Oportunitățile reale nu apar des, iar aceasta este una dintre ele.
În zona centrală a municipiului Satu Mare, pe strada Ady Endre, vei descoperi un imobil cu adevărat special. Spațiu generos, structură solidă și un potențial excelent de transformare, ideal atât pentru locuință, cât și pentru activitate profesională.
Construită în perioada anilor ’75 din cărămidă, pe fundație adâncă din beton, casa este dispusă pe două nivele, P + 1E, având o suprafață construită de 156 mp și o suprafață utilă de 114 mp, la care se adaugă un subsol de aproximativ 5 mp.
Compartimentarea este decomandată și permite multiple opțiuni de reconfigurare:
- Parter: hol de acces, o cameră mare, baie, bucătărie
- Etaj: două camere, baie, bucătărie, balcon
Un avantaj major îl și reprezintă planșeul din beton armat dintre etaj și pod, care oferă posibilitatea mansardării sau chiar a extinderii pe verticală.
Imobilul este amplasat pe un teren generos de 611 mp, cu o deschidere la stradă de 11,30 ml. Accesul auto și aleile sunt betonate, iar pe proprietate se regăsește și un garaj de aproximativ 20 mp. Curtea este completată de trei pomi maturi, care oferă atât umbră natural, cât și un plus de intimitate.
Poziționată pe o stradă care asigură legătura rapidă cu alte zone ale orașului, proprietatea beneficiază de acces facil și vizibilitate bună, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea unei activități: sediu de firmă sau punct de lucru (clinică, salon, cabinet, ș.a.m.d.).
Locația este excelentă, cu acces rapid către punctele cheie ale orașului: 1 km până în centrul orașului și Parcul Central, 700 m până la Piața Mică și doar 300 m până la Piața de Vechituri.
Casa este racordadă la toate utilitățile și necesită lucrări de renovare totală.
O construcție solidă, bine poziționată, cu un teren generos pentru această zonă, o proprietate pe care nu vrei să o ratezi.
Programează acum o vizită!
***Descrierea, titlul și fotografiile din acest anunț sunt protejate de drepturi de autor, conform Legii nr. 8 1996. Reproducerea sau utilizarea lor fără acord prealabil este interzisă și se sancționează conform legii.
Citește mai mult
Citește mai puțin
7 Parcări
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XGI401004Copiat!275504726Copiat!
Actualizat în: 03 Mai 2026
Suprafață construită:
156 mp
Suprafață desfășurată:
156 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. fronturi stradale:
1
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1970 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Etaj:
Etaj 1 / 1
Regim înălțime:
S+P+1E
Utilități
Destinație
Birouri
Ușă intrare
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Vecinătăți:
Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Parc, Central, Piata, Supermarket, Zona comerciala, Autobuz
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
