1

Vila P+E+M, 350 MP, 8 Camere, Terase 45 mp, zona Lac Straulesti, langa Padure

995.000 €

Străulești, București

Nr. cam.:
8
Sup. utilă:
350 mp
Sup. teren:
1.000 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Agentia Imobiliara ,, Art Imobiliare,, va prezinta spre vanzare o superba Vila individuala situata in Bucuresti, sectorul 1, in zona Lacului Straulesti - laga Padure, un lac antropic amenajat pe Raul Colentina, intre Lacul Chitila in amonte si Lacul Grivita in aval si este unul dintre cele mai importante obiective turistice din Muntenia, o alternatva pentru cei care doresc sa locuiasca in Capitala, dar in acelasi timp sa se bucure de avantajele vietii in mijlocul naturii: liniste, aer curat, peisaje spectaculoase, cu alte cuvinte o comunitate care are in comun dorinta de a trai intr-un mediu curat, linistit, in siguranta, cu vecini civilizati in care sa va regasiti ACASA. Proprietatea pe care dorim sa o prezentam este construita pe o suprafata de 1000 mp teren, are regimul de inaltime P+ 1E+ M, o suprafata de 350 mp utili si este compartimentata astfel: - LA PARTER: hol- 9,36 mp, living generos - 25,08 mp, bucatarie-16,48 mp, baie-6,84 mp, sufragerie- 21,94 mp, camera - 21,58 mp, SAS - 2,59mp, debara - 2,08 mp, culuar -6,22 mp, camera tehnica - 8,10 mp, camera - 2,75 mp, -GARAJ -22,28 mp. -TERASA + INTRARE -21,97mp. SUPRAFATA TOTALA PARTER - 167, 27 mp. - LA ETAJ: hol- 12,91 mp, depozitare - 8,10 mp, living 25,08 mp, camera - 14,57 mp, camera- 19,79 mp, baie - 5,27 mp, camera - 19,62 mp, baie - 6,84 mp, dressing- 2,56 mp. -BALCON + TERASA 21,54 mp SUPRAFATA TOTALA ETAJ - 136,28 mp. - MANSARDA - amenajata in prezent cu camere de odihna si loc de joaca pentru copii, dar unde se poate amenaja birou, sala de sport, etc. Vila este construita in anul 2009, cu simt de raspundere, din caramida POROTHERM grosime 40 cm, antiseismic, cu stalpi de rezistenta din metal, acoperis din Tigla ELPRECO, principalul avantaj al acestui sistem fiind costul mic pe care proprietarul il va plati pentru incalzirea si racirea casei dar si durata foarte mare de viata al unei astfel de constructii, rezistenta la dezastre naturale, izolare fonica. Deasemeni vila este echipata cu tamplarie exterioara din LEMN STRATIFICAT cu geam termopan cu un gad inalt de izolare termica si fonica, usi interioare din lemn, parchet din lemn stejar + nuc. Baile sunt echipate cu obicte sanitare de calitate, jacuzzi. Scara interioara este dotata cu o superba balustrada din fier forjat. Proprietatea detine o CURTE de aproximativ 700 mp amenajata cu o terasa acoperita de 30 mp si o diversitate de arbusti, copaci, plante decorative si de gradina care ii dau o nota exotica plina de culoare si parfum. Datorita amplasamentului sau, in nordul Capitalei, in vecinatatea Aeroportului( Henri Coanda, Baneasa) a noilor cladiri de birouri si a grandioaselor centre comerciale( Baneasa Shoping City, Metro, Ikea), zona Sisesti-Straulesti-Jandarmeriei este amprentata totusi de elemente estentiale din natura: Lacul Straulesti, Lacul Grivita, Padurea Baneasa, remarcandu se de departe prin luxul si eleganta constructiilor dar mai ales prin abundenta si diversitatea vegetatiei. Pentru mai multe detalii si vizionari va rugam sa apelati cu incredere nr. de telefon
07528**** Vezi tot numărul
. Cu deosebita consideratie, Echipa Art Imobiliare
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Lux Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 6 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XDQM01008 Copiat! 269569213 Copiat!
Actualizat în: 11 Februarie 2026
Suprafață construită: 471 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Suprafață terase: 45 mp
Front stradal: 33 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2009 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Diverse
Jacuzzi Scară interioară Senzor de fum
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing Dependințe
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon Telefon internațional
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Doi Cocosi linia 304
Stații autobuz aprox. 525 m
metro-station
Străulești (M4)
Stații metrou aprox. 721 m
bus-station
Straulesti
Stații autobuz aprox. 818 m
tram-station
Laromet
Stații tramvai aprox. 1734 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 13
Școli aprox. 448 m
school
Scoala 13
Școli aprox. 452 m
school
Camin Scoala Generala Nr. 181
Școli aprox. 1601 m
school
Scoala 181
Școli aprox. 1624 m
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 374 m
park
Strandul Straulesti
Parcuri aprox. 502 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 550 m
restaurant
Doi Cocosi
Restaurant aprox. 585 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
138.419 RON
Credit ipotecar
143.754 RON
Noua casă
5.209 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Străulești, Sector 1