Sovermo Estate va propune sa descoperiti o casă cu personalitate și potențial, amplasată chiar în centrul Bucureștiului, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Proprietatea oferă 83,56 mp utili, la care se adaugă o curte comună ce conferă intimitate și posibilitatea amenajării unui spațiu exterior plăcut. Locuința beneficiază de încălzire pe sobă și boiler electric pentru apa caldă, fiind ideală pentru cei care vor să-și personalizeze casa după propriul stil. În fața casei se află o baracă pentru care au fost deja demarate procedurile de demolare, ceea ce va permite amenajarea unei căi de acces îmbunătățite și chiar posibilitatea unui viitor loc de parcare. Un avantaj major este podul înalt de 3,1 m, verificat de un structurist, care a confirmat că spațiul poate fi utilizat fie ca depozitare generoasă, fie chiar transformat în încăperi suplimentare. Necesită doar curățenie și investiții minime de cosmetizare, dar potențialul este uriaș pentru cine își dorește spațiu extra. Proprietatea se adresează celor care caută o casă centrală, solidă, cu oportunități reale de extindere și personalizare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
398 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
814 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
821 m
Facultatea de Chimie
aprox.
854 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
906 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
912 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
942 m
Facultatea de Istorie
aprox.
951 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
992 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
1002 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1038 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1051 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1097 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1104 m
Gradinita Magica
aprox.
559 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
651 m
Gradinita
aprox.
701 m
Gradinita numarul 257
aprox.
797 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
902 m
Gradinita numarul 8
aprox.
920 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
928 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1004 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1087 m
Gradinita numarul 133
aprox.
1111 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1210 m
Ioanid
aprox.
1228 m
Montessori Kindergarden of Bucharest
aprox.
1333 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1561 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1574 m
Mega Image Paleologu
aprox.
108 m
Mega Image - Hala Traian
aprox.
752 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
782 m
OK Non-Stop
aprox.
782 m
Supermarket
aprox.
856 m
Pravalia Maestrului
aprox.
880 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
891 m
Mega Image Concept Store
aprox.
914 m
Cocor
aprox.
925 m
BILLA - Cocor
aprox.
928 m
Mega Image
aprox.
930 m
Km 0
aprox.
951 m
Magazin Mixt
aprox.
966 m
Shop & Go
aprox.
967 m
Carrefour Unirii
aprox.
986 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1839 m
Parcare
aprox.
108 m
Parcare
aprox.
124 m
Parcare
aprox.
278 m
Parcare
aprox.
467 m
Parcare
aprox.
566 m
Parcare
aprox.
626 m
Parcare
aprox.
635 m
Parcare cu plata
aprox.
684 m
Parcare
aprox.
688 m
Parcare
aprox.
700 m
Parcare
aprox.
701 m
Parcare privata
aprox.
712 m
Parcare
aprox.
719 m
Parcare
aprox.
719 m
Parcare
aprox.
725 m
Piata Latina
aprox.
230 m
Piata Rosetti
aprox.
459 m
Piata Universitatii
aprox.
769 m
Piata Roma
aprox.
896 m
Piata Timpului
aprox.
914 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1062 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1160 m
Piata Revolutiei
aprox.
1199 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1477 m
Piata Bibescu
aprox.
1506 m
Piața Romană
aprox.
1700 m
Piata Bucur
aprox.
1718 m
Piata Iancului
aprox.
1755 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1788 m
Piața Constituției
aprox.
1933 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
381 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
381 m
Parc
aprox.
393 m
Parcul Popa Soare
aprox.
401 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
401 m
Parcul Sf. Stefan
aprox.
417 m
Piata Sfantul Stefan
aprox.
417 m
Parc
aprox.
437 m
Spatiu verde
aprox.
458 m
Parc
aprox.
479 m
Parc
aprox.
494 m
Parc
aprox.
522 m
Parc
aprox.
536 m
Parc
aprox.
550 m
Parcul Colțea
aprox.
716 m
Teren sportiv
aprox.
669 m
Teren sportiv
aprox.
745 m
Teren sportiv
aprox.
1543 m
Teren sportiv
aprox.
1753 m
Teren sportiv
aprox.
1929 m
Respawn B
aprox.
1986 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
114 m
ProctoMed
aprox.
132 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
245 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
476 m
Art Implant
aprox.
614 m
Medident Dental X-ray
aprox.
660 m
MediDent
aprox.
671 m
Spitalul Colțea
aprox.
711 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
720 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
740 m
Policlinica (en)
aprox.
748 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
832 m
Optim Sano
aprox.
845 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
849 m
Spitalul de ortopedie "Foisorul de foc"
aprox.
863 m
Farmacia 2NA
aprox.
466 m
HelpNet
aprox.
571 m
Farmacia Carmen
aprox.
605 m
Reteta
aprox.
612 m
Farmacon CO Impex
aprox.
616 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
642 m
Farmacia Artafarm
aprox.
643 m
Farmacia Mea
aprox.
701 m
Simidon
aprox.
726 m
General Smart Farm
aprox.
733 m
Pharma Plant
aprox.
761 m
Farmacia Coltea
aprox.
794 m
Sensiblu
aprox.
816 m
Sensiblu
aprox.
820 m
Farmadex Non-Stop
aprox.
854 m
Restaurant Madame Butterfly (en)
aprox.
106 m
Urbanesc
aprox.
106 m
Trattoria Roma Mantuleasa
aprox.
140 m
Hobby Caffe (en)
aprox.
149 m
Saormerie
aprox.
166 m
Simbio
aprox.
169 m
Restaurant Casa
aprox.
183 m
Naser 2
aprox.
189 m
Lente Armeneasca (en)
aprox.
207 m
Mandala Club (en)
aprox.
250 m
La historia
aprox.
345 m
Al Macaronaro
aprox.
346 m
Crama Culmea Veche (nr.2)
aprox.
348 m
restaurant lascar (en)
aprox.
348 m
Espace Minoux
aprox.
350 m
Carla Caffe
aprox.
125 m
Hobby Cafe
aprox.
139 m
Lente Arcului
aprox.
196 m
T-zero
aprox.
454 m
T-zone
aprox.
454 m
The Living Room
aprox.
466 m
Art Caffe
aprox.
611 m
Vesuvio Cafe
aprox.
774 m
ART Cafe
aprox.
781 m
Newton Caffe
aprox.
795 m
Cafe Lautrec
aprox.
796 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
815 m
Lente Praporgescu
aprox.
832 m
Bernschutz and Co
aprox.
842 m
Adior Cafe lounge
aprox.
851 m
Geo Bar
aprox.
145 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
368 m
Dianei Patru
aprox.
456 m
Epic
aprox.
499 m
Underworld
aprox.
514 m
Trei Betivi
aprox.
618 m
Que Pasa
aprox.
748 m
La Pirati
aprox.
748 m
Voltage Bar
aprox.
791 m
Antic Bar
aprox.
796 m
MIM Bistro
aprox.
822 m
BarFly
aprox.
844 m
Galliano Club
aprox.
867 m
RSS Pub
aprox.
897 m
Chat noir
aprox.
921 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
347 m
Club Surubelnita
aprox.
386 m
La Scena
aprox.
411 m
Bluzz
aprox.
481 m
Have a Cigar
aprox.
517 m
Manasia Hub
aprox.
693 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
721 m
Clock`s
aprox.
832 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
834 m
Kulturhaus
aprox.
845 m
Hanul cu Tei
aprox.
920 m
Pebeo
aprox.
924 m
Club A
aprox.
937 m
Argentin
aprox.
946 m
Dharma
aprox.
949 m
Piraeus Bank Romania - Sucursala Municipiului Bucuresti
aprox.
220 m
ATM - Raiffeisen Bank - Asirom
aprox.
277 m
Libra Bank Sediul Central
aprox.
290 m
Libra Bank - Sediul Central
aprox.
301 m
BRD Corbeni
aprox.
371 m
Raiffeisen Bank
aprox.
402 m
BCR
aprox.
450 m
Emporki Bank
aprox.
459 m
Piraeus Bank
aprox.
460 m
BRD Rosetti
aprox.
461 m
Banca Transilvania - Ag. Rosetti
aprox.
529 m
BRD (en)
aprox.
659 m
BRD Calderon-Batistei
aprox.
659 m
Banca Romaneasca
aprox.
714 m
Banca Romaneasca
aprox.
714 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
218.000 €
București, Lizeanu
5 camere
117 mp
132 mp teren
199.000 €
București, Fundeni
7 camere
189 mp
222 mp teren
220.000 €
București, Ștefan cel Mare
4 camere
86 mp
260 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 2 camere de vânzare în zona Armeneasca, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Sovermo Estate
Preț total1.148.607 RON (225.424 €)
Costuri cu achiziția32.737 RON
Preț de achiziție1.115.870 RON
Costuri cu achiziția32.737 RON
Comision agenție 2%22.317 RON
Onorariu notarial8.746 RON
Taxă înscriere OCPI1.674 RON
Preț de achiziție1.115.870 RON
Preț locuință1.115.870 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total205.058 RON (40.244 €)
Avans (15%)167.381 RON
Cost achitat în prima lună2.898 RON
Costuri cu achiziția34.779 RON
Cost achitat în prima lună2.898 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.971 RON
Asigurare anuală imobil1.116 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția34.779 RON
Comision agenție 2%22.317 RON
Onorariu notarial8.746 RON
Taxă întabulare OCPI1.674 RON
Autentificare contract credit2.042 RON
Preț de achiziție1.115.870 RON
Preț locuință1.115.870 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.115.870 RON
Preț locuință1.115.870 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim509.530 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM93 RON
Asigurare anuală imobil1.116 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.256 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.256 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
