OCZIE UNICA DE INVESTITIE | VILA INDIVIDUALA IN FLOREASCA | INVESTITIE
10

2

OCZIE UNICA DE INVESTITIE | VILA INDIVIDUALA IN FLOREASCA | INVESTITIE

2.700.000 €

Floreasca, București

Nr. cam.:
12
Sup. utilă:
550 mp
Sup. teren:
400 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Locație exactă

Descriere casă

Happy Home Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate exceptionala, situata intr-una dintre cele mai exclusiviste si cautate zone din Bucuresti – Floreasca. Este vorba despre o vila individuala, compartimentata inteligent in 4 apartamente complet independente, fiecare cu acces separat, conceputa special pentru eficienta, confort si randament pe termen lung. Aceasta proprietate reprezinta o ocazie unica de investitie, fiind deja functionala si generatoare de venituri lunare constante. In prezent, vila este inchiriata catre 3 chiriasi stabili, cu trafic redus, toate contractele fiind inregistrate la ANAF, ceea ce ofera siguranta, transparenta si continuitate noului proprietar. Vila are regim de inaltime S+P+2E+M, o suprafata construita desfasurata de aproximativ 600 mp si este amplasata pe un teren de 400 mp. Proprietatea beneficiaza de garaj de 25 mp, precum si de posibilitatea parcarii a minimum 3 autoturisme in curte. Construita in anul 2021, cu structura din beton si materiale premium, vila se remarca prin finisaje de calitate superioara si o izolatie foarte buna, ceea ce se traduce prin costuri reduse de intretinere, atat pentru incalzire, cat si pentru racire. Un aspect extrem de important pentru investitori este contorizarea individuala pentru fiecare nivel: centrala proprie pe gaz, contor separat de electricitate si apa, oferind independenta totala fiecarui apartament. Proprietatea dispune de 4 bucatarii, 7 bai, un balcon, o terasa generoasa de 25 mp si un front stradal de 20 ml, cu acces facil si vizibilitate buna. Un element esential care diferentiaza aceasta vila de alte proprietati de pe piata este faptul ca nu a fost construita pentru vanzare. A fost realizata pentru uz pe termen lung, cu accent pe durabilitate, functionalitate si calitate, ceea ce se reflecta in fiecare detaliu al constructiei. Vanzatorul este persoana fizica. Aceasta proprietate se adreseaza investitorilor care cauta siguranta, randament imediat si o pozitionare premium, intr-o zona cu cerere constanta pentru inchiriere. Pentru mai multe poze, video si informatii suplimentare, va stam la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Parțial mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Renovat

Detalii casă

ID anunț: XEFB1101P Copiat! 274000085 Copiat!
Actualizat în: 09 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 600 mp
Nr. băi: 7
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 20 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2021 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+D+P+2E+M

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial Comercial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Panel
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Frigider Hotă
Alte spații utile
Dependințe Spațiu depozitare
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
CATV Gaze Curent Canalizare Apă Curent trifazic
Internet
Fibră optică Cablu
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun Iluminat stradal Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Comision
comision standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Calea Floreasca / Ceaikovski / Mircea Eliade, linia 135, 182, 282, N119, N123
Stații autobuz aprox. 260 m
tram-station
Ceaikovski
Stații tramvai aprox. 344 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 1190 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 1835 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 12 Albinuta
Gradinițe aprox. 66 m
kindergarten
Gradinita numarul 12 Albinuta
Gradinițe aprox. 69 m
school
Gradinita Floreasca Rahmaninov
Școli aprox. 104 m
university
Universitatea Atenaeum
Universități aprox. 267 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Floreasca Cinema
Parcuri aprox. 158 m
supermarket
BILLA - B. Vacarescu
Supermarket aprox. 492 m
sports-ground
ICSIM
Terenuri sport aprox. 581 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1366 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

HAPPY PROPERTY21

Cristian Danalache Broker imobiliar

HAPPY PROPERTY21
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1