Oportunitate pentru investitie,casa si spatiu comercial!
Situată într-o zonă centrală, cu acces rapid la toate facilitățile esențiale – Profi, parc, farmacie, magazine, școli – această proprietate este alegerea ideală pentru cei care doresc să locuiască într-un cartier liniștit, dar conectat. Terenul are o suprafață de 720 mp, iar spațiile sunt organizate astfel încât să deservească confortabil atât zona de locuit, cât și activitatea comercială.
Construită pe regim de înălțime parter + etaj + mansardă, casa este gândită pentru o familie numeroasă sau chiar două familii, oferind intimitate, spații bine delimitate și compartimentare inteligentă.
Este pretabila si pentru activitati comerciale.
Parterul cuprinde:
Un living , open space cu bucătăria ,cu iesire spre gradina,camara,debara,baie,baie.
O cameră separată, perfectă pentru birou sau dormitor de oaspeți.
Acces direct din garaj – un plus de confort.
Etajul 1 este împărțit în două apartamente separate, fiecare cu intrare proprie:
Apartamentul 1:
3 camere generoase;
Dressing;
Baie;
Cameră suplimentară cu scară interioară și baie proprie – ideală pentru un dormitor matrimonial sau spațiu de lucru creativ.
Apartamentul 2:
Bucătărie cu cămară;
Baie;
Cameră cu scară interioară și baie – spațiu ideal pentru tineri sau birou.
Mansarda este spațioasă, izolată și poate fi amenajată ulterior ca spațiu locuibil suplimentar, studio, sală de hobby, bibliotecă etc.
Spațiul comercial – acces separat, potențial garantat.
Cu intrare separată din stradă, spațiul comercial inclus în proprietate oferă o oportunitate excelentă de a desfășura activități precum:
magazin alimentar / florărie;
cabinet medical / stomatologic;
salon de înfrumusețare;
birou notarial / contabilitate;
cafenea de cartier, atelier de creație etc..
Vizibilitatea bună și traficul pietonal constant din zonă susțin potențialul de afacere, chiar și pentru chirie.
Oportunitate rară – locuință + business într-un singur loc.
Această proprietate este alegerea perfectă pentru:
Familii care caută confort, spațiu și o locație bună.
Investitori care doresc să închirieze pe termen lung sau în regim hotelier.
Antreprenori care vor să locuiască și să își desfășoare afacerea în același loc.
Te invităm să descoperi personal tot ce oferă această proprietate. Contactează-ne pentru detalii, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionări.
Va astept cu drag la vizionare!
COMISION 0 PENTRU CUMPARATOR !
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Farmacie
Spital
Restaurant
Bancă
Scoala Generala Numarul 6, Alexandru Lapedatu
aprox.
405 m
Liceul George Moroianu
aprox.
752 m
Gradinita Nr. 4
aprox.
531 m
Gradinita Ruxy
aprox.
814 m
Profi
aprox.
1965 m
Parcare
aprox.
256 m
Parcare
aprox.
402 m
Parcare
aprox.
409 m
Parcare
aprox.
413 m
Parcare
aprox.
434 m
Parcare
aprox.
462 m
Parcare
aprox.
1746 m
Parcare
aprox.
1813 m
Parcare
aprox.
1851 m
Parcare
aprox.
1872 m
Parcare
aprox.
1939 m
Parcare
aprox.
1960 m
Parcare
aprox.
1977 m
Parc
aprox.
166 m
Farmacie
aprox.
464 m
Spitalul Colceag
aprox.
1971 m
Favorit
aprox.
1742 m
Banca BankPost
aprox.
435 m
Banca Carpatica
aprox.
459 m
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
349.900 €
Județul Brașov, Săcele
5 camere
297 mp
530 mp teren
299.000 €
Județul Brașov, Săcele
4 camere
180 mp
850 mp teren
315.000 €
Județul Brașov, Săcele
6 camere
285 mp
1.215 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în Săcele, Județul Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Orizont
Preț total1.670.423 RON (327.758 €)
Costuri cu achiziția14.061 RON
Preț de achiziție1.656.362 RON
Costuri cu achiziția14.061 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.576 RON
Taxă înscriere OCPI2.485 RON
Preț de achiziție1.656.362 RON
Preț locuință1.656.362 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total268.445 RON (52.672 €)
Avans (15%)248.454 RON
Cost achitat în prima lună3.438 RON
Costuri cu achiziția16.553 RON
Cost achitat în prima lună3.438 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)7.378 RON
Asigurare anuală imobil1.656 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția16.553 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial11.576 RON
Taxă întabulare OCPI2.485 RON
Autentificare contract credit2.492 RON
Preț de achiziție1.656.362 RON
Preț locuință1.656.362 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.656.362 RON
Preț locuință1.656.362 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.049.879 RON
Credit pe 30 de ani606.484 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM138 RON
Asigurare anuală imobil1.656 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.796 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.796 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.