14
Investiție în Dorobanți - 300 mp utili total - 3 min de Caragiale
Descriere casă
O clădire independentă cu 8 camere și 270 mp utili, situată în perimetrul Dorobanți, la 3 minute de mers pe jos de Colegiul Național I.L. Caragiale. Amplasată pe un teren de 158 mp, construcția desfășurată pe două etaje reprezintă o ancoră solidă pentru o investiție cu randament predictibil. Compartimentarea versatilă, cu o suprafață totală de 316 mp, susține direct transformarea spațiului într-o clinică de estetică, un salon premium sau un sediu de companie.
Infrastructura tehnică este deja calibrată pentru funcțiuni comerciale solicitante, beneficiind de branșament la curent trifazic, rețea de fibră optică, sistem de climatizare și centrală termică proprie. Finisajele de bază ale clădirii construite în 1995 includ tâmplărie PVC (asigurând o clasă energetică B), pardoseli acoperite cu parchet și gresie, oferind o structură gata să fie personalizată conform standardelor brandului tău. Spațiul exterior este completat util de o grădină de 30 mp, alături de balcoane și terase ce însumează 15 mp.
Poziționarea în inima cartierului Dorobanți garantează accesul instant la un segment de clienți cu putere de cumpărare ridicată. Proprietatea se află la sub 5 minute de polul comercial de pe Calea Dorobanți și beneficiază de conectivitate rutieră rapidă, pe străzi complet asfaltate și iluminate public. Este o adresă care adaugă instantaneu capital de imagine și vizibilitate oricărui business care alege să opereze aici.
Vă aștept la vizionare!
Robert Florea
VAUNT ID: 116207
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X7QH112IE
Copiat!
275638227
Copiat!
Actualizat în: 09 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă totală:
270 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
An construcție:
1995 (Finalizată)
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Curent trifazic
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Cablu
Fibră optică
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Asfaltate
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Stații autobuz
aprox.
157
m
Calea Dorobantilor
Stații tramvai
aprox.
665
m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou
aprox.
911
m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz
aprox.
1288
m
Școală
Liceul Teoretic "Alexandru Vlahuta"
Școli
aprox.
85
m
Scoala nr. 15
Școli
aprox.
90
m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
Gradinițe
aprox.
291
m
Universitatea Atenaeum
Universități
aprox.
728
m
Recreere
Mega Image
Supermarket
aprox.
89
m
Piata Dorobantilor
Parcuri
aprox.
211
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
495
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
724
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Robert Florea
R&D ADVISERS
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Dorobanți
- Case și vile de vânzare în Sector 1
- Case și vile de vânzare în Pipera
- Case și vile de vânzare în Iancu Nicolae
- Case și vile de vânzare în Bucureștii Noi
- Case și vile de vânzare în Băneasa
- Case și vile de vânzare în Domenii
- Case și vile de vânzare în Herăstrău
- Case și vile de vânzare în Capitale
- Case și vile de vânzare în Floreasca
- Case și vile de vânzare în Kiseleff
- Case și vile de vânzare în Aviației
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
