20
- % Comision 0% cumpărător
Comision 0% | PREMIUM VILLA - Denya Lake | 5 Camere 206m2 | Finalizare 2026
Descriere casă
Comision 0% cumparator!
Vilă, in ansamblu rezidential nou de vile insiruite, proiectată pentru un stil de viață modern, confortabil și rafinat, cu accent pe calitate superioară a execuției și materiale atent selecționate.
Proprietatea impresionează prin designul contemporan, spațiile generoase și compartimentarea eficientă, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și standarde înalte de locuire.
LOCAȚIE ȘI ACCES
Zona oferă un echilibru ideal între liniște și accesibilitate urbană:
-Acces rapid către zona de business Pipera – Barbu Văcărescu – Aurel Vlaicu (5–10 minute)
-Conectare facilă la artere principale și autostrada A3
-Acces către transport în comun (STB) și stațiile de metrou Pipera și Aurel Vlaicu
-Acces rapid către aeroport
FACILITĂȚI ÎN PROXIMITATE
Locația beneficiază de toate avantajele unui stil de viață modern, având în imediata apropiere:
-Centre comerciale: Promenada Mall, Pipera Plaza, supermarketuri (Lidl, Kaufland)
-Restaurante, cafenele și zone de relaxare
-Școli și grădinițe internaționale (British School, Cambridge, Mark Twain)
-Clinici medicale și servicii esențiale
DETALII TEHNICE:
- Suprafata Utila: 180m2
- Terasa: 26m2
- Suprafata Utila Totala: 206m2
- Suprafata totala teren: 158m2
- Suprafata Gradina: 32m2
- 2 locuri parcare supraterane
COMPARTIMENTARE
-Parter: Living spațios cu zonă de dining, Bucătărie, Grup sanitar, Camera Tehnica, Acces către terasă și curte
-Etaj 1: 3 Dormitoare luminoase, 2 Băi complet echipate, Spații de depozitare / dressing
-Etaj 2: Open Space, Grup Sanitar
STRUCTURĂ ȘI CONSTRUCȚIE:
-Structură de rezistență din beton armat (sistem dual cadre + diafragme)
-Plăci din beton armat (13–15 cm grosime)
-Pereți exteriori din beton armat + zidărie ceramică (Porotherm/Leier)
-Izolație termică performantă (polistiren 12–15 cm, terase 20–24 cm)
-Hidroizolație profesională cu membrane bituminoase
FINISAJE PREMIUM:
-Fațadă ventilată / termosistem cu finisaje Caparol, Baumit sau klinker
-Accente moderne din HPL (tip Fundermax)
-Terase finisate cu gresie de exterior premium (Mirage sau similar)
TÂMPLĂRIE ȘI ACCES:
-Tâmplărie aluminiu Reynaers (profil CS 77 HI)
-Geam tripan Low-E pentru eficiență energetică ridicată
-Sistem lift & slide pentru acces terasă
-Ușă intrare premium (Pinum, securizată)
-Uși interioare Pinum (gamă superioară)
FINISAJE INTERIOARE:
-Parchet triplu stratificat (Barlinek)
-Gresie și faianță premium (Mirage sau similar)
-Pereți cu izolație fonică și termică (vata minerală + gips-carton)
BAI ȘI OBIECTE SANITARE:
-Echipare completă cu branduri premium:
*Villeroy & Boch
*Geberit
*Hansgrohe
*Duravit / Scarabeo
-WC suspendat cu rezervor încastrat
-Căzi acrilice antibacteriene
CONFORT TERMIC ȘI TEHNOLOGIE:
-Încălzire în pardoseală (sistem complet cu distribuție pe zone)
-Control individual prin termostate
-Ventiloconvectoare integrate în plafon pentru răcire
-Sistem de climatizare eficient (recirculare controlată)
-Pompa de căldură pentru eficiență energetică
AVANTAJE:
✔ Construcție solidă, standarde înalte
✔ Materiale premium și execuție atentă
✔ Eficiență energetică ridicată
✔ Design modern și elegant
✔ Confort termic pe tot parcursul anului
Această vilă reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o proprietate premium, unde calitatea construcției, designul modern și confortul se îmbină perfect.
Poze cu titlu de prezentare! Proprietatea se vinde nemobilata!
Pret: 490.000 Euro + TVA.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Piscină
Curte
Ventiloconvectoare
Alte metode electrice
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XC8K01000
Copiat!
275717024
Copiat!
Actualizat în: 02 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
223 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
26 mp
An construcție:
2026 (În construcție)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Piscină exterioară
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Capat C.F.R Constanta linii : 112,135,445
Stații autobuz
aprox.
684
m
Drumul Nisipoasa
Stații tramvai
aprox.
1173
m
Pipera (M2)
Stații metrou
aprox.
1371
m
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi
aprox.
1463
m
Școală
Gradinita Zece
Gradinițe
aprox.
1275
m
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Școli
aprox.
1625
m
Scoala Nr.3 Voluntari
Școli
aprox.
1670
m
Echilibria 1
Gradinițe
aprox.
1880
m
Recreere
Q's Inn
Restaurant
aprox.
704
m
spatiu verde
Parcuri
aprox.
746
m
Pipera Plaza
Supermarket
aprox.
1018
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1350
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Mihai Iulian Consultant Imobiliar
IN HOUSE IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Pipera
- Case și vile de vânzare în Sector 1
- Case și vile de vânzare în Bucureștii Noi
- Case și vile de vânzare în Dorobanți
- Case și vile de vânzare în Băneasa
- Case și vile de vânzare în Iancu Nicolae
- Case și vile de vânzare în Domenii
- Case și vile de vânzare în Kiseleff
- Case și vile de vânzare în Herăstrău
- Case și vile de vânzare în Capitale
- Case și vile de vânzare în Floreasca
- Case și vile de vânzare în Dămăroaia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
