Casă De Vânzare, Lângă Pădurea Roșu Liberă, P+2, 5 Camere Garaj + 2 Parcări
28

21

Casă De Vânzare, Lângă Pădurea Roșu Liberă, P+2, 5 Camere Garaj + 2 Parcări

231.000 €

Roșu, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
220 mp
Sup. teren:
150 mp
Tip prop.:
Triplex
  • • Locație aproximativă
  • • Proprietate nelocuită
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

VILĂ ROȘU-CHIAJNA P+1+M – ULTIMA DIN COMPLEX, LÂNGĂ PĂDURE ȘI LACUL MORII, CU GARAJ ȘI CURTE PRIVATĂ Această Vilă Individuală Deosebită*, situată strategic ca ultima unitate într-un complex rezidențial privat din Roșu-Chiajna, se distinge prin poziționarea sa excepțională și potențialul generos. Cu acces direct la natură și beneficiind de un acoperiș recent modernizat pentru eficiență termică sporită**, proprietatea oferă un cadru de locuit ideal pentru cei ce caută liniște, confort și un stil de viață activ. Caracteristici Cheie și Facilități: Localizare Premium: Amplasată în "cea mai bună zonă din Roșu-Chiajna", în imediata vecinătate a pădurii Roșu și la doar 3-400m de Lacul Morii. Zona este deservită de râul Dâmbovița, descris ca fiind "cea frumos curgătoare și limpede ca cristalul", oferind un cadru natural pitoresc și oportunități de recreere. An Construcție: Dată în folosință în 2006. Utilități Complete: Racordată la toate utilitățile, inclusiv canalizare. Parcare: Dispune de 1 loc de parcare în garajul din interiorul clădirii, plus încă 2 locuri de parcare în fața imobilului, pe drumul asfaltat cu acces exclusiv pentru această casă. Configurație Camere: Potențial de până la 6 camere (actualmente 3 dormitoare + living/bucătărie open space) și 3 băi (actualmente 2 băi funcționale). Detalii Compartimentare: Parter (P): Hol de intrare primitor. Baie de serviciu. Casa scării. Garaj cu acces direct din hol (partea stângă). Sufragerie spațioasă, deschisă către bucătărie (în față). Acces din sufragerie către curtea din spate – proprietate exclusivă, orientată spre pădurea Roșu. Etaj 1 (1E): Hol de distribuție. 3 dormitoare confortabile. 1 baie completă. Două dintre dormitoare beneficiază de o vedere directă și neobstrucționată către pădurea Roșu. Mansardă (M): Spațiu complet deschis și luminos, cu vedere panoramică spre pădure. Potențial excelent de amenajare pentru încă 2 dormitoare și o baie suplimentară, sau un spațiu multifuncțional (birou, sală de hobby, etc.). Avantaje Suplimentare și Stare Proprietate: Un avantaj esențial este renovarea completă a acoperișului, efectuată în urmă cu aproximativ 4 ani (circa 2021). Acesta a fost izolat suplimentar cu vată minerală de 20cm și folii izolante performante, asigurând un confort termic maxim și având o garanție extinsă de 25 de ani. Casa este liberă și pregătită pentru preluare rapidă, necesitând doar o simplă igienizare (zugrăvire) pentru a corespunde standardelor noului proprietar. Așadar, nu ratați ocazia de a descoperi această proprietate unică, ce îmbină perfect avantajele unei vieți retrase, în armonie cu natura, cu potențialul de personalizare și confortul modern! Aceasta este o soluție optimă pentru un stil de viață activ și pentru cei ce apreciază priveliștile nealterate și aerul curat. Contactați-mă chiar acum pentru a stabili o vizionare și pentru a explora personal toate beneficiile și potențialul acestei vile remarcabile din Roșu-Chiajna! (*) - Individuală prin poziție: Fiind ultima vilă din ansamblu, beneficiază de intimitate sporită și acces exclusivist la cele 2 locuri de parcare exterioare. (**) - Eficiență Termică: Prin înlocuirea și izolarea superioară a acoperișului, conform specificațiilor din textul original.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X0O80101H Copiat! 97308 Copiat!
Actualizat în: 28 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 95 mp
Suprafață desfășurată: 170 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Nr. terase: 3
Suprafață terase: 30 mp
Front stradal: 11 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2006 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație
Rezidențial De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă Vinarom
Podele
Parchet Gresie Mochetă
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Cuptor microunde Frigider Hotă
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing WC Serviciu Dependințe
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Servicii imobil
Administrare
Comision
3%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vicii:

Nu are vicii

Vecinătăți:

Padurea Rosu, Lacul Morii

Disponibilitate proprietate:

Libera

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Cartier Rosu
Stații autobuz aprox. 1249 m
bus-station
Catinei
Stații autobuz aprox. 1260 m
bus-station
Margelelor
Stații autobuz aprox. 1581 m
bus-station
Ghirlandei
Stații autobuz aprox. 1591 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala nr.158
Școli aprox. 784 m
school
Scoala din Rosu (en)
Școli aprox. 791 m
university
Colegiu Penticostal
Universități aprox. 1566 m
kindergarten
Kids Club
Gradinițe aprox. 1620 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Popas Randunica
Restaurant aprox. 201 m
park
Pădurea Roșu
Parcuri aprox. 326 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 845 m
supermarket
Penny
Supermarket aprox. 1342 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
46.129 RON
Credit ipotecar
48.222 RON
Noua casă
1.317 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Photo Drone Agency

Costel PIRVU Agent Imobiliar

4.71(14 review-uri)

Photo Drone Agency
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Roșu, Județul Ilfov