Luxury Residence with Pool and 1000 sqm Garden | Iancu Nicolae
1.600.000 €
Preț vechi
1.450.000 €
Iancu Nicolae, București
Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
460 mp
Sup. teren:
1.000 mp
Tip prop.:
Altele
• Exclusivitate
• Locație exactă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere casă
Avem plăcerea să vă prezentăm o reședință deosebită situată în prestigioasa zonă Iancu Nicolae, una dintre cele mai căutate enclave rezidențiale din nordul Bucureștiului, recunoscută pentru proximitatea față de școli internaționale, spații verzi și comunități rezidențiale exclusiviste.
Proprietatea, finalizată în anul 1998, este amplasată pe un teren generos de 1.000 mp și oferă o suprafață desfășurată de 789 mp, cu o amprentă la sol de 286 mp. Construcția este organizată pe subsol, parter, etaj și mansardă, oferind spații ample și o compartimentare versatilă care se pretează atât locuirii familiale, cât și activităților profesionale desfășurate într-un cadru rezidențial discret.
În interior, reședința dispune de 9 camere, configurabile în funcție de necesități ca dormitoare, birouri, bibliotecă sau spații de relaxare. Zona de zi este compusă dintr-un living generos, zonă de dining și bucătărie separată, completate de 5 băi și 5 terase care oferă acces către exterior și către grădină.
Distribuția pe niveluri este următoarea:
• Subsolul include garajul, pivnița, spații de depozitare și camera tehnică.
• Parterul este dedicat zonei de zi și cuprinde livingul principal, zona de dining, bucătăria separată, o cameră versatilă ce poate fi utilizată ca dormitor sau birou, o baie și două terase cu acces către grădină.
• Etajul găzduiește patru camere adaptabile ca dormitoare sau birouri, două băi și două terase.
• Mansarda oferă trei camere suplimentare, ideale pentru spații de lucru, hobby sau camere pentru oaspeți, alături de o baie și o terasă.
Un punct central al proprietății îl reprezintă piscina exterioară, cu dimensiuni de 14 metri lungime și 4 metri lățime, cu adâncime variabilă între 0,60 m și 2 m, perfectă atât pentru relaxare, cât și pentru înot. Grădina matură și generoasă creează un spațiu privat ideal pentru petrecerea timpului în aer liber sau organizarea de întâlniri într-un cadru elegant.
Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiază de două centrale termice, una electrică și una pe gaz, centrala pe gaz fiind înlocuită recent, în urmă cu aproximativ șase luni. Sistemul de încălzire este realizat prin calorifere, iar confortul în sezonul cald este asigurat prin aer condiționat instalat în fiecare cameră.
Imobilul este racordat la curent trifazic, dispune de ferestre PVC cu geam termopan și izolație exterioară din polistiren de 10 cm, contribuind la eficiența energetică și la confortul termic al locuinței.
Finisajele interioare includ pardoseli din marmură și parchet masiv din stejar, iar exteriorul clădirii este placat cu granit, elemente care subliniază soliditatea construcției și caracterul său elegant. Proprietatea se vinde în configurația prezentată în fotografii, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a se muta imediat sau de a personaliza spațiul după propriile preferințe.
Localizarea în Iancu Nicolae oferă acces rapid către unele dintre cele mai apreciate școli internaționale din București, grădinițe private, centre comerciale, clinici medicale, restaurante și supermarketuri. În același timp, conexiunile rapide către Șoseaua Pipera, DN1 și Aeroportul Internațional Henri Coandă fac ca această proprietate să combine armonios liniștea unei zone rezidențiale cu accesibilitatea către principalele zone de business ale Capitalei.
Această reședință reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc o proprietate spațioasă, cu grădină și piscină, într-o zonă consacrată pentru locuire premium în nordul Bucureștiului.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
