37
Schițe
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate nelocuită
Cladire 590 mp utili | zona Baneasa - Sisesti | Potential investitional ridicat
Descriere casă
Si Group are placerea sa va prezinte pentru vanzare o cladire impresionanta cu o suprafata utila de 538 mp (amprenta la sol 185 mp) cu teren de 520 mp, situată în zona exclusivistă de nord a capitalei Baneasa-Sisesti.
Localizare : Situata in Sectorul 1, zona Baneasa Sisesti, cu vedere catre lacul Grivita.
Vila face parte dintr -un complex de trei vile situat pe malul lacului Grivita (în planul doi, cu vedere la lac dar fără ieșire directă), cu intrare prin porți automatizate si cu o deschidere la strada principală de 25 ml.
Vila este compusă din două duplexuri în oglindă, cu intrări separate și nivel de înălțime D+P+1E+M.
Duplexul C1 are amprenta la sol de 93 mp, suprafata utila 268,9 mp și suprafata construită desfășurată 365 mp.
Duplexul C2 are amprenta la sol de 92 mp, suprafata utila 269,5 mp și suprafata construită desfășurată 360 mp.
Concluzie: suprafata utila 528,4 mp, suprafață utilă totală 586,9 mp, suprafață construită desfășurată 725 mp, teren curte interioară privata 520 mp.
Aceasta cladire poate fi valorificata la potentialul prin amenajarea intr-o locuinta de prestigiu, clinica medicala, after-school, gradinita etc.
Are un număr total de 12 camere si 10 grupuri sanitare, are open space la demisol și etajul doi mansardat.
Fiecare Duplex are intrare separata, potentialul urias de reamenajare da sansa noului proprietar de a o valorifica la potential maxim.
Cele doua duplexuri pot functiona independent, au intrare separata, bransamente separate, pot fi separate in unitati locative distincte.
Fiecare duplex are branșament individual la curent și gaze, avand propriul contor pentru fiecare utilitate.
Bransamentul la apa este comun.
Vila beneficiază de un sistem interior de alarmă la incendii.
Cele două duplexuri au acte de proprietate individuale, se vand doar impreuna.
Detalii despre compartimentare si suprafetele :
Demisol C1=suprafata utila: 69 mp,
Parter C1=suprafata utila: 70.5 mp,
Etaj C1=suprafata utila: 61 mp,
Suprafata utila totala: 72. 70 mp,
Etaj 2 (mansardat) C1=suprafata utila: 68.4 mp,
Suprafata utila totala: 73. 2 mp,
Total suprafete C1 : amprenta la sol de 93 mp, suprafata utila 268,9 mp și suprafata construită desfășurată 365 mp.
Demisol C2=suprafata utila: 73.4 mp,
Parter C2=suprafata utila: 69.10 mp,
Etaj C2=suprafata utila: 59.7 mp,
Suprafata utila totala: 70.8 mp,
Etaj 2 (mansardat) C2=suprafata utila: 67.3 mp,
Suprafata utila totala: 72.1 mp,
Total suprafete C2 : amprenta la sol de 92 mp, suprafata utila 269,5 mp și suprafata construită desfășurată 360 mp.
Pentru suprafete si compartimentari exacte va rugam verificati schitele din anunt ( ultimele fotografii ).
Detalii privind procedura de vanzare:
- Proprietar persoana fizica (nu se adauga TVA la pretul afisat).
- Comision agentie: 0%.
Se accepta urmatoarele metode de plata:
- Plata integrala – transfer bancar.
- Plata prin credit bancar.
Echipa noastra de brokeri bancari va ofera asistenta GRATUITA pe intreg parcursul procesului de finantare: analiza eligibilitate, simulare, pregatire dosar, depunere si obtinerea aprobarii finale.
Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic sau prin WhatsApp, indiferent de zi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
6 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XACM010BF
Copiat!
274716436
Copiat!
Actualizat în: 02 Februarie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
185 mp
Suprafață desfășurată:
725 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
10
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
13 mp
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
25 m
An construcție:
2007
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
D+P+1E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
De vacanță
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă garaj
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Spațiu depozitare
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Curent trifazic
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Alte detalii despre preț:
Proprietar persona fizica, nu se adauga TVA. Pret usor negociabil, se accepta oferte.
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bulevardul Apicultorilor linii : 205,261
Stații autobuz
aprox.
335
m
Statia Oaspetilor, linia 261
Stații autobuz
aprox.
438
m
Cartier Damaroaia
Stații tramvai
aprox.
1514
m
Statie Cartier Damaroaia Tv24
Stații tramvai
aprox.
1517
m
Școală
Universitatea Biotera
Universități
aprox.
45
m
Universitatea Bioterra
Universități
aprox.
45
m
Universitatea Biotera
Școli
aprox.
288
m
Gradinita
Gradinițe
aprox.
1718
m
Recreere
Vatra Noua
Restaurant
aprox.
418
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1075
m
Loc de joaca
Parcuri
aprox.
1165
m
SELGROS Baneasa
Supermarket
aprox.
1387
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Băneasa
- Case și vile de vânzare în Sector 1
- Case și vile de vânzare în Pipera
- Case și vile de vânzare în Dorobanți
- Case și vile de vânzare în Bucureștii Noi
- Case și vile de vânzare în Iancu Nicolae
- Case și vile de vânzare în Herăstrău
- Case și vile de vânzare în Domenii
- Case și vile de vânzare în Kiseleff
- Case și vile de vânzare în Capitale
- Case și vile de vânzare în Floreasca
- Case și vile de vânzare în Dămăroaia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
