Comision 0% | PREMIUM VILLA - Denya Lake | 5 Camere 206m2 | Finalizare 2026
20

Comision 0% | PREMIUM VILLA - Denya Lake | 5 Camere 206m2 | Finalizare 2026

499.000 € + TVA

Pipera, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
180 mp
Sup. teren:
158 mp
Tip prop.:
data_properties.housing_type.house-villa
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Mihai Cheosoiu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Pipera: Comision 0% cumparator! Vilă, in ansamblu rezidential nou de vile insiruite, proiectată pentru un stil de viață modern, confortabil și rafinat, cu accent pe calitate superioară a execuției și materiale atent selecționate. Proprietatea impresionează prin designul contemporan, spațiile generoase și compartimentarea eficientă, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și standarde înalte de locuire. LOCAȚIE ȘI ACCES Zona oferă un echilibru ideal între liniște și accesibilitate urbană: -Acces rapid către zona de business Pipera – Barbu Văcărescu – Aurel Vlaicu (5–10 minute) -Conectare facilă la artere principale și autostrada A3 -Acces către transport în comun (STB) și stațiile de metrou Pipera și Aurel Vlaicu -Acces rapid către aeroport FACILITĂȚI ÎN PROXIMITATE Locația beneficiază de toate avantajele unui stil de viață modern, având în imediata apropiere: -Centre comerciale: Promenada Mall, Pipera Plaza, supermarketuri (Lidl, Kaufland) -Restaurante, cafenele și zone de relaxare -Școli și grădinițe internaționale (British School, Cambridge, Mark Twain) -Clinici medicale și servicii esențiale DETALII TEHNICE: - Suprafata Utila: 180m2 - Terasa: 26m2 - Suprafata Utila Totala: 206m2 - Suprafata totala teren: 158m2 - Suprafata Gradina: 32m2 - 2 locuri parcare supraterane COMPARTIMENTARE -Parter: Living spațios cu zonă de dining, Bucătărie, Grup sanitar, Camera Tehnica, Acces către terasă și curte -Etaj 1: 3 Dormitoare luminoase, 2 Băi complet echipate, Spații de depozitare / dressing -Etaj 2: Open Space, Grup Sanitar STRUCTURĂ ȘI CONSTRUCȚIE: -Structură de rezistență din beton armat (sistem dual cadre + diafragme) -Plăci din beton armat (13–15 cm grosime) -Pereți exteriori din beton armat + zidărie ceramică (Porotherm/Leier) -Izolație termică performantă (polistiren 12–15 cm, terase 20–24 cm) -Hidroizolație profesională cu membrane bituminoase FINISAJE PREMIUM: -Fațadă ventilată / termosistem cu finisaje Caparol, Baumit sau klinker -Accente moderne din HPL (tip Fundermax) -Terase finisate cu gresie de exterior premium (Mirage sau similar) TÂMPLĂRIE ȘI ACCES: -Tâmplărie aluminiu Reynaers (profil CS 77 HI) -Geam tripan Low-E pentru eficiență energetică ridicată -Sistem lift & slide pentru acces terasă -Ușă intrare premium (Pinum, securizată) -Uși interioare Pinum (gamă superioară) FINISAJE INTERIOARE: -Parchet triplu stratificat (Barlinek) -Gresie și faianță premium (Mirage sau similar) -Pereți cu izolație fonică și termică (vata minerală + gips-carton) BAI ȘI OBIECTE SANITARE: -Echipare completă cu branduri premium: *Villeroy & Boch *Geberit *Hansgrohe *Duravit / Scarabeo -WC suspendat cu rezervor încastrat -Căzi acrilice antibacteriene CONFORT TERMIC ȘI TEHNOLOGIE: -Încălzire în pardoseală (sistem complet cu distribuție pe zone) -Control individual prin termostate -Ventiloconvectoare integrate în plafon pentru răcire -Sistem de climatizare eficient (recirculare controlată) -Pompa de căldură pentru eficiență energetică AVANTAJE: ✔ Construcție solidă, standarde înalte ✔ Materiale premium și execuție atentă ✔ Eficiență energetică ridicată ✔ Design modern și elegant ✔ Confort termic pe tot parcursul anului Această vilă reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o proprietate premium, unde calitatea construcției, designul modern și confortul se îmbină perfect. Poze cu titlu de prezentare! Proprietatea se vinde nemobilata! Pret: 499.000 Euro + TVA.___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Ventiloconvectoare Alte metode electrice Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XBMO111UU Copiat! 275359416 Copiat!
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață construită: 223 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 26 mp
An construcție: 2026 (În construcție)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Capat C.F.R Constanta linii : 112,135,445
Stații autobuz aprox. 606 m
tram-station
Rocin
Stații tramvai aprox. 1122 m
metro-station
Pipera (M2)
Stații metrou aprox. 1277 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1595 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Zece
Gradinițe aprox. 1278 m
school
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Școli aprox. 1579 m
school
Scoala Nr.3 Voluntari
Școli aprox. 1628 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 1885 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Q's Inn
Restaurant aprox. 596 m
park
spatiu verde
Parcuri aprox. 647 m
supermarket
Pipera Plaza
Supermarket aprox. 907 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1335 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
23.627 RON
Credit ipotecar
27.302 RON
Noua casă
3.216 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă cu 4 camere în Pipera

499.900 €
București, Pipera
4 camere
125 mp
355 mp teren
Casă cu 5 camere în Pipera

523.110 € + TVA
București, Pipera
5 camere
155 mp
200 mp teren
Casă cu 4 camere în Pipera

454.000 €
București, Pipera
4 camere
192 mp
551 mp teren

Detalii de contact

Global Home Romania

Mihai Cheosoiu Real Estate Broker

Global Home Romania
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Pipera, Sector 1