Vânzare Casă / Vilă cu 11 camere în zona Iancului
60

Vânzare Casă / Vilă cu 11 camere în zona Iancului

624.900 €

Iancului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
11
Sup. utilă:
233 mp
Sup. teren:
330 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vilă interbelică de vânzare – oportunitate INVESTIȚIONALĂ | două deschideri | București Oportunitate rară pentru investitori – vilă interbelică situată în București, Str. Sachelarie Visarion nr. 16, cu două fronturi stradale, teren 250 mp și multiple posibilități de valorificare după renovare. Proprietatea este de renovat, cu utilități complete în imobil, ideală pentru conversie în spații de birouri, clinică, cabinet medical, notariat, sediu firmă, aparthotel sau investiție rezidențială premium. Date tehnice relevante pentru investiție: Suprafață desfășurată: 233,58 mp Suprafață construită: 116,79 mp Suprafață teren: 250,74 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj Structură: cărămidă An construcție: 1933 Deschidere la două străzi – avantaj major pentru acces, vizibilitate și compartimentare 3 intrări separate – ideal pentru funcțiuni multiple Centrală termică Toate utilitățile în casă Destinații investiționale posibile: birouri / sediu firmă clinică medicală / stomatologică cabinet avocatură / notariat centru educațional / afterschool aparthotel / închiriere pe termen mediu-lung vilă multifuncțională (rezidențial + comercial) Argumente investiționale: amplasare urbană cu cerere constantă vilă interbelică – categorie cu ofertă limitată teren cu dublă deschidere flexibilitate mare de compartimentare potențial de creștere a valorii după renovare potrivită pentru buy & hold sau value-add Localizare: Acces facil către zone centrale și artere importante ale orașului, transport public în proximitate, vizibilitate bună pentru activități comerciale și profesionale (conform reglementărilor urbanistice). Proprietate recomandată investitorilor care caută un activ solid, cu potențial real de valorificare și multiple scenarii de exploatare. Pentru detalii financiare, randament estimat, documentație sau vizionare, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Calorifere Centrală proprie 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XFEQ11011 Copiat! 275213482 Copiat!
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață construită: 260 mp
Nr. băi: 4
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1933
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Dușumea Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Facilități imobil
Acoperiș
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Piata Iancului
Stații tramvai aprox. 120 m
bus-station
Statia Piata Iancului; Liniile: 1, 46, 55
Stații autobuz aprox. 177 m
trolleybus-station
Statia Piata Iancului, linia 55
Stații troleibuz aprox. 242 m
metro-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou aprox. 397 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita numarul 16
Gradinițe aprox. 105 m
kindergarten
Gradinita numarul 201
Gradinițe aprox. 274 m
school
Clubul Scolar Sportiv nr. 2
Școli aprox. 285 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 602 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 123 m
supermarket
InterMacedonia
Supermarket aprox. 139 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 178 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 470 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
24.346 RON
Credit ipotecar
28.110 RON
Noua casă
3.323 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă cu 12 camere în Dacia

670.000 €
București, Dacia
12 camere
420 mp
501 mp teren
Casă cu 9 camere în Pache Protopopescu

645.000 €
București, Pache Protopopescu
9 camere
240 mp
230 mp teren
Casă cu 12 camere în Lacul Tei

639.000 €
București, Lacul Tei
12 camere
282 mp
274 mp teren

Detalii de contact

RE/MAX Signature

Nicoleta Schik Broker Owner

RE/MAX Signature
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Iancului, Sector 2