R.E.A. Imobiliare va ofera spre vanzare
Vila deosebita – zona centrala, la 2 minute de Parcul Carol / Piata Libertatii pentru locuinta sau spatiu comercial
Va propunem spre vanzare o proprietate unica situata in inima orasului, intr-o zona centrala cu acces facil la toate punctele de interes – ideala pentru rezidenta, sediu de firma, clinica sau reamenajare ca institutie educationala .
Detalii proprietate:
• Suprafata construita: 384 mp
• Suprafata teren: 250 mp
• Regim de inaltime: S + P + 2E
• Numar camere: 10 camere spatioase
• Grupuri sanitare: 4 bai
• Cladirea dispune de toate utilitatile: apa, gaz, electricitate, canalizare
Avantaje:
• Locatie excelenta, centrala, cu vizibilitate si acces rapid la transport public
• Posibilitate de reconfigurare pentru locuinta multifamiliala sau boutique office
Se accepta toate modalitatile de plata pentru achizitie. Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P7254
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Piata Regina Maria, linia N114, 117, 23, 32
aprox.
704 m
Statia Parcul Carol I linii : 232, 7, 23, 27, 47
aprox.
745 m
Autogara Filaret
aprox.
376 m
Soseaua Viilor
aprox.
450 m
Piata Chirigiu
aprox.
477 m
Statie Tramvai 32, 23
aprox.
485 m
Soseaua Viilor
aprox.
533 m
Statia Spatarul Preda, linia 1, 11, 25, 47
aprox.
542 m
Dr. Constantin Istrati
aprox.
549 m
Statie RATB
aprox.
554 m
Soseaua Progresului
aprox.
650 m
Calea Rahovei
aprox.
651 m
Calea Rahovei
aprox.
714 m
Soseaua Progresului
aprox.
722 m
Parcul Carol I
aprox.
746 m
Piata Regina Maria
aprox.
750 m
Parcul Carol I
aprox.
798 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
1376 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
1403 m
Tineretului (M2)
aprox.
1410 m
Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)
aprox.
1476 m
Statia Eroii Revolutiei, M2
aprox.
1505 m
Eroii Revolutiei (M2)
aprox.
1528 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
1760 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
1767 m
Piata Unirii 1
aprox.
1774 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
1887 m
Piata Unirii 2
aprox.
1913 m
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
aprox.
1920 m
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
aprox.
1926 m
Izvor
aprox.
1937 m
Metrorex. Stația Izvor (M1),(M3)(1979)
aprox.
1944 m
Gradinita nr. 269
aprox.
102 m
Gradinita Motoc
aprox.
749 m
GRĂDINIȚA DE COPII ELECTROMAGNETICA
aprox.
786 m
Gradinita nr. 224
aprox.
820 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
829 m
Gradinita Cuibusorul Zanelor
aprox.
905 m
Gradinita nr. 268
aprox.
967 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1044 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
1074 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
1074 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1075 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1304 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1318 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 54 "MIHAI EMINESCU"
aprox.
1346 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1356 m
COLEGIUL ECONOMIC "VIILOR"
aprox.
277 m
Colegiul Economic Viilor
aprox.
305 m
Colegiul economic "Viilor"
aprox.
307 m
Liceul Motoc (en)
aprox.
728 m
Liceul Dumitru Motoc
aprox.
742 m
Clubul Copiilor si Elevilor sect. 5
aprox.
813 m
Scoala Generala 130 (en)
aprox.
814 m
Scoala nr. 130
aprox.
828 m
Scoala generala Nr. 130
aprox.
835 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
aprox.
963 m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
aprox.
1000 m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
aprox.
1048 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 135
aprox.
1130 m
132
aprox.
1137 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 132
aprox.
1143 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
283 m
Casa Academiei
aprox.
745 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1554 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1560 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1561 m
Facultatea de medicina veterinara
aprox.
1661 m
Facultatea de Medicina Veterinara (en)
aprox.
1842 m
Carrefour Market
aprox.
529 m
Liberty Center Mall
aprox.
558 m
Profi Non-Stop
aprox.
688 m
Succes
aprox.
786 m
Shop & Go
aprox.
800 m
Penny Market
aprox.
883 m
Nasaud Shopping Center
aprox.
898 m
Jysk
aprox.
1044 m
Issa Supermarket Non-Stop
aprox.
1097 m
Mega Image
aprox.
1121 m
Mega Image Rahova
aprox.
1162 m
Carrefour Vulcan
aprox.
1214 m
Kaufland
aprox.
1253 m
Kaufland Sebastian
aprox.
1259 m
Carrefour express
aprox.
1265 m
Parcare
aprox.
561 m
Parcare
aprox.
565 m
Parcare
aprox.
712 m
Parcare
aprox.
750 m
Parcare
aprox.
751 m
Parcare
aprox.
791 m
Parcare
aprox.
823 m
Parcare
aprox.
847 m
Parcare Lidl
aprox.
851 m
Parcare
aprox.
901 m
Parcare
aprox.
921 m
Parcare
aprox.
1000 m
Parcare
aprox.
1037 m
Parcare
aprox.
1080 m
Parcare
aprox.
1111 m
Parc
aprox.
231 m
Parc
aprox.
245 m
Parc
aprox.
245 m
Parc
aprox.
420 m
Parcul Gara Filaret
aprox.
420 m
Gradina Palatului Bragadiru
aprox.
594 m
Aleea principala
aprox.
685 m
Parcul Carol I
aprox.
731 m
Parcul Carol
aprox.
775 m
Parc
aprox.
780 m
Parc
aprox.
812 m
Parc
aprox.
846 m
Parc
aprox.
847 m
Parc
aprox.
863 m
Parc
aprox.
870 m
P-ta Chirigiu
aprox.
459 m
Piața Regina Maria
aprox.
694 m
Piata Arsenalului
aprox.
1310 m
Piața Constituției
aprox.
1339 m
Jose Rizal Square (en)
aprox.
1421 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1494 m
Piata Bibescu
aprox.
1560 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1727 m
Piata Bucur
aprox.
1756 m
Teren sportiv
aprox.
847 m
Teren sportiv
aprox.
1003 m
Teren sportiv
aprox.
1003 m
Teren sportiv
aprox.
1030 m
Teren sportiv
aprox.
1283 m
Teren sportiv
aprox.
1330 m
Teren sportiv
aprox.
1355 m
Teren sportiv
aprox.
1356 m
Teren sportiv
aprox.
1385 m
Teren sportiv
aprox.
1398 m
Teren sportiv
aprox.
1415 m
Teren sportiv
aprox.
1417 m
Skate Park Tineretului
aprox.
1546 m
Stadionul Cotroceni
aprox.
1648 m
Teren sportiv
aprox.
1667 m
Discovery Clinic (en)
aprox.
840 m
Clinica Medicala HIPOCRAT 2000
aprox.
849 m
Oftapro
aprox.
860 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Marius Nasta
aprox.
1113 m
Policlinica
aprox.
1124 m
Zerlendi
aprox.
1238 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
1241 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
1255 m
Europe Eye
aprox.
1255 m
Cabinet stomatologic si laborator, bloc C2 , ap. 2
aprox.
1295 m
SC PETRIMED SRL - Surgery (en)
aprox.
1338 m
Policlinica Rahova
aprox.
1460 m
Institutul de Fonoaudiologie si Chirurgie Functionala ORL Profesor Doctor Dorin Hociota
aprox.
1464 m
Biostom Bucuresti
aprox.
1475 m
Spital Fonoaudiologie "Prof. D. Hociota"
aprox.
1478 m
Farmacia Sandoria
aprox.
901 m
Dona Nasaud
aprox.
911 m
Farmacia Dona 51
aprox.
989 m
Homeofarm
aprox.
1070 m
Belladona Non-Stop
aprox.
1088 m
Farmacia Algevita
aprox.
1113 m
Farmacia Dona 35
aprox.
1143 m
Catena
aprox.
1149 m
Rondfarm
aprox.
1218 m
Farmacia Dona 1
aprox.
1264 m
Sensiblu
aprox.
1337 m
HelpNet
aprox.
1365 m
Help Net Farma
aprox.
1391 m
Tinos-Farm
aprox.
1414 m
Farmacia 20
aprox.
1418 m
Bistro Orhideea
aprox.
365 m
IL CANTUCCIO
aprox.
486 m
Cantuccio
aprox.
491 m
MIVAS
aprox.
494 m
Musafir (en)
aprox.
528 m
Dharma
aprox.
612 m
Suzana Ribs & Wings
aprox.
634 m
McDonald's
aprox.
679 m
Mahala Restaurant
aprox.
680 m
Mc Donald's
aprox.
687 m
Restaurant Business
aprox.
760 m
Restaurant Costelaria
aprox.
765 m
Anytime
aprox.
765 m
Presto Pizza
aprox.
780 m
Restaurant La Giganto
aprox.
781 m
Club Expirat
aprox.
479 m
Braserie Cosbuc
aprox.
689 m
DanDana
aprox.
1610 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1659 m
The Roof
aprox.
1741 m
Big Mamou
aprox.
1861 m
B Bar
aprox.
1864 m
55 Jazz
aprox.
1901 m
Qetesh
aprox.
1905 m
Pe baricade
aprox.
1911 m
True Social Club
aprox.
1914 m
Bound Club
aprox.
1938 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
1947 m
Corelli Wine Bar
aprox.
1949 m
Izzy Bar
aprox.
1954 m
Mall Liberty
aprox.
564 m
Cafe Torino
aprox.
1264 m
Cofetaria Raisa
aprox.
1514 m
Angel Cafe
aprox.
1518 m
Dalidana
aprox.
1553 m
Cafe Boulevard
aprox.
1757 m
Bio Cream gelateria
aprox.
1817 m
Unique
aprox.
1907 m
La Folie
aprox.
1907 m
Double Deuce's
aprox.
1914 m
Buen Humor
aprox.
1920 m
Cafe Deko
aprox.
1920 m
Starbucks
aprox.
1925 m
Crepes & Gelato artigianale
aprox.
1929 m
Arcade Cafe
aprox.
1930 m
Long Fong
aprox.
764 m
Carol Cafe
aprox.
773 m
Club Fabrica
aprox.
797 m
The Temple
aprox.
1331 m
Forno d'oro
aprox.
1457 m
The Harp
aprox.
1689 m
Snatch Pub
aprox.
1747 m
D`eight Pub
aprox.
1875 m
Queen and Clown Pub
aprox.
1887 m
Old City
aprox.
1902 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
1906 m
Oktoberfest 3
aprox.
1908 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
1912 m
The Bankers
aprox.
1923 m
Goblin Club
aprox.
1933 m
Banca Transilvania - Ag. Mall Liberty Center
aprox.
565 m
BCR
aprox.
684 m
Raiffeisen
aprox.
807 m
Raiffeisen Bank
aprox.
812 m
BRD
aprox.
812 m
BCR
aprox.
813 m
BRD Libertatii
aprox.
818 m
ING BANK - Rahova
aprox.
967 m
Banc post
aprox.
990 m
ING Sebastian
aprox.
990 m
Bancpost
aprox.
992 m
Garanti Bank
aprox.
1026 m
ProCredit Bank
aprox.
1060 m
BRD
aprox.
1060 m
Pro credit bank
aprox.
1077 m
Dacă te vei muta în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Important este să știi că acestea circulă doar pe unele dintre cele mai mari străzi și bulevarde, motiv pentru care este posibil să fie necesar să te deplasezi pe jos mai mult până la stațiile lor. Amintim astfel tramvaiul 25 pe care îl poți lua pentru a ajunge în cartierul Militari, tramvaiul 7 care te va ajuta să ajungi la Piața Unirii și stația de metrou Eroii Revoluției, aflată vis-a-vis de Cimitirul Bellu. Aceasta din urmă se află pe Magistrala 2 și oferă o conexiune rapidă atât cu centrul orașului (vei ajunge în circa 5 minute la Piața Unirii), cât și cu un pol principal de business din Capitală - Pipera și cu zona Berceni. În vecinătate vei avea și stația de metrou Tineretului. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zonă.
În această zonă se află una dintre cele mai prestigioase unități de învățământ din Capitală, respectiv Colegiul Național "Gheorghe Șincai". Pe Șoseaua Viilor se află și Colegiul Economic Viilor care oferă pregătire cu profil economic, de comerț sau pentru domeniul turism și alimentație. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Parcul Carol - Eroii Revoluției și în vecinătatea sa.
În zona Parcul Carol - Eroii Revoluției nu se găsesc hipermarketuri, dar dacă te vei muta aici vei avea în apropiere centrul comercial Unirea Shopping Center. Pe Calea Șerban Vodă ai câteva magazine mai mici, iar în zona Colegiului Național Gheorghe Șincai găsești un Mega Image și un Carrefour Market. În proximitate se află și Piața Norilor. Altă variantă ar putea fi complexul comercial Vulcan Value Center, care este localizat pe Strada Progresului și include numeroși retaileri, de la Jysk și Animax, la Pepco, dm sau H&M. Tot aici găsești și un hipermarket Carrefour și un magazin Kaufland. La doi pași de acesta se află mall-ul Liberty Center, dar și un magazin Lidl. Cu mașina ajungi destul de repede și la mall-ul Sun Plaza din Berceni și la Piața Sudului, recent modernizată și inaugurată chiar în 2020. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă preferi să te deplasezi prin oraș cu propria mașină, atunci trebuie să știi că la orele de vârf în intersecția din zona stației de metrou Eroii Revoluției traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să nu treci cu vederea posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Pentru a face acest lucru va trebui să te adresezi Direcției Mobilitate Urbană Sector 4 sau Serviciului Parcaje Scop Reședință Sector 5, în funcție de localizarea noii tale locuințe. Consultă harta pentru a vedea poziționarea principalelor parcări din zonă din din împrejurimi.
Dacă ai o viață activă, îți place să faci jogging dimineața înainte să pleci la birou, să mergi pe role sau să îți ocupi sfârșitul de săptămână cu plimbări lungi în natură, atunci această zonă ar putea fi ideală pentru tine, având în vedere faptul că cea mai mare parte a sa este ocupată de Parcul Carol, iar vis-a-vis se află Parcul Tineretului. Îți place să asculți muzică live? Dacă te muți aici, vei avea la doi pași de casă complexul Arenele Romane unde se organizează periodic concerte și diverse evenimente. Chiar în Parcul Carol găsești și Muzeul Tehnic "Profesor Inginer Dimitrie Leonida", ideal pentru o vizită educativă alături de cei mici. Apropierea de Piața Unirii și de Centrul Vechi al orașului oferă numeroase alte oportunități de recreere. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes pentru petrecerea timpului liber.
În zonă se află câteva clinici private, dar și Institutul Național de Pneumoftiziologie "Marius Nasta", acesta din urmă fiind amplasat în imediata apropiere a Pieței Eroii Revoluției. Pe Calea Șerban Vodă se află Policlinica cu Plată nr. 3. Vezi pe hartă unde sunt localizate clinicile private și din zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
În jurul Parcului Carol găsești mai multe restaurante și cafenele. Printre ele se numără Expirat Halele Carol - care funcționează ca bar, club, sală de concerte și terasă și poate fi găsit vis-a-vis de Autogara Filaret, și restaurantul Dineș la care ajungi practic direct din parc. Alte localuri cu terase pot fi găsite în imediata apropiere a Fântânii Zodiac aflată în Piața Libertății, chiar la intrarea în parc. Fabrica Club, un pub care dispune și de terasă și funcționează și ca un club, poate fi găsit și el la doi pași de Parcul Carol. Amplasarea privilegiată a zonei te ajută să ajungi foarte repede în Centrul Vechi al orașului, unde găsești numeroase alte restaurante, potrivite pentru toate gusturile. Consultă harta și află care este cel mai apropiat restaurant unde vei putea să iei masa în oraș, dacă te muți în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
Găsești sucursale BRD și ING Bank în apropiere de stația de metrou Tineretului, și o serie de bancomate în Piața Unirii. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci și ATM-uri.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
858.000 €
București, Parcul Carol
14 camere
469 mp
488 mp teren
1.650.000 € + TVA
București, Parcul Carol
17 camere
500 mp
240 mp teren
650.000 €
București, Parcul Carol
7 camere
505 mp
300 mp teren
975.000 €
București, Parcul Carol
8 camere
394 mp
436 mp teren
690.000 €
București, Parcul Carol
21 camere
600 mp
500 mp teren
374.990 €
București, Parcul Carol
6 camere
272 mp
126 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Parcul Carol, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu R.e.a. Imobiliare
Preț total3.741.516 RON (734.480 €)
Costuri cu achiziția27.918 RON
Preț de achiziție3.713.598 RON
Costuri cu achiziția27.918 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial22.348 RON
Taxă înscriere OCPI5.570 RON
Preț de achiziție3.713.598 RON
Preț locuință3.713.598 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total594.660 RON (116.735 €)
Avans (15%)557.040 RON
Cost achitat în prima lună5.496 RON
Costuri cu achiziția32.124 RON
Cost achitat în prima lună5.496 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)16.542 RON
Asigurare anuală imobil3.714 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția32.124 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial22.348 RON
Taxă întabulare OCPI5.570 RON
Autentificare contract credit4.206 RON
Preț de achiziție3.713.598 RON
Preț locuință3.713.598 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.713.598 RON
Preț locuință3.713.598 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.107.401 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM309 RON
Asigurare anuală imobil3.714 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.854 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.854 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.