vânzare în Snagov
- Case și vile de vânzare în Mogoșoaia
- Case și vile de vânzare în Balotești
- Case și vile de vânzare în Buftea
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
