Vă propunem spre vânzare o casă modernă tip duplex, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Săsar, la doar câteva minute de Baia Mare – alegerea ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu și acces rapid către oraș la un preț accesibil. Proprietatea este construită în 2023 și oferă un echilibru foarte bun între suprafață, compartimentare și eficiență, fiind potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Caracteristici principale 4 camere | 118 mp utili regim de înălțime Parter + Etaj teren ~250 mp, împrejmuit 2 băi terasă + balcon construcție din cărămidă, cu izolație exterioară de 10 cm Compartimentare inteligentă Parter: hol de acces living generos cu loc de luat masa si acces către terasă bucătărie baie camera tehnică sub scări Etaj: 3 dormitoare hol baie balcon plus acces la pod pentru depozitare Compartimentarea este ideală pentru o familie, oferind separare clară între zona de zi și cea de noapte. Avantaje tehnice (foarte importante în decizia de cumpărare) ✔ încălzire în pardoseală la parter ✔ centrală termică proprie ✔ toate instalațiile noi ✔ geamuri termopan + ușă PVC ✔ acoperiș din țiglă ceramică ✔ perete dublu între unități cu izolație fonică – confort acustic superior Stadiu – mare avantaj pentru cumpărător Casa se vinde semifinisată la interior, ceea ce oferă un beneficiu major: ➡ posibilitatea de a o amenaja exact după propriul gust, fără costuri de demolare sau compromisuri. Beneficii locație Zona Săsar este una dintre cele mai căutate pentru case, datorită: ✔ proximității față de Baia Mare (2–5 minute) ✔ accesului rapid către școli, grădinițe și magazine (gradinită cu program prelungit la 5 minute de mers pe jos de casă) ✔ liniștii și aerului mai curat față de oraș De ce este o oportunitate bună ✔ construcție nouă (2023) ✔ preț competitiv raportat la mp (~1.025 €/mp util) ✔ curte proprie + terasă ✔ compartimentare ideală pentru familie ✔ fără comision pentru cumpărător Această proprietate este potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, eficientă și personalizabilă, într-o zonă liniștită, dar foarte aproape de oraș, la pretul unui apartament. Doar 2 apartamente mai sunt disponibile momentan. Grabeste-te si rezervă-l pe al tău cat mai curand! 📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.