Vanzare IMOBIL modern multifunctional 654 mp P+1+curte , Sebastian-Clea Rahovei
1.110.000 €
Unirii, București
Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
539 mp
Sup. teren:
498 mp
Tip prop.:
Altele
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere casă
Va propunem spre vanzare un IMOBIL modern si de mare perspectiva situat la intersectia strazilor Sebastian cu calea Rahovei la 10 minute de zona Unirii si avand o suprafata totala construita de 654 mp.
Suprafata utila a vilei este de 539 mp (etaj 246 mp iar la parter 293 mp), terenul fiind in suprafata de 498 mp.
Imobilul dispune in plus si de un birou, spatiu de prezentare cu acces direct din strada, in suprafata utila de 18,5 mp, ce dispune si de grup sanitar propriu.
La parter se poate face depozit, spatiu de productie spatiu de prezentare iar la etaj pot fi spatiile de birouri. Ori poate fi folosita ca spatiu de afacere la parter iar la etaj spatiu de locuit.
In octombrie 2021, a fost renovata la interior. Este situata intr-o zona linistita, pe o strada secundara cu sens unic, putin circulata de masini. Are centrala termica noua Vaillant, pe gaz, iar la etaj exista incalzire in pardoseala. Cladirea este dotata cu aparate de aer conditionat noi, cu invertor. Sistemele electric (curent trifazic), termic si sanitar ale cladirii au fost complet refacute. Imobilul este supravegheat video si are sistem de alarma. Imobilul are la etaj 7 camere spatioase, din care una are 100 mp si 2 bai cu cada si bideu.
La parter exista inca o baie cu dus, spatiu liber multifunctional pentru productie, depozitare, distributie online etc., un birou si camera tehnica, care au o suprafata totala de 293 mp.
Cea mai mare parte a parterului este necompartimentata, spatiul fiind extrem de generos si pretabil pentru diverse utilizari. Imobilul are o gradina foarte usor de intretinut, cu un mic spatiu verde.
In zona exista acces facil la mijloacele de transport in comun, centre comerciale , scoli si gradinite.
Pretul de vanzare este de 1 110 000 euro.
Comision agentie 1 %.
Oferim consultanta pentru creditare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Renovat
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XDI401005Copiat!270537087Copiat!
Actualizat în: 03 Februarie 2026
Suprafață construită:
654 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2010 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Spațiu depozitare
WC Serviciu
Anexe
Dependințe
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Utilități
Curent
Curent trifazic
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Cabinet stomatologic si laborator, bloc C2 , ap. 2
aprox.
773 m
Synevo Sebastian
aprox.
851 m
Discovery Clinic (en)
aprox.
984 m
Clinica medicala LIL MED
aprox.
1127 m
Clinica AGERMED (en)
aprox.
1213 m
Medic line
aprox.
1279 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Marius Nasta
aprox.
1483 m
Institutul National pentru medicina complementara si alternativa
aprox.
1601 m
Institutul de Fonoaudiologie si Chirurgie Functionala ORL Profesor Doctor Dorin Hociota
aprox.
1609 m
Dispensar
aprox.
1619 m
La Tata
aprox.
161 m
Saorma (en)
aprox.
244 m
Melissa Kebab
aprox.
249 m
Trenta Pizza
aprox.
287 m
Pikandy Plus Pizza
aprox.
301 m
Nussdorf
aprox.
377 m
Jerry's Pizza - Nasaud
aprox.
417 m
Jerry's Pizza (en)
aprox.
425 m
Pizza Smiley
aprox.
434 m
Wu Xing Livrare
aprox.
548 m
Wu Xing Salaj
aprox.
550 m
Mc Donald's
aprox.
609 m
McDonald's
aprox.
614 m
Cuibul randunelelor
aprox.
629 m
Restaurant Cuibul Randunelelor
aprox.
636 m
Mall Liberty
aprox.
726 m
B V M Sala Ps @ xbox
aprox.
1235 m
Anturaj Caffe
aprox.
1540 m
Concordia Paradise
aprox.
1578 m
The Roof
aprox.
1155 m
DanDana
aprox.
1229 m
Club Expirat
aprox.
1665 m
Mustaciosul Senatorbet
aprox.
1691 m
Braserie Cosbuc
aprox.
1811 m
Victor Pub
aprox.
1463 m
Snatch Pub
aprox.
1657 m
Long Fong
aprox.
1982 m
Carol Cafe
aprox.
1995 m
Milennium Bank
aprox.
163 m
BRD Rahova
aprox.
189 m
BRD
aprox.
201 m
Banca Transilvania - Ag. Sebastian
aprox.
209 m
Banca Transilvania
aprox.
220 m
Banca Carpatica
aprox.
220 m
Bancpost
aprox.
220 m
Pro credit bank
aprox.
228 m
BCR
aprox.
252 m
ProCredit Bank
aprox.
262 m
Garanti Bank
aprox.
284 m
ING Sebastian
aprox.
317 m
ING BANK - Rahova
aprox.
329 m
Raiffeisen
aprox.
420 m
CEC Bank
aprox.
539 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
999.999 €
București, 13 Septembrie
8 camere
330 mp
330 mp teren
1.380.000 €
București, Unirii
12 camere
930 mp
650 mp teren
790.000 €
București, Unirii
6 camere
270 mp
100 mp teren
800.000 €
București, 13 Septembrie
6 camere
400 mp
250 mp teren
649.000 €
București, 13 Septembrie
6 camere
215 mp
406 mp teren
745.000 €
București, Eroii Revoluției
12 camere
770 mp
533 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Phoenix Mar Imobiliare
