Vilă cu restaurant la parter – Grădina Icoanei

1.600.000 €

Grădina Icoanei, București

Nr. cam.:
16
Sup. utilă:
420 mp
Sup. teren:
150 mp
Tip prop.:
Înșiruită
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vilă interbelică situată la câțiva pași de parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, într-o zonă cu notorietate pentru amprenta istorică, ideală pentru un stil de viață urban și pentru dezvoltarea unei afaceri. Vila a fost construită în anul 1925 cu un regim de înălțime de D+P+2E+M, consolidată și renovată în perioada 2004-2006. Are o suprafață utilă totală de 420 mp, pe un teren de 150 mp și dispune de o curte liberă de aproximativ 38 mp (pot fi amenajate 2 locuri de parcare). E compusă din 16 camere, 3 bucătării, 5 băi și diverse spații de depozitare. Dispune și de trei căi de acces, una principală prin față și două prin lateral, asigurând accesul separat către toate etajele. - Parterul găzduiește în prezent un restaurant cu terasă, complet funcțional, pregătit să genereze venit imediat. - Demisolul este amenajat ca pub, ideal pentru evenimente, socializare sau funcțiuni conexe. - Etajele și mansarda oferă camere generoase și luminoase, potrivite pentru locuit, birouri sau apartamente individuale. Locația ultracentrală și funcționalitatea actuală pot reprezenta beneficii imediate pentru familii care doresc o locuință rafinată, combinată cu un business, oferind un echilibru ideal între eleganță, spațiu și potențial de valorificare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XGIQ01002 Copiat! 275474183 Copiat!
Actualizat în: 24 Aprilie 2026
Suprafață construită: 112 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 5
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 38 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1925 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+2E+M
Vizionare cu programare: Da

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Bucătărie
Parțial mobilată
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing Cramă Spațiu depozitare Dependințe Anexe
Utilități
CATV Gaze Telefon Apă Curent trifazic Canalizare
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Lahovari
Stații autobuz aprox. 394 m
tram-station
Statia Maria Rosetti;Liniile:5, 16
Stații tramvai aprox. 491 m
metro-station
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 493 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 559 m
Școală
school
Scoala Centrala
Școli aprox. 115 m
school
Școala Centrală din Bucuresti
Școli aprox. 121 m
university
Rectoratul UMF "Carol Davila"
Universități aprox. 222 m
kindergarten
Gradinita Ioanid
Gradinițe aprox. 232 m
Recreere
park
Gradina Icoanei
Parcuri aprox. 2 m
supermarket
Mega Image - Icoanei
Supermarket aprox. 238 m
public-square
Piața Romană
Piețe publice aprox. 684 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1118 m

Proprietăți similare

Casă cu 17 camere în Grădina Icoanei
1.500.000 €
București, Grădina Icoanei
17 camere
456,32 mp
678 mp teren
Casă cu 10 camere în Fundeni
1.499.900 €
București, Fundeni
10 camere
2.233 mp
2.233 mp teren
Casă cu 13 camere în Dorobanți
1.575.000 €
București, Dorobanți
13 camere
460 mp
300 mp teren

Detalii de contact

DIVISION

Administrator Executive Adviser

DIVISION

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Grădina Icoanei, Sector 2