Vilă 5 camere curte și parcare – 1 Decembrie
30

Vilă 5 camere curte și parcare – 1 Decembrie

300.000 € + TVA

Nicolae Grigorescu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
138 mp
Sup. teren:
180 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vilă modernă P+1E+M – 140 mp utili, Trapezului – 1 Decembrie – Nicolae Grigorescu Descoperă o vilă spațioasă și modernă, concepută pentru familii care își doresc confort, eficiență și un stil de viață premium într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la oraș. Detalii proprietate: Regim: Parter + Etaj + Mansardă Suprafață utilă: 140 mp Curte liberă: 25 Loc de parcare inclus (parcare suplimentară: 10.000 € + TVA) Compartimentare inteligentă și funcțională: Parter: living generos cu ferestre mari pentru lumină naturală abundentă, bucătărie open space și baie de serviciu. Etaj: trei camere luminoase, dintre care una poate fi birou, baie complet utilată și balcon. Mansardă: spațiu de 42 mp cu baie proprie – ideal pentru dormitor matrimonial, zonă de relaxare sau birou. Calitate și confort: Structură robustă din beton armat, compartimentări interioare din cărămidă, izolație din polistiren EPS 80 și vată bazaltică pentru confort termic și fonic excelent. Fațadă cu cărămidă aparentă, elegantă și durabilă, pentru un design exterior premium. Tâmplărie PVC Salamander 7 camere cu geam tripan, pentru eficiență energetică și reducerea zgomotului. Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, completată de ventiloconvectoare duct tip inverter, care asigură climatizare silențioasă și temperatură optimă în fiecare cameră. Scară interioară din beton placată cu lemn masiv de stejar, cu balustradă și mână curentă din sticlă securizată. Uși interioare din lemn masiv și finisaje premium în întreaga locuință. Plăci ceramice de mari dimensiuni (Italia) pentru un design modern și ușor de întreținut. Băi complet utilate cu obiecte sanitare import și rigole / cabine de duș tip walk-in cu sticlă securizată. Beneficii și lifestyle: Curte privată generoasă – loc pentru relaxare, grătar sau loc de joacă pentru copii. Acces rapid la metrou 1 Decembrie 1918 și Nicolae Grigorescu. Aproape de școli, grădinițe, parcuri și centre comerciale (Metro, Jumbo, Decathlon, Dedeman, IKEA, Auchan). Zonă liniștită și sigură – ideală pentru familii care caută intimitate și confort urban. Preț: 280.000 € + TVA Proprietate disponibilă pentru mutare imediată. Această vilă combină design modern, materiale premium și funcționalitate inteligentă, oferind nu doar o locuință, ci un stil de viață urban, confortabil și elegant pentru întreaga familie. Andrei Badea – Contactează-mă și hai să-ți prezint viitorul tău Acasă. Direct Dezvoltator - Comision Zero VAUNT ID: 103454
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X7QH1124E Copiat! 271160360 Copiat!
Actualizat în: 22 Ianuarie 2026
Suprafață utilă totală: 138 mp
Suprafață construită: 180 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 20 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+3E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal Parchet
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Alte spații utile
Spațiu depozitare Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Curent trifazic Apă Canalizare Gaze CATV Telefon Telefon internațional
Internet
Cablu Fibră optică Dial-up
Servicii imobil
Administrare Supraveghere video
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun Iluminat stradal Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

Disponibil

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Dumbrava Noua, Liniile N111, N103, 23, 27
Stații autobuz aprox. 667 m
tram-station
Dumbrava Noua
Stații tramvai aprox. 667 m
bus-station
Statia Piata Titan, Liniile N111, N103, 102, 23, 27
Stații autobuz aprox. 762 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
Stații metrou aprox. 791 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala cu clasele I-VIII, nr. 92
Școli aprox. 544 m
school
Scoala Generala nr.92
Școli aprox. 553 m
kindergarten
Gradinita de copii nr. 211
Gradinițe aprox. 752 m
university
Universitatea "Gheorghe Cristea"
Universități aprox. 1665 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Livada
Parcuri aprox. 297 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 472 m
bar
Bistro Burghez
Bar aprox. 605 m
supermarket
BI & DI
Supermarket aprox. 621 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.361 RON
Credit ipotecar
18.014 RON
Noua casă
1.989 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Andrei Badea

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Nicolae Grigorescu, Sector 3