5

Vile de vanzare, 4-6 camere, zona Straulesti, 10' de metrou Straulesti

300.000 € + TVA

Străulești, București

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
150 mp
Sup. teren:
181 mp
Tip prop.:
Înșiruită
  • • Comision 0%
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere casă

NorthSide Forest este situat în sectorul 1, pe Bulevardul Petrila, la doar 100 de metri de marginea senină a unei păduri. Această locație privilegiată oferă rezidenților sai amestecul perfect de liniște naturală și confort urban, făcând-o una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din sectorul verde de nord al Bucureștiului. Complexul de tip townhouse NorthSide Forest este situat într-o locație ideală poziționat la liziera pădurii în sectorul 1. Cele 14 case sunt situate la doar la 5 minute de metrou și 10 minute de toate centrele comerciale/mall-uri. Această locație privilegiată oferă rezidenților săi amestecul perfect de liniște și confort urban, făcând-o una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din sectorul de nord al Bucureștiului. Complexul rezidențial este situat într-o zonă reglementată urbanistic fiind permisă doar construcția de imobile individuale P+1+M. Casele noastre sunt construite pentru a rezista, folosind cele mai avansate tehnologii de construcție pentru a asigura siguranță, confort și eficiență pentru tine și familia ta. Regimul de înălțime este unul redus P + 1 + mansardă̆ cu o suprafață în jur de 190 mp. Fiecare vilă are o terasă spațioasă și o grădină privată și 2 locuri de parcare sunt incluse. Structura Monolit din Beton -Tehnologie ce este folosită pentru cladiriile foarte înalte (zgârie-nori). Pereți din Cărămidă Porotherm - Pereții interiori și exteriori sunt realizați cu cărămizi ceramice Porotherm. Acest material nu este doar durabil și fiabil, dar oferă și izolație termică și fonică superioară. Tehnici avansate de tencuire - Folosim un proces minuțios de finisare care începe cu o tencuială mecanizată (var-ciment), urmată de un finisaj de glet grosier apoi de glet fin. Ferestre de cea mai înaltă calitate de ultimă generație și de mari dimensiuni, cu trei straturi de sticlă (tripan) cu protecție UV, tâmplărie Gealan, fete polimer, 7 camere. Încălzire prin pardoseală eficiența din punct de vedere energetic - Incălzire prin pardoseală Uponor, proiectat cu distribuitoare de căldură la fiecare nivel și termostate în fiecare cameră pentru o consum optim. Acestea toate combinate cu termosistemul cu 15cm de izolație din vată minerală și ferestrele noastre de înaltă calitate, acest sistem reduce costurile cu energie cu până la 30%. Casele sunt de tipul nZeb - sunt clădiri eficiente din punct de vedere energetic, cu pierderi de căldură foarte reduse. Astfel, consumul de energie este mult limitat, ceea ce duce la economii de bani și energie. Casele au un regim de înălțime P+1+Mansardă. Parterul este compus dintr-un living, o bucătărie, dining, baie, spațiu de depozitare și terasă. Etajul 1 este compus dintr-un trei dormitoare, două băi și un dressing. Mansarda este compusă din două dormitoare, o baie și un dressing. Locuința dispune de o curte individuală amenajată și două locuri de parcare. Finisajele sunt de calitate Ultra Premium, cu posibilitate de alegere între mai multe pachete de finisaj Finisaje exterioare:
Exterior placat cu o ceramică volumetrică tip cărămidă (Klinker Londonez). Finisaj prețios asemeni caselor din cartiere de lux ale Londrei.
-ușa de intrare metalică, blindată, izolată termic.
-curte amenajată.
-închidere perimetrală. Finisaje interioare:
- instalație electric modulară Gewiss.
-instalație de încălzire în pardoseală.
-ceramică Porcelanosa, Marazzi sau similar.
-parchet trafic intens/stratificat
-uși Pinum . Se poate alege din două pachete de finisaje: Premium și Luxury.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XG2A01000 Copiat! 269183291 Copiat!
Actualizat în: 28 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 200 mp
Suprafață desfășurată: 191 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2026 (La roșu)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior Interior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Sistem de alarmă
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Servicii imobil
Administrare Menaj Pază Supraveghere video

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

📍 Localizare excelentă:
• Metrou Străulești – doar 3 minute de mers pe jos
• Parcul Mogoșoaia – la 10 minute cu mașina
• Carrefour Colosseum & Colosseum Mall – 5 minute cu mașina
• Băneasa Shopping City & IKEA – 7 minute cu mașina
• Kaufland Sisesti – 6 minute cu mașina
• Mega Image Sisești – 5 minute cu mașina

🏫 În apropiere:
• Școala Gimnazială nr. 178 – 3 minute cu mașina
• Avenor College / Spectrum School – 15 minute cu Masina
• British School of Bucharest – 20 minute
Școală gimnaziala nr 6 - 10 minute
Little Leaders Academy Kindergarten ( cresa) -10 minute
• Grădinițe private și centre educaționale la distanță mică

Alte detalii:

1A- 350.000 euro plus tva
Casa nr 7 de tip 2B- 320.000 euro plus TVA
1B-2B 300.000 euro plus tva
2A- 370.000 plus euro plus tva

Alte detalii despre preț:

300000 euro - 350000 euro

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Doi Cocosi linia 304
Stații autobuz aprox. 831 m
metro-station
Străulești (M4)
Stații metrou aprox. 1095 m
bus-station
Straulesti
Stații autobuz aprox. 1191 m
bus-station
Statia Cimitirul Straulesti, linia N117, 304,97
Stații autobuz aprox. 1369 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 13
Școli aprox. 70 m
school
Scoala 13
Școli aprox. 75 m
school
Camin Scoala Generala Nr. 181
Școli aprox. 1979 m
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 243 m
park
Strandul Straulesti
Parcuri aprox. 876 m
restaurant
Doi Cocosi
Restaurant aprox. 889 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 928 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.360 RON
Credit ipotecar
18.013 RON
Noua casă
1.989 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

MAISON IKO

Ioana Marin DIRECTOR VANZARI

MAISON IKO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Străulești, Sector 1