25
- Exclusivitate
Vila versatila 7 camere + Garaj, Pivnita si Centrala Proprie, zona 1 Mai - Ion M
Descriere casă
Oportunitate rara de investitie intr-o zona rezidentiala de top din Bucuresti. Vand vila spatioasa situata in zona 1 Mai - Ion Mihalache, o proprietate cu un potential urias de utilizare, pretabila atat ca locuinta premium pentru o familie numeroasa, cat si pentru activitati comerciale de prestigiu: clinica medicala, sediu de firma, birouri, gradinita sau showroom.
Date tehnice si suprafete:
Suprafata utila: 264.12 mp (Suprafata totala construita: 297.62 mp)
Suprafata teren: 271.57 mp (Deschidere stradala generoasa de 17.3 ml)
Amprenta la sol: 95 mp | Curte libera amenajabila: 176.27 mp
Regim de inaltime: S+P+1+2M + Pod
Structura: Caramida (constructie initiala 1950, extinsa in 2001 si renovata tot atunci, casa este curata si foarte bine ingrijita)
Stare: Vila se vinde nemobilata, ideala pentru a fi personalizata complet.
Dotari si Confort:
Centrala termica proprie: Asigura controlul total al costurilor si confortul termic optim pentru intregul imobil.
Pod generos: Intins pe toata suprafata casei, ideal pentru depozitare suplimentara sau organizare arhiva.
Compartimentare detaliata pe niveluri:
Subsol:
Pivnita generoasa de 29 mp (excelenta pentru depozitare, arhiva sau spatiu tehnic).
Parter:
Living luminos: 21.70 mp
Bucatarie spatioasa: 15.50 mp
Vestibul primire: 9.45 mp + Hol: 6.20 mp
Baie si grup sanitar separat
Terasa acoperita: 13.20 mp (ideala pentru relaxare sau zona de asteptare exterioara)
Garaj propriu: 17.60 mp cu acces direct.
Etajul 1:
Dormitor Cabinet 1: 21.70 mp
Dormitor Cabinet 2: 21.20 mp
Dormitor Cabinet 3: 16.50 mp
3 holuri de legatura cu o suprafata totala de 16.96 mp
2 bai complet echipate
Balcon: 8.70 mp.
Etajul 2 (Mansardat):
Dormitor Cabinet 4: 22.20 mp
Dormitor Cabinet 5: 21.10 mp
Dormitor Cabinet 6: 18.10 mp
Hol cu scara: 20.49 mp
Baie: 5.70 mp.
Pod:
Spatiu suplimentar pe toata amprenta cladirii.
De ce este aceasta proprietate o investitie excelenta?
Pentru Locuinta: Zona ultracentrala si sigura, compartimentare decomandata, dormitoare uriase (trei dintre ele au peste 21 mp), curte intima, centrala termica proprie, garaj privat si multiple spatii de depozitare (pivnita + pod).
Pentru Clinica Business: Configuratia cu 6 incaperi mari separate, holuri largi care pot servi ca sali de asteptare receptie si cele 5 grupuri sanitare distribuite pe etaje respecta perfect standardele necesare pentru circuite medicale sau birouri de firma. Locatia garanteaza vizibilitate, iar podul si pivnita ofera spatiul ideal pentru arhivarea documentelor sau depozitarea echipamentelor.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie!
ID intern: NEO
.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X71S110GV
Copiat!
275704705
Copiat!
Actualizat în: 29 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
297.62 mp
Suprafață desfășurată:
297.62 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
13.2 mp
Front stradal:
17.63 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
1950 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Regim înălțime:
S+P+1E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Comercial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Vecinătăți:
Scoala/gradinita, Centru universitar, Parc, Piata, Supermarket, Autobuz, Metrou
Puncte de interes
Mijloace transport
Sandu Aldea
Stații autobuz
aprox.
195
m
Piata Domenii
Stații tramvai
aprox.
525
m
Metrorex Statia 1 Mai M4
Stații metrou
aprox.
670
m
Statie Caraiman 65, 97, 86
Stații troleibuz
aprox.
930
m
Școală
Gradinita de copii nr.43
Școli
aprox.
219
m
Gradinita nr. 43
Gradinițe
aprox.
219
m
Liceul Aurel Vlaicu
Școli
aprox.
245
m
Facultatea de Biotehnologii
Universități
aprox.
264
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
241
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
374
m
Magazin Alimentar
Supermarket
aprox.
460
m
Piata Montreal
Piețe publice
aprox.
1198
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Suport Clienti Consultant Imobiliar
NEOCASA REAL ESTATE SOLUTIONS
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în 1 Mai
- Case și vile de vânzare în Sector 1
- Case și vile de vânzare în Pipera
- Case și vile de vânzare în Dorobanți
- Case și vile de vânzare în Bucureștii Noi
- Case și vile de vânzare în Iancu Nicolae
- Case și vile de vânzare în Băneasa
- Case și vile de vânzare în Domenii
- Case și vile de vânzare în Kiseleff
- Case și vile de vânzare în Floreasca
- Case și vile de vânzare în Herăstrău
- Case și vile de vânzare în Capitale
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
