20
- % Comision 0% cumpărător
- Exclusivitate
Casă cu potențial P+1+M Vatra Luminoasă Comision zero
Descriere casă
Sunt proprietăți care se cumpără pentru finisaje și sunt proprietăți care se cumpără pentru poziție. Situată in zona de case Vatra Luminoasa, proprietatea este ideala pentru transformare intr-o locuinta tip townhouse modernă pentru ca oferă exact ceea ce devine din ce în ce mai rar în București: lumină naturală, intimitate, costuri mici de întreținere, facilități complete la careva minute de mers pe jos, acces rapid către centru si metrou.
Imobilul P+1+M este edificat in 1941 și are aproximativ 135 mp utili - placa de beton intre parter si etaj, zidarie din caramida. La nivelul parter se regaseste o zona de intrare, spatiu de depozitare sub scari, living, bucatarie si baie (suprafata utila 27 mp).
La cerere, persoanelor interesate de achiziție li se va pune la dispoziție raport de expertiza tehnica privind starea tehnica si nivelul de asigurare structurala obținut de proprietar in anul 2026.
Parterul poate fi reorganizat in zona de zi cu bucatarie semi-open space cu lumina naturala si, daca se doreste, baie de serviciu. La nivelul etajului regasim living, 2 camere mici si balcon cu o suprafata utila de 60 mp si totala de 65 mp. Aici se pot compartimenta 2 dormitoare mari cu baie. La mansarda se afla un spatiu deschis in suprafata de 50 mp utili cu baie de serviciu si zona de depozitare laterala. Terenul are o suprafata de 189 mp si este impartit ca si curte comuna cu un singur vecin.
Proprietatea reprezinta o alternativă ofertanta unui apartament în bloc comunist.
✔ structură din cărămidă, acoperiș refăcut 2010, fațadă renovată, instalatii refacute in anii 2000;
✔ gaz și electric separate
✔ mansardă luminoasă și utilizabilă ca spatiu multifunctional de birou, biblioteca, spatiu de joaca copil si zona de depozitare in partea din dreapta a camerei.
✔ liniste, curte comuna renovata 2026, un singur vecin.
Zona Vatra Luminoasa prezintă avantaje si pentru cuplurile tinere pentru ca in zona regasim scoli cu reputație – scoala nr 49, scoala Iancului, gradinite de stat Clopoțel, Luminița si private, dar si afterschool la doar cateva minute de mers pe jos, acces rapid către metrou Iancului 6-8 minute pe jos și zone comerciale – Mega Mall, bazin inot Olimpia, Centrul Național de Tenis, Arena Națională.
Vizionarea video si prezentarea completa in format PDF vor fi puse la dispozitie celor interesati care programeaza o vizionare cu propunere de amenajare inclusa.
Agent exclusiv Diana Kioko - comision zero pentru cumparator. Colaboram la vanzare cu toate agentiile imobiliare. Oferim consultanta gratuita potentialilor cumparatori persoane fizice pentru accesarea unui credit bancar pentru achizitie prin partenerii nostri autorizati. Pentru detalii și vizionare, contactați-ne.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XEDD1101B
Copiat!
275549413
Copiat!
Actualizat în: 02 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
158 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Suprafață terase:
6 mp
An construcție:
1941 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Iancului
Stații tramvai
aprox.
314
m
Statia Baicului, linia 101
Stații autobuz
aprox.
401
m
Statia Piata Iancului, linia 55
Stații troleibuz
aprox.
496
m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou
aprox.
745
m
Școală
Gradinita nr. 201
Gradinițe
aprox.
143
m
Gradinita numarul 201
Gradinițe
aprox.
153
m
Scoala Nr. 46
Școli
aprox.
515
m
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități
aprox.
735
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
218
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
289
m
Piata Iancului
Piețe publice
aprox.
408
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
621
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Vatra Luminoasă
- Case și vile de vânzare în Sector 2
- Case și vile de vânzare în Armeneasca
- Case și vile de vânzare în Dacia
- Case și vile de vânzare în Moșilor
- Case și vile de vânzare în Andronache
- Case și vile de vânzare în Foișorul de Foc
- Case și vile de vânzare în Grădina Icoanei
- Case și vile de vânzare în Colentina
- Case și vile de vânzare în Barbu Văcărescu
- Case și vile de vânzare în Pantelimon
- Case și vile de vânzare în Eminescu
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
