Va oferim spre vanzare casa cu regim de inaltime P + 1 + M cu o suprafata totala utila de 139,25 mp / suprafata totala construita de 174,45 mp, plus teren de 105,95 mp si loc de parcare, disponibila imediat la pretul promotional de 212.000 Euro + TVA.
Casa face parte dintr-un ansamblu de locuinte unifamiliale insiruite compus din 2 tronsoane totalizand 10 unitati locative Corp A si Corp B. Fiecare casa beneficiaza de curte proprie si loc de parcare, ambele incluse in pret.
Amplasata la doar 12 minute pietonale de statia de metrou 1 Decembrie 1918, cu acces la diverse mijloace de transport in comun, scoli si gradinite, piata, supermarket, Mall, restaurante, farmacii, precum si spatii de agrement ( Parcul Teilor / Bazinul de inot ), cu o compartimentare ideala pentru familia dumneavoastra:
Parter
- Terasa acces - 2,40 mp
- Hol - 8,10 mp
- Bucatarie - 8,75 mp
- Scara - 3,10 mp
- Grup sanitar - 2,40 mp
- Living - 17,85 mp
- Terasa - 7,05 mp
Etaj 1
- Scara - 5,55 mp
- Hol - 3,45 mp
- Dormitor - 14,65 mp
- Logie - 2,35 mp
- Dormitor - 12,90 mp
- Baie - 3,55 mp
- Logie - 3,05 mp
Mansarda
- Scara - 5,60 mp
- Hol - 1,20 mp
- Baie - 3,90 mp
- Dormitor + Loisir - 21,35 mp
- Terasa - 12,05 mp
Casa se preda la cheie, finisata complet cu finisaje premium si bransata la toate utilitatile (Enel, Engie, Apanova) si beneficiaza de incalzire in pardoseala, centrala proprie pe gaz, contor individual, curte comuna a complexului.
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Capat linii RATB "Barajul Dunării", linia 253, 330, 335, N104,92
aprox.
1142 m
Statia Grup Scolar Industrial Republica, Linia 103
aprox.
1348 m
Capat Republica S.A. linii : N109, 103, 36, 56
aprox.
1372 m
Statia Grup Scolar Industrial Republica / Meiului, Linia 103
aprox.
1386 m
statie tramvai -23, 27 si 40 - PIATA TRAPEZULUI / Bd. 1 Decembrie 1918
aprox.
1425 m
Statia Faur SA, Liniile N109, 36, 56
aprox.
1426 m
Republica
aprox.
1442 m
Postavarului
aprox.
688 m
Postavarului
aprox.
750 m
Oficiul Postal 72
aprox.
1128 m
Barajul Rovinari
aprox.
1276 m
statie tramvai -23, 27 si 40 - I.O.R
aprox.
1334 m
Ozana
aprox.
1334 m
I.O.R. 2
aprox.
1334 m
statie tramvai -23, 27 si 40 - ozana
aprox.
1345 m
Republica S.A.
aprox.
1369 m
Bd. 1 Decembrie 1918
aprox.
1430 m
Faur
aprox.
1447 m
Barajul Iezerul
aprox.
1504 m
STIROM
aprox.
1507 m
Statia Barajul Iezerul, linia 40
aprox.
1563 m
Grup Industrial Titan
aprox.
1568 m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918(M3)(2008)
aprox.
1395 m
Metrorex. Stația Republica (M1)
aprox.
1432 m
Metrorex.Stația Republica (M1)(1981)
aprox.
1459 m
Metrorex. Stația 1 Decembrie 1918 (M3) Lift
aprox.
1462 m
Metrorex. Stația Republica (inchisa) (M1).
aprox.
1469 m
Metrorex.Statia Titan (M1)
aprox.
1719 m
Metrorex.Stația Titan (M1)(1981)
aprox.
1756 m
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
aprox.
1770 m
Metrorex.Statia Titan.M1
aprox.
1807 m
Metrorex.Stația Costin Georgian (M1)(1981)
aprox.
1890 m
Metrou Costin Georgian
aprox.
1943 m
Statia Nicolae Grigorescu 2, LiniaM3
aprox.
1961 m
Metrorex. Stația Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)
aprox.
1972 m
Halta Titan Sud (23 August)
aprox.
1460 m
Gradinita nr. 68
aprox.
635 m
Gradinita nr. 231
aprox.
804 m
Gradinita de copii nr.231
aprox.
892 m
Gradinita de copii nr.216
aprox.
1058 m
Gradinita Nr. 160 - "soarelui"
aprox.
1079 m
Gradinita Nr. 160
aprox.
1090 m
Gradinita 196
aprox.
1111 m
Gradinita de copii nr. 196
aprox.
1111 m
Gradinita de copii nr 196
aprox.
1116 m
Gradinita nr. 216
aprox.
1188 m
Gradinita nr. 191
aprox.
1196 m
Gradinita de copii nr.191
aprox.
1209 m
Gradinita de copii nr. 196
aprox.
1236 m
Gradinita numarul 23
aprox.
1336 m
Gradinita nr .154 ( Barajul Uzului Nr. 9 ; S 3 ; Bucuresti )
aprox.
1387 m
Sala de sport a scolii 22 mexic (en)
aprox.
648 m
Scoala Generala Nr. 22, "Mexic"
aprox.
651 m
Școala Nr. 82
aprox.
806 m
Scoala Generala nr. 82
aprox.
806 m
Scoala Generala Nr. 196 "Federico Garcia Lorca"
aprox.
1045 m
Scoala Nr. 200
aprox.
1076 m
Scoala Generala nr. 200
aprox.
1076 m
Scoala Nr. 149
aprox.
1151 m
Scoala Generala nr. 21 Liviu Rebreanu
aprox.
1185 m
Scoala Nr. 21
aprox.
1198 m
Grup Scolar Industrial Republica
aprox.
1284 m
Liceul Republica
aprox.
1304 m
Liceul Teoretic "Al.I.Cuza" - MF3
aprox.
1308 m
Liceul Dragomir Hurmuzescu
aprox.
1331 m
Colegiul tehnic de chimie "Costin Nenitescu"
aprox.
1437 m
Auchan Titan
aprox.
326 m
Iris Titan Shopping Center
aprox.
498 m
Penny Market
aprox.
599 m
Profi
aprox.
812 m
BILLA - Titan
aprox.
1226 m
Penny
aprox.
1254 m
Lidl Titan
aprox.
1315 m
Lidl
aprox.
1319 m
Mega Image
aprox.
1370 m
BILLA - Minis
aprox.
1371 m
Galeriile comerciale Petaluda
aprox.
1390 m
Mega Image
aprox.
1393 m
Usi metalice
aprox.
1478 m
Lidl
aprox.
1481 m
Mega Image Titan Non-Stop
aprox.
1493 m
Metro
aprox.
1960 m
Decathlon
aprox.
1967 m
Parcare
aprox.
351 m
Parcare
aprox.
376 m
Parcare
aprox.
415 m
Parcare
aprox.
425 m
Parcare
aprox.
434 m
Parcare
aprox.
437 m
Parcare
aprox.
440 m
Parcare
aprox.
449 m
Parcare
aprox.
457 m
Parcare
aprox.
461 m
Parcare
aprox.
466 m
Parcare
aprox.
473 m
Parcare
aprox.
480 m
Parcare
aprox.
480 m
Parcare
aprox.
481 m
Parc
aprox.
416 m
Parc
aprox.
455 m
Parculetul Constiincios (en)
aprox.
510 m
Parc
aprox.
576 m
Parc
aprox.
603 m
Parc
aprox.
674 m
Parc
aprox.
688 m
Parculet LPG (en)
aprox.
750 m
Loc de joaca
aprox.
792 m
Parc
aprox.
820 m
Parc
aprox.
910 m
parcul alba (en)
aprox.
912 m
Parc
aprox.
912 m
Parc
aprox.
936 m
Parc
aprox.
965 m
Teren sportiv
aprox.
815 m
Teren sportiv
aprox.
1033 m
Teren sportiv
aprox.
1042 m
Teren sportiv
aprox.
1053 m
Teren sportiv
aprox.
1088 m
Teren Sintetic
aprox.
1096 m
Teren de fotbal
aprox.
1106 m
Teren sportiv
aprox.
1208 m
Teren sportiv
aprox.
1216 m
Teren sportiv
aprox.
1222 m
Teren sportiv
aprox.
1240 m
Teren sportiv
aprox.
1249 m
Teren sportiv
aprox.
1252 m
Teren sportiv
aprox.
1264 m
Teren sportiv
aprox.
1280 m
Arta Farm Impex
aprox.
533 m
Dona
aprox.
570 m
SensiBlu 1 Decembrie 1918
aprox.
807 m
Catena Farmacie
aprox.
856 m
Catena
aprox.
967 m
Help Net Farma
aprox.
1041 m
Catena Farmacie
aprox.
1280 m
Farmacia Dona 116
aprox.
1297 m
Catena
aprox.
1366 m
Medimfarm
aprox.
1367 m
Farmacia Nadine
aprox.
1376 m
Farmacia Punkt Piata Minis
aprox.
1398 m
Dona
aprox.
1410 m
Farmacia Orbit 93
aprox.
1427 m
Help Net Farma
aprox.
1461 m
Titan neuro-clinic
aprox.
806 m
Spitalul de Psihiatrie "Dr. Constantin Gorgoș"
aprox.
1511 m
Hiperclinica Medlife Titan
aprox.
1702 m
Policlinica Med Life
aprox.
1743 m
Spital de Recuperare pentru copii cu handicap neuromotor
aprox.
1745 m
Hyperclinica Medlife
aprox.
1745 m
Spitalul Clinic N.Malaxa
aprox.
1931 m
Spitalul Clinic Nicolae Malaxa
aprox.
1931 m
Iris Mall
aprox.
457 m
Jerry's Pizza - Titan
aprox.
563 m
Cappuccini Shaorma Non-Stop
aprox.
570 m
Appetito Pizza
aprox.
593 m
KFC
aprox.
613 m
McDonald's
aprox.
616 m
Mc Donald's
aprox.
620 m
restaurant casa anca
aprox.
835 m
Casa Anca
aprox.
841 m
La Mioara
aprox.
857 m
Casa Rivoli
aprox.
901 m
Restaurant Alba
aprox.
902 m
Trattoria Xanadu (en)
aprox.
907 m
L'Incontro
aprox.
956 m
L'Incontro (en)
aprox.
961 m
Asa Cafe
aprox.
920 m
Gnome Bar
aprox.
1112 m
La Bodega
aprox.
1375 m
Alexa
aprox.
1501 m
Bistro Burghez
aprox.
1989 m
Terasa Cora
aprox.
1995 m
BRD Auchan Titan
aprox.
279 m
BCR
aprox.
573 m
Raiffeisen
aprox.
830 m
ING Bank 1 Decembrie 1918
aprox.
868 m
Raifeissen Bank - Agentia Trapezului
aprox.
1288 m
OTP BANK
aprox.
1362 m
BCR
aprox.
1386 m
Raiffeisen BANK, Rebreanu Agency
aprox.
1476 m
Raiffeisen Bank Agentia Rebreanu
aprox.
1476 m
BRD Minis
aprox.
1488 m
BCR Pallady
aprox.
1488 m
Alpha Bank - Pallady
aprox.
1498 m
CEC Bank
aprox.
1499 m
Banca Romaneasca
aprox.
1577 m
B.R.D.
aprox.
1584 m
Transportul în comun în zonă este asigurat, în special, prin linii de autobuz și de tramvai. Printre acestea amintim autobuzul 335 care ajunge în nordul orașului, făcând legătura cu zona Aeroportului Internațional București Băneasa și a centrului comercial Băneasa Shopping City. Linia de autobuz 311 leagă zona 1 Decembrie de centrul Capitalei, având capătul la doi pași de Piața Universității, iar cu autobuzul 101 vei putea ajunge în zona Obor/Șoseaua Colentina. Stația de metrou 1 Decembrie 1918, aflată pe Magistrala M3, oferă conexiuni rapide cu centrul și cu vestul orașului. La stația Piața Unirii se face și legătura cu Magistrala M1 care traversează Capitala de la nord la sud. Consultă harta pentru a afla traseele mijloacelor de transport în comun din zonă.
Printre principalele unități de învățământ din zona 1 Decembrie 1918 amintim Liceul Tehnic "Alexandru Ioan Cuza", Colegiul Tehnic Costin "D. Nenițescu" și Școala Gimnazială nr. 82. Ai la dispoziție harta completă a grădinițelor, școlilor și liceelor din zonă. Află unde ar putea să învețe copilul tău, dacă te muți în acest cartier.
Cei care locuiesc în această zonă își pot face cumpărăturile de la Piața Trapezului aflată în imediata apropiere a stației de metrou 1 Decembrie 1918. În vecinătate se află și complexul comercial situat lângă Secția 13 de poliție și centrul comercial Auchan Titan. Ajungi repede și la magazinele care fac parte din proiectul Estoria City - Kaufland, Lidl, Leroy Merlin - și la parcul comercial Arcade Pallady, care include magazine precum Auchan, Metro, Jysk, Jumbo, Decathlon, Diego, XXXLutz Pallady. Tot aici poate fi găsit și magazinul IKEA Pallady, iar vis-a-vis retailerul de bricolaj Dedeman. Găsești pe hartă poziționarea piețelor și centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile dacă locuiești în zona 1 Decembrie.
Una dintre cele mai importante artere de circulație din zonă este Bulevardul Theodor Pallady. Acesta duce la periferia Bucureștiului și oferă șoferilor acces direct pe Autostrada Soarelui. Dacă preferi să conduci până la birou și vrei să-ți cumperi un apartament aici, atunci trebuie să știi că bulevardele Theodor Pallady și 1 Decembrie 1918, alături de Strada Liviu Rebreanu sunt unele dintre arterele de circulație cu trafic intens din această zonă. Găsirea unui loc de parcare de-a lungul lor se poate dovedi uneori dificilă. Verifică dacă poți să închiriezi un astfel de spațiu de la Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3. În cazul în care alegi un ansamblu rezidențial nou situat spre periferie, poți discuta cu dezvoltatorul pentru achiziția unui loc de parcare. Consultă harta pentru a afla poziționarea principalelor parcări din zona 1 Decembrie.
Dacă ai copii, trebuie să știi că în zona 1 Decembrie găsești numeroase spații de joacă amenajate între blocuri. În plus, ai la dispoziție Parcurile Romulus (fostul Titanii), Brâncuși sau Brățării. Acesta din urmă a fost amenajat recent pe o suprafață de 7 hectare, în spatele centrului comercial Auchan Titan. În weekend poți face o plimbare și în Parcul Alexandru Ioan Cuza, fostul Parc Titan sau IOR, care se află în apropiere. Află, mai jos, ce opțiuni de petrecere a timpului liber ai dacă locuiești în această zonă.
Dacă te muți în această zonă, trebuie să știi că în apropierea Parcului Romulus (fostul Titanii) se află Policlinica Titan. Poți încerca să îți găsești aici un medic de familie, la doi pași de casă. Consultă harta de mai jos pentru a localiza spitalele, clinicile private și farmaciile din zona 1 Decembrie și din vecinătatea acesteia.
Vrei să iei masa în oraș? Găsești mai multe restaurante pe Strada Postăvarul. Un food court este disponibil și în centrul comercial Auchan Titan. Poți să încerci inclusiv restaurantul care face parte din magazinul IKEA Pallady. Aruncă o privire pe hartă pentru cele mai apropiate restaurante pe care le ai la dispoziție, dacă te muți în zona 1 Decembrie.
Pe Bulevardul 1 Decembrie 1918 găsești sucursale Banca Românească, First Bank și ING Bank. Ai bancomate în complexul comercial Auchan Titan și alte sucursale bancare pe Bulevardul Theodor Pallady, spre Piața Titan. Consultă harta și află unde găsești cele mai apropiate bănci și ATM-uri în zona în care îți cauți o nouă casă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
242.000 €
București, Titan
4 camere
175 mp
106 mp teren
184.900 € + TVA
București, Titan
4 camere
100,8 mp
153 mp teren
212.000 € + TVA
București, Theodor Pallady
4 camere
139,25 mp
105,7 mp teren
212.000 € + TVA
București, Theodor Pallady
4 camere
139,25 mp
105,7 mp teren
200.000 € + TVA
București, Theodor Pallady
4 camere
139,25 mp
105,7 mp teren
225.000 €
București, Titan
4 camere
101 mp
153 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Titan, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Hopelandimob
Preț total1.318.598 RON (258.817 €)
Costuri cu achiziția11.706 RON
Preț de achiziție1.306.892 RON
Costuri cu achiziția11.706 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.746 RON
Taxă înscriere OCPI1.960 RON
Preț de achiziție1.306.892 RON
Preț locuință1.080.076 RON
TVA 21%226.816 RON
Cost total213.030 RON (41.814 €)
Avans (15%)196.034 RON
Cost achitat în prima lună3.089 RON
Costuri cu achiziția13.907 RON
Cost achitat în prima lună3.089 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.822 RON
Asigurare anuală imobil1.307 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.907 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.746 RON
Taxă întabulare OCPI1.960 RON
Autentificare contract credit2.201 RON
Preț de achiziție1.306.892 RON
Preț locuință1.080.076 RON
TVA 21%226.816 RON
Preț de achiziție1.306.892 RON
Preț locuință1.080.076 RON
TVA 21%
226.816 RON
Avans minim700.623 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM109 RON
Asigurare anuală imobil1.307 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.447 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.447 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
