Vila superba ULTRALUX GreenCity Premium 4 cam 176mp + 140mp teren 245000 EUR neg
20

5

Vila superba ULTRALUX GreenCity Premium 4 cam 176mp + 140mp teren 245000 EUR neg

245.000 €

1 Decembrie 1918, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
176 mp
Sup. teren:
70 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Va oferim spre cumparare o casă nouă, nelocuită, pentru mutare imediata, în cartierul Green City, la 10 km de București, aproape de A0. Vilă tip duplex, finalizată recent, poziționare Sud, foarte luminoasă, în Green Ciy, un cartier rezidențial aerisit, verde, liniștit și păzit 24/7. Acces rapid către București, șosea dreaptă, fără aglomerație. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 148,2 mp, Suprafață construită la sol: 73,8 mp, Suprafață totală: 175,1 mp Teren / curte: 52 mp Regim înălțime: Parter + Etaj + Mansardă locuibilă Compartimentare eficientă: Parter (52,5 mp): Living + bucătărie open space (48,7 mp), Șemineu pe lemne, Grup sanitar, Ieșire pe terasă și în curte Etaj (56,5 mp): Dormitor mare 23,8 mp, Cameră 11,6 mp, Baie cu geam 6,4 mp, Balcon 3,8 mp Mansardă (54,8 mp): Open space luminos + spații depozitare. Ideală pentru familie cu copii sau birou + hobby room la mansardă. Confort premium: Pompă de căldură Ariston Nimbus Compact (trifazată) Încălzire în pardoseală (parter + etaj)Ventiloconvectoare pentru răcire vara Șemineu pe lemne Finisaje și dotări Travertin și marmură la parter, Parchet stejar triplu stratificat, Scări din stejar masiv cu iluminare LED Mobilier bucătărie inclus Ferestre mari (Rehau, Kommerling, Teraplast), Feronerie ROTO, Sticlă 4 anotimpuri Guardian Ferestre mansardă Velux Acoperiș Lindab Construcție cărămidă Porotherm + izolație 10 cm Garanții 2–25 ani Pregătită pentru panouri solare, care ofera indendenta energetica. Avantajele cartierului: Cartier linistit, verde, aerisit, peste 700 case, o comunitate selectă și liniștită Pază permanentă BGS Parcuri și locuri de joacă în complex Piscina semi-olimpica in cartier Gradinita Montessori, after school scoala si gradinita in proximitate, chiar la iesirea din cartier 2 retaurante "Mosia Navarro" cu spa, piscina semi olimpica, "Green City Restaurant", Conacul Filipescu care a apartinut familiei regale, impreuna cu 120 de ha de padure, Cabinete de fitness, kinetoterapie, cosmetica si alte mici afaceri, etc În apropiere: Parcul Natural Comana, Delta Neajlovului, Cluburi de tenis și echitație Supermarketuri: Mega Image, Lidl, Penny, benzinarii, Aprovizionare cu alimente naturale in toate satele din jur,
Citește mai mult Citește mai puțin
Lux Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări 1 Garaj Renovat

Detalii casă

ID anunț: XC3H01003 Copiat! 275285836 Copiat!
Actualizat în: 16 Martie 2026
Suprafață construită: 70 mp
Suprafață desfășurată: 176 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 1 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 10 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2024 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri De vacanță
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn Sticlă
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre Contor căldură
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Hi-Fi Sandwich-maker Frigider Cuptor microunde Aragaz Hotă Mașină spălat vase TV Aspirator
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă
Facilități imobil
Lift Interfon Acoperiș
Utilități
Gaze CATV Telefon Curent Canalizare Curent trifazic Apă
Internet
Cablu Fibră optică Wireless Dial-up
Servicii imobil
Pază Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Alte detalii:

Alin

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
Stații metrou aprox. 226 m
tram-station
Bd. 1 Decembrie 1918
Stații tramvai aprox. 260 m
bus-station
statie tramvai -23, 27 si 40 - PIATA TRAPEZULUI / Bd. 1 Decembrie 1918
Stații autobuz aprox. 261 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
Stații metrou aprox. 268 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe aprox. 103 m
kindergarten
Gradinita nr. 211
Gradinițe aprox. 103 m
school
Scoala cu Clasele I-VIII Nr. 20 "Simion Mehedinti"
Școli aprox. 158 m
school
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
Școli aprox. 285 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 44 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 187 m
restaurant
Shaorma Trapezului (Non-Stop)
Restaurant aprox. 226 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 295 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.311 RON
Credit ipotecar
13.463 RON
Noua casă
1.388 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă cu 4 camere în Est

238.100 € + TVA
București, Est
4 camere
134 mp
355 mp teren
Casă cu 4 camere în Ozana

225.000 € + TVA
București, Ozana
4 camere
135 mp
150 mp teren
Casă cu 5 camere în Theodor Pallady

245.000 €
București, Theodor Pallady
5 camere
120 mp
15 mp teren

Detalii de contact

UNIVERS IMOBILIARE - Agentie Real Estate NELY LUX

Administrator

4.00(4 review-uri)

UNIVERS IMOBILIARE - Agentie Real Estate NELY LUX

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona 1 Decembrie 1918, Sector 3