16
Vila superba 142 mp P+1+M cu gradina 86 mp langa scoala gimnaziala
Descriere casă
Cauți o casă spațioasă, cu grădină proprie, unde să te bucuri de liniște și timp în aer liber alături de familie? Această vilă de 4 camere din Sector 3 îți oferă confort, intimitate și o compartimentare ideală pentru viața de zi cu zi.
Locuința are o suprafață utilă totală de 142 mp și este organizată eficient pe trei niveluri. Parterul de 44,2 mp include livingul, bucătăria și o baie, cu acces direct către curtea privată de 86 mp, perfectă pentru relaxare sau petrecerea timpului în familie. Etajul 1, cu o suprafață de 51,2 mp, găzduiește două dormitoare, fiecare cu dressing și baie proprie, oferind confort și intimitate. Mansarda locuibilă de 46,6 mp este amenajată ca dormitor matrimonial, cu dressing generos și baie, completată de o terasă de 13,3 mp cu vedere deschisă.
Construcția este realizată pe structură din beton armat, cu zidărie din cărămidă termoeficientă GVP, asigurând o izolare termică și fonică superioară. Casa este gândită pentru confort și durabilitate, având dotări moderne și finisaje de calitate.
Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan pentru eficiență termică
Încălzire în pardoseală pentru distribuția uniformă a căldurii
Scară interioară din beton armat, finisată cu ceramică
Acoperiș tip mansardă termoizolat cu vată bazaltică și învelitoare Lindab
Ferestre Velux în zona mansardei
Vila dispune de 3 locuri de parcare și se predă mobilată și utilată, cu electrocasnice incluse, cu excepția a două paturi. Toate cele 3 dormitoare beneficiază de spații generoase de dressing, iar finisajele, inclusiv gresia, faianța și parchetul laminat, sunt din gama premium Delta Studio. Cele 4 băi sunt complet echipate cu obiecte sanitare moderne.
Poziționarea este excelentă, cu acces rapid la magazine, școli și servicii: Mega Image non-stop, Școala și grădinița nr. 55, farmacie, restaurante și alte facilități. Mijloacele de transport în comun sunt la 7–10 minute de mers pe jos, iar stația de metrou Republica se află la aproximativ 20 de minute. Accesul către centre comerciale precum Ikea, Auchan, Kaufland sau Lidl se face rapid, în aproximativ 7 minute cu mașina.
Te invit să descoperi în realitate o locuință completă, pregătită să devină „acasă” pentru tine și familia ta.
Andrei –
VAUNT ID: 113093
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Aer condiționat
Încălzire prin pardoseală
3 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X7QH112DK
Copiat!
275358944
Copiat!
Actualizat în: 26 Martie 2026
Suprafață utilă totală:
142 mp
Suprafață construită:
171 mp
Suprafață desfășurată:
171 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
13.5 mp
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
10 m
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2024 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E+T
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Marmură
Ușă intrare
Metal
Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Dependințe
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Asfaltate
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Scoala Generala nr. 55
Stații autobuz
aprox.
387
m
Republica S.A.
Stații tramvai
aprox.
1335
m
Metrorex. Stația Republica (M1)
Stații metrou
aprox.
1392
m
Halta Titan Sud (23 August)
Stații tren
aprox.
1464
m
Școală
Scoala Generala nr. 55
Școli
aprox.
336
m
Scoala cu clasele I-VIII, nr.55
Școli
aprox.
350
m
Gradinita nr. 187
Gradinițe
aprox.
783
m
Gradinita de copii nr.187
Gradinițe
aprox.
924
m
Recreere
Mega Image
Supermarket
aprox.
344
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1044
m
Parcul Pantelimon
Parcuri
aprox.
1217
m
Metro
Hipermarket
aprox.
1989
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
13.543 RON
Credit ipotecar
15.971 RON
Noua casă
1.720 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Andrei Badea
R&D ADVISERS
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case și vile de vânzare în Industriilor
- Case și vile de vânzare în Sector 3
- Case și vile de vânzare în Theodor Pallady
- Case și vile de vânzare în Unirii
- Case și vile de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case și vile de vânzare în Titan
- Case și vile de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Case și vile de vânzare în P-ța Unirii
- Case și vile de vânzare în Vitan
- Case și vile de vânzare în Calea Călărașilor
- Case și vile de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Case și vile de vânzare în Ozana
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
