Vila Superba - Constructie 2011 - Parc IOR - Complex - Piscina indoor & Lift
30

Vila Superba - Constructie 2011 - Parc IOR - Complex - Piscina indoor & Lift

1.100.000 €

Nicolae Grigorescu, București

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
453 mp
Sup. teren:
322 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Exclusivitate
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere casă

Inainte sa va prezint descrierea acestei proprietati deosebite, va propun o clipa de imaginatie unde locatia nu este doar o simpla adresa, anume: Situata pe Aleea Codrii Neamtului, in zona de case, unde accesul este privat - cu paza umana si supraveghere video, aceasta proprietate se afla langa Parcul Titanii, cum se iese din complex, unde regasim intrarea in parc. Cu toate acestea, ceea ce este interesant este faptul ca dupa ce iesiti din Parcul Titanii, va puteti relaxa in Parcul Titan sau IOR, in functie de preferintele dumnevoastra. In alta ordine de idei, avem placerea sa va prezentam in exclusivitate un imobil gandit si executat de catre vanzator cu mare grija, fiecare element fiind realizat pentru a spriniji confortul exceptional al unei familii. Imobilul - S+P+2E+M - a fost construit in anul 2011, mansarda fiind completata in anul 2016, pe cadre de beton. Fundatia imobilului este pe radier general, care asigura o suprafata maxima de rezemare pe teren a constructiei - acest detaliu tehnic se reflecta in gradul foarte ridicat de rezistenta la cutremure. Legat de partea de sanitare, incalzirea imobilului se face prin 2 centrale termice proprii, de 65kw ambele. -Piscina beneficiaza de incalzire. Daca doriti o amosfera calda si primitoare, mai ales de sarbatori, puteti aprinde semineul din living cu lemn natural. Zona de barbeque este cu gaz/carbine/lemn. - Imobilul beneficiaza de supraveghere video proprie, sistem alarma. Pentru asta a fost fost montat un generator propriu in caz de avarie a electricitatii. IMPORTANT : Proprietatea are LIFT propriu, care merge din SUBSOL pana in MANSARDA - Capacitate 250kg. Alte detalii : Suprafata teren : 322 metri patrati Amprenta imobil : 107 metri patrati Suprafata construita desfasurata : 373.27mp+64.20mp = 437.47mp total Suprafata utila totala/ per fiecare etaj: Subsol: 63.11mp | Parter:107.11mp | Etaj 1: 100.83mp | Etaj 2:103.49mp | Mansarda: 78.21mp = Suprafata utila totala 452.77mp ( cu balcoane si terase incluse ) Se accepta urmatoarele metode de plata: - Plata integrala – transfer bancar. - Plata prin credit bancar. Comisionul agentiei imobiliare este negociabil, ulterior stabilirii pretului final. Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie. Asadar, va invitam la o vizionare unde putem discuta orice alte detalii.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Aer condiționat Centrală proprie 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XACM010BK Copiat! 275093526 Copiat!
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Suprafață desfășurată: 437 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 6
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 4
Front stradal: 13 m
An construcție: 2011
Regim înălțime: S+P+2E+M

Utilități

Destinație
Rezidențial
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Contor gaz Apometre Contor căldură
Bucătărie
Utilată Mobilată
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing Cramă Spațiu depozitare Anexe
Facilități imobil
Lift Interfon
Utilități
CATV Gaze Apă Centrală telefonică Canalizare Curent
Internet
Fibră optică Wireless Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Comision
Negociabil

Vecinătăți:

- Parcul Titanel
- Strada Liviu Rebreanu
- Statia de Metrou Titan ( 1.2) km - 17 minute
- Bulevardul Nicolae Grigorescu
- Parcul IOR - Parcul Alexandru Ioan Cuza
- Strada Postavarul
- Centrul Comercial Auchan Titan
- Gradinita Numarul 191
- Scoala Generala nr. 196
- Titan Neuro- clinic
- Bulevardul 1 Decembrie 1918
- Gradinita nr. 231
- Scoala Gimnaziala nr.200

Alte detalii despre preț:

Nu se adauga TVA la pretul afisat.

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Postavarului
Stații tramvai aprox. 477 m
bus-station
Statia Bulevardul 1 Decembrie / Postavarului, linia 311, N103, 101,40
Stații autobuz aprox. 496 m
metro-station
Metrorex.Statia Titan (M1)
Stații metrou aprox. 861 m
trolleybus-station
statie troleu 70,92,79 (en)
Stații troleibuz aprox. 1545 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 200
Școli aprox. 118 m
school
Scoala Generala nr. 200
Școli aprox. 118 m
kindergarten
Gradinita nr. 231
Gradinițe aprox. 258 m
university
Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
Universități aprox. 1876 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 141 m
park
(Fost Parc Codrii Neamțului) acum ansamblu rezidențial Codrii Neamțului
Parcuri aprox. 198 m
restaurant
Trattoria Verdi
Restaurant aprox. 322 m
supermarket
BILLA - Titan
Supermarket aprox. 440 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă cu 7 camere în Unirii

1.200.000 €
București, Unirii
7 camere
300 mp
475 mp teren
Casă cu 8 camere în P-ța Unirii

999.000 €
București, P-ța Unirii
8 camere
300 mp
260 mp teren
Casă cu 10 camere în 1 Decembrie 1918

1.100.000 €
București, 1 Decembrie 1918
10 camere
453 mp
322 mp teren

Detalii de contact

SI Development Group

Rares I Real Estate Advisor

4.92(8 review-uri)

SI Development Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Nicolae Grigorescu, Sector 3