Cladire 590 mp utili | zona Baneasa - Sisesti | Potential investitional ridicat
37

Cladire 590 mp utili | zona Baneasa - Sisesti | Potential investitional ridicat

799.000 €

Băneasa, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
587 mp
Sup. teren:
520 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Proprietate nelocuită
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Si Group are placerea sa va prezinte pentru vanzare o cladire impresionanta cu o suprafata utila de 538 mp (amprenta la sol 185 mp) cu teren de 520 mp, situată în zona exclusivistă de nord a capitalei Baneasa-Sisesti. Localizare : Situata in Sectorul 1, zona Baneasa Sisesti, cu vedere catre lacul Grivita. Vila face parte dintr -un complex de trei vile situat pe malul lacului Grivita (în planul doi, cu vedere la lac dar fără ieșire directă), cu intrare prin porți automatizate si cu o deschidere la strada principală de 25 ml. Vila este compusă din două duplexuri în oglindă, cu intrări separate și nivel de înălțime D+P+1E+M. Duplexul C1 are amprenta la sol de 93 mp, suprafata utila 268,9 mp și suprafata construită desfășurată 365 mp. Duplexul C2 are amprenta la sol de 92 mp, suprafata utila 269,5 mp și suprafata construită desfășurată 360 mp. Concluzie: suprafata utila 528,4 mp, suprafață utilă totală 586,9 mp, suprafață construită desfășurată 725 mp, teren curte interioară privata 520 mp. Aceasta cladire poate fi valorificata la potentialul prin amenajarea intr-o locuinta de prestigiu, clinica medicala, after-school, gradinita etc. Are un număr total de 12 camere si 10 grupuri sanitare, are open space la demisol și etajul doi mansardat. Fiecare Duplex are intrare separata, potentialul urias de reamenajare da sansa noului proprietar de a o valorifica la potential maxim. Cele doua duplexuri pot functiona independent, au intrare separata, bransamente separate, pot fi separate in unitati locative distincte. Fiecare duplex are branșament individual la curent și gaze, avand propriul contor pentru fiecare utilitate. Bransamentul la apa este comun. Vila beneficiază de un sistem interior de alarmă la incendii. Cele două duplexuri au acte de proprietate individuale, se vand doar impreuna. Detalii despre compartimentare si suprafetele : Demisol C1=suprafata utila: 69 mp, Parter C1=suprafata utila: 70.5 mp, Etaj C1=suprafata utila: 61 mp, Suprafata utila totala: 72. 70 mp, Etaj 2 (mansardat) C1=suprafata utila: 68.4 mp, Suprafata utila totala: 73. 2 mp, Total suprafete C1 : amprenta la sol de 93 mp, suprafata utila 268,9 mp și suprafata construită desfășurată 365 mp. Demisol C2=suprafata utila: 73.4 mp, Parter C2=suprafata utila: 69.10 mp, Etaj C2=suprafata utila: 59.7 mp, Suprafata utila totala: 70.8 mp, Etaj 2 (mansardat) C2=suprafata utila: 67.3 mp, Suprafata utila totala: 72.1 mp, Total suprafete C2 : amprenta la sol de 92 mp, suprafata utila 269,5 mp și suprafata construită desfășurată 360 mp. Pentru suprafete si compartimentari exacte va rugam verificati schitele din anunt ( ultimele fotografii ). Detalii privind procedura de vanzare: - Proprietar persoana fizica (nu se adauga TVA la pretul afisat). - Comision agentie: 0%. Se accepta urmatoarele metode de plata: - Plata integrala – transfer bancar. - Plata prin credit bancar. Echipa noastra de brokeri bancari va ofera asistenta GRATUITA pe intreg parcursul procesului de finantare: analiza eligibilitate, simulare, pregatire dosar, depunere si obtinerea aprobarii finale. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic sau prin WhatsApp, indiferent de zi.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Curte comună Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 6 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XACM010BF Copiat! 274716436 Copiat!
Actualizat în: 02 Februarie 2026
Suprafață construită: 185 mp
Suprafață desfășurată: 725 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 10
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 13 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 25 m
An construcție: 2007
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Contor gaz Apometre
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu Spațiu depozitare
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă Curent trifazic
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Alte detalii despre preț:

Proprietar persona fizica, nu se adauga TVA. Pret usor negociabil, se accepta oferte.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bulevardul Apicultorilor linii : 205,261
Stații autobuz aprox. 335 m
bus-station
Statia Oaspetilor, linia 261
Stații autobuz aprox. 438 m
tram-station
Cartier Damaroaia
Stații tramvai aprox. 1514 m
tram-station
Statie Cartier Damaroaia Tv24
Stații tramvai aprox. 1517 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Biotera
Universități aprox. 45 m
university
Universitatea Bioterra
Universități aprox. 45 m
school
Universitatea Biotera
Școli aprox. 288 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 1718 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Vatra Noua
Restaurant aprox. 418 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1075 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 1165 m
supermarket
SELGROS Baneasa
Supermarket aprox. 1387 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
30.325 RON
Credit ipotecar
34.829 RON
Noua casă
4.211 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SI Development Group

Darius Real estate broker

5.00(4 review-uri)

SI Development Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Băneasa, Sector 1