25
Vila Consolidata D+P+1+M | Unirii - Traian - Matei Basarab | Teren 600 mp |
Descriere casă
Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Unirii • Udriste
Locație:
Într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei, Unirii – Traian – Matei Basarab, vă prezentăm spre vânzare o vilă individuală impresionantă, cu o arhitectură și o configurație care oferă un potențial remarcabil atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unei activități profesionale sau comerciale.
Poziționată într-o zonă cu un caracter urban autentic, în proximitatea centrului Bucureștiului, proprietatea beneficiază de acces rapid către principalele artere și puncte de interes ale Capitalei, oferind în același timp avantajul unei proprietăți generoase, cu teren și curte proprie.
Detalii proprietate:
Tip: vilă individuală
Regim de înălțime: D+P+E+M
Număr total camere: 20
Suprafață totală construită: 600 mp
Suprafață utilă: 400 mp
Suprafață teren: 600 mp
An construcție: 1950
Proprietate consolidată
6 băi
1 bucătărie
2 balcoane
Garaj
Foișor
Curte individuală
Centrală termică proprie
Compartimentare și dotări:
Vila se remarcă prin suprafețele generoase și numărul impresionant de încăperi, oferind o configurație extrem de flexibilă și posibilitatea de a adapta fiecare nivel în funcție de destinația dorită.
Cele 20 de camere permit organizarea unor spații distincte pentru locuire, birouri, săli de întâlnire, cabinete sau alte activități profesionale. Suprafața utilă de 400 mp asigură un volum generos de spațiu interior, în timp ce terenul de 600 mp oferă un echilibru foarte bun între suprafața construită și spațiul exterior.
Proprietatea beneficiază de 6 băi și o bucătărie spațioasă, facilități care susțin atât utilizarea rezidențială, cât și o eventuală destinație profesională sau comercială.
Cele două balcoane adaugă un plus de confort și oferă spații suplimentare pentru relaxare. În curtea proprietății se regăsesc un garaj și un foișor, acesta din urmă reprezentând un loc ideal pentru relaxare, socializare sau organizarea unor activități în aer liber.
Construită în anul 1950, vila a fost ulterior consolidată și renovată, îmbinând caracterul unei construcții cu istorie cu confortul necesar unei utilizări contemporane.
Încălzirea este asigurată prin centrală termică proprie, oferind independență și confort termic pe tot parcursul anului.
Destinație / Utilizare:
Datorită suprafețelor generoase, numărului mare de camere și poziționării centrale, proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare.
Vila poate reprezenta o reședință generoasă pentru o familie numeroasă, dar este în mod special potrivită pentru sediu de companie, birouri, clinică, cabinete, centru educațional, firmă de servicii sau alte activități profesionale, în funcție de destinația autorizată și reglementările urbanistice aplicabile.
Terenul generos și curtea proprie constituie un avantaj important pentru orice activitate care necesită spațiu exterior, iar configurația pe mai multe niveluri permite o separare eficientă a zonelor de lucru și a celor private.
Prin amplasarea în zona Unirii și suprafața generoasă, proprietatea reprezintă și o oportunitate investițională, cu potențial de valorificare prin închiriere sau dezvoltarea unui proiect personalizat.
Poziționare și acces:
Amplasată în zona Unirii – Traian – Matei Basarab, vila beneficiază de acces rapid către Piața Unirii, Centrul Vechi, Bulevardul Unirii, Calea Călărașilor, Piața Alba Iulia și Universitate, precum și către principalele artere ale Capitalei.
În proximitate se regăsesc numeroase restaurante, cafenele, magazine, centre medicale, instituții de învățământ și servicii, precum și multiple mijloace de transport în comun. Poziționarea centrală oferă acces facil către toate zonele importante ale Bucureștiului.
O proprietate cu dimensiuni impresionante, configurație versatilă și un teren generos, care oferă numeroase posibilități de utilizare și reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută un imobil de reprezentare într-una dintre cele mai bine poziționate zone centrale ale Bucureștiului.___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XBMO1122A
Copiat!
275848005
Copiat!
Actualizat în: 24 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
600 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
6
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
An construcție:
1950 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sf. Stefan; Liniile: 14, 40, 55, 56
Stații tramvai
aprox.
325
m
Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123
Stații autobuz
aprox.
724
m
Piata Unirii 2
Stații metrou
aprox.
1029
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz
aprox.
1175
m
Școală
Colegiul National "Matei Basarab"
Școli
aprox.
253
m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
Școli
aprox.
361
m
Gradinita Magica
Gradinițe
aprox.
713
m
Institutul Bancar Român
Universități
aprox.
731
m
Recreere
Magazin Mixt
Supermarket
aprox.
207
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
224
m
Gradinita numarul 138
Parcuri
aprox.
390
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
1075
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Catalina Parvu Senior Estate Broker
Global Home Romania
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Unirii
- Case de vânzare în Sector 3
- Case de vânzare în Calea Călărașilor
- Case de vânzare în Liviu Rebreanu
- Case de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Case de vânzare în Theodor Pallady
- Case de vânzare în Titan
- Case de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Case de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Case de vânzare în P-ța Unirii
- Case de vânzare în Splaiul Unirii
- Case de vânzare în Decebal
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
