19
OPORTUNITATE | VILA CU TRADITIE | DOMENII | POZITIE EXCELENTA
Descriere casă
Vilă interbelică de patrimoniu urban | Domenii | Construcție 1933 | 173 mp utili | Teren 218 mp
În una dintre cele mai prestigioase și căutate zone rezidențiale ale Bucureștiului – Domenii, vă prezentăm o proprietate cu personalitate, construită în anul 1933, care păstrează farmecul și eleganța arhitecturii interbelice.
Edificată din cărămidă, cu planșee din beton, vila impresionează prin construcția solidă și compartimentarea generoasă, fiind dispusă pe subsol, parter, etaj și pod. În prezent, proprietatea este organizată în două apartamente complet independente, fiecare beneficiind de centrală termică proprie, ceea ce o transformă într-o alegere ideală atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru investiție.
Compartimentare
Parter – 77 mp utili
* 5 camere;
* bucătărie;
* 2 băi.
Etaj – 63,5 mp utili
* 3 camere;
* bucătărie;
* baie;
* terasă.
La acestea se adaugă un subsol generos și un pod cu un potențial remarcabil de amenajare.
Suprafața utilă totală a proprietății este de 173 mp, iar terenul aferent măsoară 218 mp, suprafață în care este inclus și drumul de servitute ce asigură accesul către vila situată în partea din spate a proprietății. Vila noastra fiind prima la strada.
Potențial de dezvoltare
Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă podul, care poate fi transformat într-o mansardă locuibilă cu o suprafață utilă de aproximativ 60 mp, oferind posibilitatea extinderii spațiului de locuit și creșterii valorii imobilului.
De ce această proprietate?
* Vilă interbelică construită în 1933;
* Structură solidă din cărămidă cu planșee din beton;
* Două apartamente complet independente;
* Două centrale termice proprii;
* 8 camere în total;
* Subsol și pod cu potențial de amenajare;
* Teren de 218 mp;
* Amplasare într-una dintre cele mai exclusiviste și stabile zone rezidențiale ale Capitalei.
Datorită poziției excelente și versatilității sale, proprietatea se pretează atât pentru reședință de familie, cât și pentru sediu de firmă, cabinet de avocatură, clinică, birouri, ambasadă, investiție în închiriere sau reconversie într-o locuință unifamilială de prestigiu.
O proprietate rar întâlnită pe piață, care îmbină farmecul autentic al arhitecturii interbelice cu multiple posibilități de valorificare, într-o locație unde oferta este limitată, iar cererea rămâne constant ridicată.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
ID anunț:
XDEJ110AV
Copiat!
275711658
Copiat!
Actualizat în: 01 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
1933 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Dressing
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sandu Aldea, linia 300, N118
Stații autobuz
aprox.
267
m
Piata Domenii
Stații tramvai
aprox.
299
m
Metrorex. Stația Grivița (M4)(2000)
Stații metrou
aprox.
976
m
Statie Caraiman 65, 97, 86
Stații troleibuz
aprox.
1111
m
Școală
Facultatea de Viticultura
Universități
aprox.
164
m
Facultatea de Biotehnologii
Universități
aprox.
197
m
Gradinita Karin's Kids Academy
Gradinițe
aprox.
268
m
BIBLIOTECA U.S.A.M.V. BUCURESTI
Școli
aprox.
296
m
Recreere
Rozariu
Parcuri
aprox.
160
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
265
m
Branza Sibiu
Supermarket
aprox.
357
m
Piata Montreal
Piețe publice
aprox.
848
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Domenii
- Case și vile de vânzare în Sector 1
- Case și vile de vânzare în Pipera
- Case și vile de vânzare în Dorobanți
- Case și vile de vânzare în Bucureștii Noi
- Case și vile de vânzare în Băneasa
- Case și vile de vânzare în Iancu Nicolae
- Case și vile de vânzare în Kiseleff
- Case și vile de vânzare în Herăstrău
- Case și vile de vânzare în Capitale
- Case și vile de vânzare în Floreasca
- Case și vile de vânzare în Dămăroaia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
