Cladire moderna, versatila, cu terasa panoramica – locuinta sau business | Secto
24

Cladire moderna, versatila, cu terasa panoramica – locuinta sau business | Secto

455.000 €

23 August (Cațelul), București

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
330 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Intr-o zona linistita din Sector 3, pe Strada Viseul de Sus nr. 23, se afla o proprietate care ofera exact acel echilibru rar intre functionalitate, spatiu si flexibilitate. O cladire moderna, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru diverse activitati profesionale. Construita in 2014, pe un teren de 483 mp, proprietatea are o suprafata utila totala de 329 mp, distribuita eficient pe trei niveluri, fiecare cu potential clar definit. Cele doua deschideri reprezinta un avantaj important, crescand accesibilitatea si valoarea investitionala. Compartimentare inteligenta: Parter – spatii generoase, ideale pentru birouri, atelier, cabinet sau activitati comerciale, cu zona de asteptare si grupuri sanitare Etaj 1 – birou spatios, camera de oaspeti, balcon Etaj 2 – zona de locuit: living luminos, doua dormitoare, bucatarie inchisa, dressing, bai complet utilate si o terasa panoramica de peste 50 mp, perfecta pentru relaxare sau evenimente private Cladirea este realizata cu atentie la detalii si finisaje de calitate, iar curtea generoasa permite amenajarea de locuri de parcare, gradina sau chiar dezvoltari ulterioare. Zona ofera liniste si intimitate, dar si acces rapid catre principalele artere ale orasului, ceea ce face proprietatea ideala atat pentru uz personal, cat si ca sediu de firma, clinica privata, birouri sau concept business rezidential. Aceasta nu este doar o cladire, ci o oportunitate reala pentru cei care cauta un spatiu adaptabil, modern si bine pozitionat. Hai la o vizionare si descopera cum poate aceasta proprietate sa raspunda exact nevoilor tale. S-ar putea sa fie exact ce cauti.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie 5 Parcări 5 Parcări / Garaje / Parcări subterane 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XCP1110AT Copiat! 274795748 Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Suprafață construită: 380 mp
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
An construcție: 2014 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Radu Tina, Linia 103
Stații autobuz aprox. 97 m
bus-station
Statia Muntii Mehedinti, Linia 246
Stații autobuz aprox. 209 m
bus-station
Statia Catanoaia, Linia 103
Stații autobuz aprox. 278 m
train-station
GARA BUCURESTI-SUD
Stații tren aprox. 1080 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu clasele I-VIII Nr. 47
Școli aprox. 42 m
school
Scoala Generala nr. 47
Școli aprox. 79 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.187
Gradinițe aprox. 1473 m
kindergarten
Gradinita nr. 187
Gradinițe aprox. 1560 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 53 m
restaurant
La Gica
Restaurant aprox. 853 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 976 m
park
Parcul Pantelimon
Parcuri aprox. 1433 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.523 RON
Credit ipotecar
21.567 RON
Noua casă
2.459 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

MR. EXCLUSIVITATE BUCURESTI

Cristina Tilvanoiu Consultant imobiliar

MR. EXCLUSIVITATE BUCURESTI
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona 23 August (Cațelul), Sector 3