Vila premium in Floreasca | 3 unitati independente | Parc Verdi
20

1

Vila premium in Floreasca | 3 unitati independente | Parc Verdi

1.395.000 €

Floreasca, București

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
347,9 mp
Sup. teren:
260 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Uneori nu cumperi doar o proprietate, ci felul in care va arata viata ta de zi cu zi. Pe Strada Lacatusului 7, in Floreasca, iesi din casa si in scurt timp esti in Parc Verdi, iar Pescariu Sports & Spa incepe sa faca parte firesc din rutina ta la 5 minute pe jos pana la antrenament, inot Vila este individuala, P+2E+M, construita in 2024 pe structura de beton armat, pe teren propriu de 260 mp, si are un avantaj rar: 3 apartamente complet independente, fiecare cu intrare separata. In total, proprietatea ofera 347,90mp utili si 418.10 mp totali cu terase, astfel incat poti locui generos, poti tine familia aproape, poti lucra fara naveta sau poti transforma o parte din proprietate in venit. Duplexul P+E1 are 160,9 mp utili si 204,8 mp totali, din care 43,9 mp sunt spatii exterioare, 4 camere, 3 bai si este finisat premium, cu design interior premiat in revista de arihitectura, gresie tip herringbone, marmura, mobilier custom si iluminat Petite Friture. Aici nu mai ai de asteptat. Te muti. Apartamentul de la etajul 2 are 95,1 mp utili si 102,1 mp totali, din care 7,0 mp spatii exterioare, 3 camere si 2 bai, la gri. Poate deveni locuinta copilului mare, biroul tau sau apartamentul care incepe sa produca venit. Mansarda are 76,5 mp utili si 95,8 mp totali, din care 19,3 mp spatii exterioare, 2 camere, la gri, si doua terase care pot deveni refugiu. Cu 1 baie sau grup sanitar, poti usor sa trasnformi camera de 38 mp in 2 camere, ca sa ai si aici 3 camere in total. La nivelul terenului ai terasa de 35,6 mp, garaj acoperit de 20,9 mp si curte privata cu loc real pentru pergola electrica si gradina. Ca reper practic, configuratia lasa 128 mp de teren liber pentru verdeata, relaxare si viata afara. In plus, ai incalzire in pardoseala, centrala proprie, termopan si termosistem. Daca ai avea noroc sa gasesti teren si ai construi totul de la zero azi, costul ar fi 2.000.000 euro Evaluarea facuta cu expert ANEVAR este 1.530.000 EUR, iar casa poate fi toata a ta pentru 1.395.000 EUR.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări 1 Garaj Renovat

Detalii casă

ID anunț: X98R0100G Copiat! 275354381 Copiat!
Actualizat în: 27 Martie 2026
Suprafață construită: 136 mp
Suprafață desfășurată: 463.44 mp
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 7
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Nr. terase: 5
Suprafață terase: 70.2 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 6 m
An construcție: 2018 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri
Pereți
Faianță Tapet Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre Contor căldură
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Fier de călcat Mașină de spălat Frigider Aragaz Hotă Mașină spălat vase Aspirator Robot bucătărie Cuptor microunde
Diverse
Telecomandă poartă garaj Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu Spațiu depozitare Anexe
Facilități imobil
Interfon
Utilități
CATV Gaze Canalizare Apă Curent
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Vicii:

nu sunt

Vecinătăți:

Parcul Verdi, Perscariu

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Giuseppe Verdi
Stații tramvai aprox. 78 m
bus-station
Statia Ancuta Baneasa, linia 135, N119
Stații autobuz aprox. 541 m
metro-station
Metrorex. Stația Pipera (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 1345 m
trolleybus-station
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz aprox. 1923 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"
Școli aprox. 405 m
school
Liceul C.A. Rosetti
Școli aprox. 405 m
kindergarten
Gradinita nr. 7
Gradinițe aprox. 408 m
university
Athenaeum University (en)
Universități aprox. 971 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 242 m
park
Parcul Verdi
Parcuri aprox. 258 m
restaurant
Pescariu Sports & Spa - .pescariusports.ro (en)
Restaurant aprox. 261 m
supermarket
BILLA - B. Vacarescu
Supermarket aprox. 532 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă cu 7 camere în Primăverii

1.495.000 €
București, Primăverii
7 camere
389 mp
389 mp teren
Casă cu 12 camere în Pipera

1.500.000 €
București, Pipera
12 camere
809 mp
809 mp teren
Casă cu 9 camere în Băneasa

1.450.000 €
București, Băneasa
9 camere
340 mp
800 mp teren

Detalii de contact

Adrian Ciorita

Adrian Ciorita

5.00(3 review-uri)

Adrian Ciorita

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1