7
Investiție Excepțională Parcul Herăstrău Spațiu HoReCa Terase Ample
Descriere casă
O oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai prestigioase și vizibile zone din București – în proximitatea Șoseaua Kiseleff, o locație recunoscută pentru eleganță, trafic select și potențial comercial ridicat.
Această proprietate cochetă, cu farmec aparte, a fost utilizată ca spațiu de tip restaurant și se pretează perfect pentru continuarea activității HoReCa sau pentru reconversie într-un concept premium (cafenea, bistro, wine bar, boutique etc.).
Imobilul dispune de:
- 87 mp utili interiori, eficient compartimentați
- 2 terase generoase care pot fi amplasate dupa obtinerea autorizatiei necesare, însumând aproximativ 100 mp utili, ideale pentru atragerea clienților
Suprafață totală utilă: 195 mp
Poziționarea este un avantaj major – zona este intens circulată, frecventată de un public premium și înconjurată de repere importante precum Arcul de Triumf și Parcul Herăstrău. În apropiere se află restaurante consacrate, ambasade și clădiri de birouri, ceea ce asigură un flux constant de clienți și o vizibilitate excelentă.
Această proprietate reprezintă o investiție strategică, într-o zonă unde disponibilitatea spațiilor comerciale este extrem de limitată, iar cererea rămâne constant ridicată. Fie că dorești să continui activitatea actuală sau să dezvolți un nou concept, potențialul este evident.
Imaginile sunt atat din prezent, cand spatiul nu este utilizat, cat si de cand acesta era amenajat, cu tot cu terasa, pentru a evidentia potentialul locatiei.
In urma cu 3 ani, aici a fost renumitul restaurant "La Ceaunu Crapat".
Pret: 379.000 euro
📞 Pentru mai multe poze, detalii sau programarea unei vizionări:
Nicoleta Necula –
VAUNT ID: 116286
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Detalii casă
ID anunț:
X7QH112IO
Copiat!
275642924
Copiat!
Actualizat în: 10 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă totală:
87 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. terase:
2
Suprafață terase:
100 mp
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Comercial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Cablu
Fibră optică
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Asfaltate
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Piata Presei Libere linii: 131, 205, 148, 149, 261, 331, 335, N113, 304, 780, 783
Stații autobuz
aprox.
255
m
Piata Presei
Stații tramvai
aprox.
328
m
Statie RATB : Piata Presei Libere - Linii: 331,112, 148, 149,
Stații autobuz
aprox.
387
m
Statie metrou Aviatorilor
Stații metrou
aprox.
1350
m
Școală
ICPA Bucuresti
Universități
aprox.
666
m
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
Universități
aprox.
764
m
Facultatea de Horticultura
Școli
aprox.
877
m
Gradinita
Gradinițe
aprox.
1077
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
262
m
Teren de Tenis
Terenuri sport
aprox.
274
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
394
m
Piata Montreal
Piețe publice
aprox.
445
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Nicoleta Necula
R&D ADVISERS
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Herăstrău
- Case și vile de vânzare în Sector 1
- Case și vile de vânzare în Pipera
- Case și vile de vânzare în Bucureștii Noi
- Case și vile de vânzare în Dorobanți
- Case și vile de vânzare în Iancu Nicolae
- Case și vile de vânzare în Băneasa
- Case și vile de vânzare în Domenii
- Case și vile de vânzare în Floreasca
- Case și vile de vânzare în Capitale
- Case și vile de vânzare în Kiseleff
- Case și vile de vânzare în Aviației
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
