Pensiune cu Restaurant | Sânmartin – Băile Felix | Investiție Turistică Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată în localitatea Sânmartin, în imediata apropiere a stațiunii Băile Felix și la doar câteva minute de municipiul Oradea. Datorită poziționării excelente și accesului facil către principalele puncte de interes din zonă, această proprietate reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitorii care își doresc un business în domeniul turistic sau HoReCa. Clasificată la 3 stele și autorizată de Ministerul Turismului, pensiunea beneficiază de spații generoase și o capacitate ridicată de cazare, fiind pregătită pentru continuarea activității turistice sau pentru dezvoltarea unui nou concept adaptat cerințelor pieței. Imobilul este amplasat pe un teren cu suprafața de 720 mp și dispune de aproximativ 1.300 mp construiți. Proprietatea beneficiază de un front stradal generos de aproximativ 40 metri liniari, oferind vizibilitate excelentă și acces facil direct din Bulevardul Felix. Capacitatea de cazare este de aproximativ 50 de persoane, proprietatea fiind compartimentată în 15 camere spațioase, fiecare prevăzută cu baie proprie, precum și 3 apartamente generoase dotate cu bucătărie proprie, ideale pentru familii, grupuri organizate sau sejururi extinse. Restaurantul propriu, complet autorizat, dispune de o capacitate de aproximativ 120 de locuri și oferă condiții excelente pentru organizarea de evenimente private, mese festive, grupuri turistice, activități corporate sau alte evenimente specifice domeniului HoReCa. Proprietatea dispune de 21 de băi, parcare proprie pentru oaspeți și toate facilitățile necesare desfășurării activității turistice. De asemenea, rețeaua de gaz este disponibilă la limita proprietății, oferind posibilitatea racordării ulterioare. Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă potențialul ridicat de dezvoltare. Configurația actuală permite modernizarea, extinderea sau recompartimentarea spațiilor, oferind viitorului proprietar multiple posibilități de valorificare a investiției. Amplasarea într-una dintre cele mai căutate zone turistice din vestul României, capacitatea mare de cazare, restaurantul autorizat și proximitatea față de Băile Felix și Oradea transformă această proprietate într-o oportunitate excelentă pentru investitorii care urmăresc dezvoltarea unui business stabil și profitabil. Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare. Pentru informații suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați! Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.