Va prezentam pentru achizitie o vila superba D+P+1+M , situata intr-o locatie excelenta ,stradal pe cheiul Dambovitei , in apropierea kilometrului 0 al capitalei.
Imobilul este construit in anii 40 si pastreaza farmecul arhitecturii acelor timpuri cu camere inalte de peste 3 m si usoare accente brancovenesti.
Vila are o suprafata de 350 mp construiti cu o amprenta la sol de 100mp si este asezata pe un teren de 260mp frumos configurat, cu front stradal de 16m , astfel incat dispune de o frumoasa gradina de 160mp in centrul Bucurestiului .
Imobilul este foarte pretabil pentru o reprezentanta , clinica , scoala , after school ,restaurant sau orice alta activitate comerciala in inima capitalei , fiind foarte vizibil , usor de accesat , pe bulevard principal ,pe malul Dambovitei.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
732 m
Scoala de Arta
aprox.
751 m
scoala populara de arta
aprox.
762 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
764 m
Gradinita Aniela
aprox.
777 m
Academia de Studii Economice
aprox.
284 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
291 m
Institutul Bancar Român
aprox.
307 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
317 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1154 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1164 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1168 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
1192 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
1215 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
1215 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
1257 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1391 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1427 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1434 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1464 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
289 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
295 m
Gradinita Prikindel
aprox.
592 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
681 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
693 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
702 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
821 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1053 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1058 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1200 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1249 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1432 m
Gradinita Plusica
aprox.
1493 m
Gradinita Magica
aprox.
1626 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1744 m
Mega Image
aprox.
349 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
361 m
Carrefour Unirii
aprox.
363 m
Km 0
aprox.
389 m
ClicMarket
aprox.
424 m
BILLA - Cocor
aprox.
525 m
Cocor
aprox.
537 m
dm
aprox.
539 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
558 m
Mega Image (en)
aprox.
607 m
Mega Image
aprox.
661 m
Carrefour Express
aprox.
703 m
Mega Image - Apahida
aprox.
879 m
Mega Image
aprox.
920 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
934 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1459 m
Parcare
aprox.
130 m
Parcare
aprox.
142 m
Parcare
aprox.
218 m
Parcare
aprox.
271 m
Parcare
aprox.
340 m
Parcare
aprox.
386 m
Parcare
aprox.
399 m
Parcare
aprox.
445 m
Parcare
aprox.
446 m
Parcare
aprox.
449 m
Parcarea Bibliotecii Nationale
aprox.
453 m
Parcare privata
aprox.
517 m
Parcare
aprox.
518 m
Parcare
aprox.
519 m
Parcare
aprox.
528 m
Parc
aprox.
155 m
Parc
aprox.
171 m
Parc
aprox.
196 m
Parc
aprox.
214 m
Parc
aprox.
261 m
Parcul Unirii
aprox.
273 m
Parc
aprox.
273 m
Parc
aprox.
275 m
Parc
aprox.
281 m
Parc
aprox.
342 m
Parc
aprox.
344 m
Parc
aprox.
345 m
Piata Unirii
aprox.
354 m
Parc
aprox.
366 m
Parcul Unirii
aprox.
371 m
Piata Bibescu
aprox.
375 m
Piata Bucur
aprox.
488 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
543 m
Piata Timpului
aprox.
587 m
Piata Roma
aprox.
712 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
891 m
Piața Constituției
aprox.
1138 m
Piata Rosetti
aprox.
1186 m
Piata Universitatii
aprox.
1188 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1225 m
Piața Regina Maria
aprox.
1305 m
Piata Latina
aprox.
1537 m
Piata Revolutiei
aprox.
1639 m
Teren sportiv
aprox.
722 m
Teren sportiv
aprox.
810 m
Teren sportiv
aprox.
1191 m
Teren sportiv
aprox.
1196 m
Teren sportiv
aprox.
1214 m
Teren sportiv
aprox.
1408 m
Teren sportiv
aprox.
1521 m
Teren sportiv
aprox.
1593 m
Teren sportiv
aprox.
1696 m
Teren sportiv
aprox.
1696 m
Teren sportiv
aprox.
1707 m
Teren sportiv
aprox.
1776 m
Teren sportiv
aprox.
1817 m
Teren sportiv
aprox.
1905 m
Teren sportiv
aprox.
1940 m
Medlife Unirii
aprox.
237 m
Clinica Audionova
aprox.
287 m
Clinica Polisano
aprox.
375 m
Medicover (en)
aprox.
462 m
Maternitatea Bucur
aprox.
471 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
579 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
613 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
654 m
MediDent
aprox.
655 m
Medident Dental X-ray
aprox.
664 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
673 m
Art Implant
aprox.
710 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
751 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
762 m
Europe Eye
aprox.
762 m
Alma Farm Com 95
aprox.
415 m
Farmacia Dona 19
aprox.
468 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
483 m
Farmacia Dona
aprox.
484 m
Farmacia 20
aprox.
493 m
Sensiblu
aprox.
515 m
Farmacia 48
aprox.
529 m
Farmacia Farmadex
aprox.
591 m
Simidon
aprox.
729 m
Pharma Vic
aprox.
751 m
Tinos-Farm
aprox.
812 m
Homeofarm
aprox.
841 m
Plafar
aprox.
844 m
Centro Farm
aprox.
853 m
Farmacia 2NA
aprox.
858 m
Pe baricade
aprox.
152 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
240 m
Bar
aprox.
280 m
BarFly
aprox.
516 m
Network Lounge
aprox.
559 m
Vecchio
aprox.
583 m
City Grill Covaci
aprox.
590 m
True Social Club
aprox.
627 m
Pure
aprox.
630 m
Up Club
aprox.
634 m
B Bar
aprox.
647 m
The Glam Club
aprox.
649 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
658 m
Beraria Bavareza Fritz
aprox.
665 m
Big Mamou
aprox.
672 m
Restaurantul Horoscop
aprox.
155 m
Fabrica De Mancare
aprox.
173 m
Pizzerie si Restaurant Classic
aprox.
177 m
Restaurant Classic
aprox.
187 m
Hotel Horoscop ***
aprox.
233 m
Mc'Donalds
aprox.
280 m
KFC
aprox.
280 m
McDonald's
aprox.
347 m
KFC
aprox.
366 m
Pitta Fan
aprox.
434 m
Fast Food
aprox.
458 m
BORSALINO
aprox.
466 m
Thang Long
aprox.
474 m
Subway
aprox.
476 m
Lunch Time
aprox.
509 m
Pizzeria Classic
aprox.
184 m
The Harp
aprox.
200 m
The Temple
aprox.
604 m
Atelierul Mecanic
aprox.
614 m
Beraria Berestoika
aprox.
644 m
Kulturhaus
aprox.
647 m
The Bankers
aprox.
654 m
100 de beri
aprox.
656 m
Curtea Berarilor
aprox.
675 m
Mojo
aprox.
675 m
Elephant Pub
aprox.
678 m
Oktoberfest
aprox.
680 m
The Vintage Pub
aprox.
680 m
Goblin Club
aprox.
681 m
Offside Pub
aprox.
681 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
220 m
Angel Cafe
aprox.
515 m
Dalidana
aprox.
523 m
Starbucks
aprox.
525 m
The Urbanist
aprox.
543 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
555 m
Cofetaria Raisa
aprox.
585 m
Double Deuce's
aprox.
645 m
Cafe Torino
aprox.
654 m
Gelato Mio
aprox.
658 m
Buen Humor
aprox.
678 m
Crepes & Gelato artigianale
aprox.
686 m
La delicii
aprox.
689 m
Bruno wine and coffe shop
aprox.
692 m
Zebra Caffe
aprox.
692 m
Banca Italo Romena
aprox.
71 m
UniCredit Bank - Ag. Unirii
aprox.
173 m
Raiffeisen Bank
aprox.
204 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Unirea Splai
aprox.
217 m
Banca Romaneasca
aprox.
301 m
BCR
aprox.
326 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
400 m
Magazin Intersport
aprox.
419 m
Sucursala Raiffeisen Bank
aprox.
419 m
Raiffeisen Bank
aprox.
421 m
Bank Leumi
aprox.
444 m
BRD Bratianu Unirii
aprox.
446 m
Banca Transilvania - Ag. Centrul Civic
aprox.
452 m
Volksbank (en)
aprox.
456 m
Millenium Bank
aprox.
481 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
750.000 €
București, Unirii
14 camere
400 mp
80 mp teren
930.000 €
București, Parcul Carol
12 camere
570 mp
275 mp teren
1.390.000 €
București, Unirii
11 camere
459,71 mp
251 mp teren
1.500.000 € + TVA
București, Unirii
17 camere
630 mp
350 mp teren
1.650.000 €
București, Ultracentral
11 camere
440 mp
764 mp teren
729.000 €
București, Parcul Carol
10 camere
370 mp
250 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona P-ța Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Dem Houses Real Estate Srl
Preț total5.231.867 RON (1.026.278 €)
Costuri cu achiziția139.065 RON
Preț de achiziție5.092.802 RON
Costuri cu achiziția139.065 RON
Comision agenție 2%101.856 RON
Onorariu notarial29.570 RON
Taxă înscriere OCPI7.639 RON
Preț de achiziție5.092.802 RON
Preț locuință5.092.802 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total915.215 RON (179.527 €)
Avans (15%)763.920 RON
Cost achitat în prima lună6.875 RON
Costuri cu achiziția144.420 RON
Cost achitat în prima lună6.875 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)22.686 RON
Asigurare anuală imobil5.093 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția144.420 RON
Comision agenție 2%101.856 RON
Onorariu notarial29.570 RON
Taxă întabulare OCPI7.639 RON
Autentificare contract credit5.355 RON
Preț de achiziție5.092.802 RON
Preț locuință5.092.802 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție5.092.802 RON
Preț locuință5.092.802 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim4.486.152 RON
Credit pe 30 de ani606.650 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM424 RON
Asigurare anuală imobil5.093 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale5.233 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI5.233 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
