Descoperă această casă nouă, finalizată în 2024, situată în Pantelimon, într-o zonă care va beneficia de asfaltare completă în toamna acestui an. Cu o amprentă la sol de 98mp construiti si 80mp utili și un teren total de 250 mp, această locuință oferă un spațiu generos și bine optimizat pentru un stil de viață modern și confortabil.
Casa, proiectată pe un singur nivel, se remarcă prin funcționalitate și design contemporan, asigurându-ți un cămin primitor și eficient. Curtea liberă de 150 mp îți oferă multiple posibilități de amenajare, fie că dorești un spațiu verde, un loc de joacă pentru copii sau o zonă de relaxare în aer liber.
Utilitățile disponibile: gaze, electricitate, fosa septica, puț , ceea ce îți garantează un trai confortabil din prima zi. Aceasta este oportunitatea perfectă pentru a te bucura de liniște și intimitate într-o locuință modernă, într-o zonă în plină dezvoltare!
105.000€ complet finisata (gresie, faianță, parchet, uși interioare, etc)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Nu rata ocazia să afli mai multe!
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tren
Stații autobuz
Supermarket
Parcări
Parcuri
Farmacie
Spital
Restaurant
Bancă
Statia CFR Pantelimon
aprox.
1636 m
Pantelimon
aprox.
1644 m
Dragonul Rosu 7
aprox.
1873 m
Lumea Copiilor - Dragonul Rosu
aprox.
1885 m
Dragonul Rosu 6
aprox.
1886 m
Dragonul Rosu 8
aprox.
1887 m
Dragonul Rosu 5
aprox.
1893 m
Dragonul Rosu 4
aprox.
1917 m
Parcare
aprox.
1768 m
Parcare
aprox.
1824 m
Parcare
aprox.
1853 m
Parcare
aprox.
1904 m
Parcare
aprox.
1931 m
Parcare
aprox.
1936 m
Parcare
aprox.
1994 m
Parcare
aprox.
1997 m
Parc
aprox.
1819 m
Farmacie
aprox.
1357 m
Flavi Farm
aprox.
1608 m
Drogheria Sys
aprox.
1706 m
Farmacie
aprox.
1459 m
Dispensar si Spital Pantelimon
aprox.
1562 m
Restaurant si macelarie
aprox.
1728 m
MAKebap
aprox.
1900 m
Raiffeisen bank
aprox.
1535 m
Transportul în comun este asigurat prin zona Pantelimon de mai multe tramvaie și autobuze. Printre acestea amintim tramvaiul 55, util dacă vrei să ajungi la Piața Iancului sau în centru și autobuzul 104 ce oferă o legătură directă cu Piața Unirii. Din parcarea Complexului Comercial Esplanada (Cora Pantelimon) vei putea lua autobuzele 243 și 246 pentru a ajunge pe Strada Doamna Ghica, respectiv pe Bulevardul Theodor Pallady. Locuitorii au, totodată, acces la stația de metrou Pantelimon, capătul magistralei 1. În apropierea acestei zone se află și stația Costin Georgian. În următorii ani se vor crea noi legături rapide cu centrul orașului și cu zona de sud-vest a Bucureștiului, odată cu extinderea rețelei de transport prin subteran cu noua magistrală M5. Consultă harta și află unde găsești cele mai apropiate stații.
În zona Pantelimon vei găsi mai multe magazine și supermarketuri. Principalul complex comercial din această parte a orașului, Esplanada, este situat pe locul fostei fabrici Granitul. Acesta cuprinde un hipermarket Cora. Pe Șoseaua Fundeni vei avea la dispoziție un magazin Penny Market, iar la intersecția dintre Șoseaua Morarilor și Șoseaua Vergului vei găsi un Lidl și un Mega Image. Piața agroalimentară Delfinului poate fi o altă alternativă, în apropierea acesteia găsindu-se și complexul comercial Mega Mall și un magazin Kaufland. O altă opțiune pentru tine poate fi și o sesiune de shopping în zona Obor. Aici găsești magazinul Bucur Obor, o piață, mall-ul Veranda și un magazin Kaufland. Află de pe hartă care va fi cel mai apropiat magazin de locuința ta.
O parcare de tip park&ride, cu 500 de locuri, dar și cu terminal pentru tramvai și autobuz, poate fi găsită la doi pași de Complexul Comercial Esplanada. Îți amintim că poți verifica situația locurilor de parcare din apropierea noii tale locuințe apelând la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este bine de știut și că principala arteră de circulație din zonă, Șoseaua Pantelimon, asigură ieșirea din București spre orașul Pantelimon. În acest context, dar și pentru că orașul de la periferia Capitalei s-a dezvoltat semnificativ în ultimii, traficul rutier ajunge să fie uneori îngreunat în zonă. Verifică harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări din cartier.
Ca locuitor al zonei Pantelimon, vei avea în apropierea casei mai multe spații verzi. Chiar dacă au suprafețe destul de restrânse, ele sunt bine îngrijite. Printre acestea se numără Parcul Florilor, curat, cu alei pavate, pe care poți să îl recunoști ușor după statuia dedicată Răscoalei din 1908 amplasată aici, Parcul Morarilor, mai mare, situat în jurul Lacului Morarilor, cu locuri de joacă pentru copii și aparate de sport și Parcul Cosmos aflat vis-a-vis de Centrul Comercial Esplanada. O altă zonă verde din această parte a orașului este comparată cu Parcul Natural Văcărești. Este vorba despre Parcul Sticlăriei, localizat lângă fosta fabrică de sticlă Pantelimon, abandonat cu decenii în urmă, unde natura și-a urmat cursul și l-a transformat într-o oază sălbatică. Pe marginea Lacului Pantelimon vei găsi, totodată, Parcul Pantelimon, amenajat cu locuri de joacă pentru copii și chiar și cu un spațiu special dedicat celor pasionați de skateboarding. Vrei să faci sport? Lângă Parcul Cosmos vei găsi Complexul Sportiv Ion Țiriac care cuprinde terenuri de tenis, fotbal și baschet. Pentru mai multe opțiuni, vei avea în vecinătatea zonei Pantelimon Arena Națională și Complexul Sportiv Național Lia Manoliu. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces, dacă te vei muta în această parte a Sectorului 2, va fi Mega Mall, unul dintre cele mai mari centre comerciale de acest tip din Capitală. Pentru o activitate mai deosebită în timpul liber, poți încerca să participi la un atelier în cadrul fabricii de ciocolată Heidi din orașul Pantelimon, aflat la marginea Capitalei. În weekend poți să mergi cu mașina și până la Pădurea Cernica. Află de pe hartă ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Pantelimon.
Principalele unități sanitare din această zonă a orașului sunt Spitalul Clinic de Urgență "Sf. Pantelimon" și Spitalul Clinic "Nicolae Malaxa". Poți apela, totodată, la Spitalul Clinic Județean de Urgență Ilfov sau la Spitalul Monza aflat în apropiere de Mega Mall. Ajungi destul de repede la nevoie și la Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu". Vezi ce alte opțiuni ai consultând harta.
Dacă te muți în zona Pantelimon, vei avea în cartier mai multe restaurante și baruri. Pentru cei comozi, care au poftă de fast food, opțiunile sunt destul de variate. În primul rând, poți încerca restaurantele din incinta complexului comercial Esplanada. O altă variantă poate fi dată de food court-ul și de terasele din Mega Mall. Sunt atât de variate restaurantele de aici încât sigur găsești ceva pe gustul tău. Te grăbești? Atunci la intersecția dintre Șoseaua Morarilor și Bulevardul Basarabia găsești un drive through McDonald"™s. Câteva terase sunt deschise în zona Parcului Național pe care îl vei avea la doi pași de casă, iar alte restaurante ai la dispoziție în Piața Muncii. Aruncă o privire pe hartă. Vezi ce localuri vei avea în apropierea viitoarei tale case.
Găsești câteva bancomate în centrul comercial Esplanada și în Mega Mall. Verifică harta și află unde sunt poziționate sucursalele bancare din zona Pantelimon.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
130.000 €
București, Pantelimon
3 camere
100 mp
300 mp teren
103.000 €
București, Pantelimon
4 camere
95 mp
165 mp teren
145.000 €
București, Pantelimon
3 camere
97 mp
270 mp teren
115.000 € + TVA
București, Berceni
3 camere
85 mp
365 mp teren
103.000 €
București, Colentina
3 camere
52 mp
350 mp teren
105.000 €
București, Mitropolie
3 camere
85,99 mp
85,99 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Pantelimon, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Team Business Imob.
Preț total556.365 RON (109.185 €)
Costuri cu achiziția21.327 RON
Preț de achiziție535.038 RON
Costuri cu achiziția21.327 RON
Comision agenție 2.8%14.981 RON
Onorariu notarial5.543 RON
Taxă înscriere OCPI803 RON
Preț de achiziție535.038 RON
Preț locuință535.038 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total105.458 RON (20.695 €)
Avans (15%)80.256 RON
Cost achitat în prima lună2.317 RON
Costuri cu achiziția22.885 RON
Cost achitat în prima lună2.317 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)2.383 RON
Asigurare anuală imobil535 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția22.885 RON
Comision agenție 2.8%14.981 RON
Onorariu notarial5.543 RON
Taxă întabulare OCPI803 RON
Autentificare contract credit1.558 RON
Preț de achiziție535.038 RON
Preț locuință535.038 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție535.038 RON
Preț locuință535.038 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim80.256 RON
Credit pe 30 de ani454.782 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.195 RON
Depozit colateral9.585 RON
Comision de garantare FNGCIMM45 RON
Asigurare anuală imobil535 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale675 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI675 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.