Traieste pe malul Marii Negre | Vila stil duplex in Santa Maria Bay
22

Traieste pe malul Marii Negre | Vila stil duplex in Santa Maria Bay

860.000 €

Unirii, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
299,2 mp
Sup. teren:
416 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Proprietate nelocuită

Descriere casă

De ce Santa Maria Bay ? Pentru ca Santa Maria Bay este un proiect cu adevarat unic pe piata imobiliara din Romania: un ansamblu rezidential de vile amplasat chiar pe coasta Marii Negre, la propriu la cativa pasi de mare. Spre deosebire de proprietatile din statiuni, Santa Maria Bay se afla in orasul Constanta, in zona Faleza Nord, ceea ce il face potrivit atat pentru locuire permanenta, cat si pentru investitie si inchiriere pe tot parcursul anului. Aici, diminetile pot incepe cu sunetul marii, iar serile se pot incheia pe faleza ansamblului, privind Marea Neagra chiar de pe terasa casei dumneavoastra. Este locul in care intimitatea unei vile se completeaza firesc cu avantajele orasului, intr-un cadru spectaculos, creat pentru relaxare, confort si libertate. Pe langa pozitionarea exceptionala, vilele ofera suprafete generoase, compartimentare eficienta si o constructie realizata cu accent pe durabilitate, confort si utilizare practica de zi cu zi. _______________________________________ Detalii proprietate: → Vila tip duplex cu regim de inaltime P+1E+M, localizata in Constanta, zona Faleza Nord - Santa Maria Bay. → Compartimentare generoasa cu 7 camere: 4 dormitoare, 2 zone de living, 2 bucatarii, 2 zone de dining, birou, dressing / spatii de depozitare, spalatorie, camera tehnica pregatita pentru lift si 4 bai, dintre care 3 matrimoniale → Proprietate receptionata in anul 2020 → Suprafata utila interioara: 299.2 mp → Suprafata utila totala inclusiv terase: 365.0 mp → Suprafata construita desfasurata: aproximativ 412 mp → Suprafata teren: 449 mp → Amprenta la sol: 159 mp ______________ → Suprafete pe nivel: • Parter: → Suprafata utila: 111.4 mp → Terasa: 17.7 mp → Suprafata totala: 129.1 mp • Etaj 1: → Suprafata utila: 94.1 mp → Terase: 20.2 mp + 28.3 mp → Suprafata totala: 142.6 mp • Mansarda: → Suprafata utila: 93.7 mp → Suprafata totala: 93.7 mp _______________________________________ Detalii tehnice & constructie: → Structura realizata din beton si caramida Porotherm → Pereti exteriori si interiori integral din caramida → Fara compartimentari din rigips → Izolare termica si fonica superioara → Acoperis pe structura metalica, cu panouri sandwich si tigla → Tamplarie din lemn natural → Geamuri tripan → Proprietate racordata la toate utilitatile → Clasa energetica A _______________________________________ Finisaje & interior: → Pereti tencuiti si gletuiti → Bai finisate complet → Gresie montata integral _______________________________________ DETALII FINANCIARE → Pret: 860.000 euro + TVA (vila A18A) → Comision cumparator: 0% → Proprietate disponibila imediat → Se accepta credit ipotecar → Posibilitate de plata cu rate la dezvoltator → Oferim suport si consultanta pentru obtinerea finantarii _______________________________________ Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic, pe site-urile de specialitate sau prin WhatsApp. _______________________________________ Informatiile si imaginile au rol de prezentare generala, iar detaliile finale se confirma pentru fiecare vila in parte. Vilele se predau conform stadiului fiecarei unitati: fara mobilier/electrocasnice, fara centrala montata si, dupa caz, fara finisaje; circuitele electrice si sanitare sunt realizate. Pretul afisat, dotarile incluse si conditiile de predare se confirma individual, in functie de unitatea aleasa. _______________________________________ Vecinatati & puncte de interes: → La 1-2 minute de promenada si plajele Marii Negre → Aproximativ 2 minute pana la Reyna si Plaja Reyna → Acces rapid catre plajele Reyna, Tataia si zona Faleza Nord → 3-5 minute pana la restaurantele si cafenelele din zona → Aproximativ 5 minute pana la Delfinariul Constanta si Complexul Muzeal de Stiinte ale Naturii Constanta → 10-12 minute pana la City Park Mall → Acces rapid catre Mamaia, centrul orasului si principalele puncte de interes ale litoralului
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XACM010DS Copiat! 275739436 Copiat!
Actualizat în: 09 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 159 mp
Suprafață desfășurată: 412 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 4
Nr. terase: 3
Suprafață terase: 66.2 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 21 m
An construcție: 2020 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E+M
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Nemobilat

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Contor gaz Apometre
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu Dressing
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă Curent trifazic
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Vecinătăți:

Vecinătăți & puncte de interes (walking distance):

→ La 1-2 minute de promenada și plajele Mării Negre
→ Aproximativ 2 minute până la Reyna și Plaja Reyna
→ Acces rapid către plajele Reyna, Tataia și zona Faleză Nord
→ 3-5 minute până la restaurantele, cafenelele și beach bar-urile din zona Faleză Nord – Tataia
→ Aproximativ 5 minute până la Complexul Muzeal de Științe ale Naturii Constanța și Delfinariul Constanța
→ 5-7 minute până la Parcul Tăbăcărie
→ Aproximativ 10 minute până la centre fitness, SPA și zone premium de relaxare
→ 10-12 minute până la City Park Mall
→ Aproximativ 12-15 minute până la Universitatea Ovidius din Constanța
→ Zonă apreciată pentru proximitatea față de mare, faleză și atmosfera exclusivistă specifică Falezei Nord

Acces rapid cu autoturismul:

→ 8-10 minute până în Mamaia
→ Aproximativ 10 minute până la Portul Tomis și zona de restaurante & yacht-uri
→ 10-12 minute până la principalele spitale și clinici private din Constanța
→ 12-15 minute până în centrul orașului Constanța
→ Aproximativ 15 minute până la VIVO! Constanța
→ Acces facil către principalele bulevarde și ieșirile din oraș
→ Conectivitate rapidă către zona de nord a litoralului și stațiunile de pe coastă

Alte detalii despre preț:

Proprietar persoana juridica

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie RATB
Stații autobuz aprox. 241 m
tram-station
Pasaj Marasesti
Stații tramvai aprox. 330 m
metro-station
Piata Unirii 2
Stații metrou aprox. 361 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1977 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Institutul Bancar Român
Universități aprox. 239 m
school
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
Școli aprox. 247 m
kindergarten
Gradinita Barba Cot
Gradinițe aprox. 328 m
university
Academia de Studii Economice
Universități aprox. 409 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 152 m
supermarket
ClicMarket
Supermarket aprox. 352 m
public-square
Piata Bucur
Piețe publice aprox. 460 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1326 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă cu 7 camere în Iancu Nicolae

795.000 €
București, Iancu Nicolae
7 camere
266 mp
300 mp teren
Casă cu 8 camere în Bucureștii Noi

852.000 €
București, Bucureștii Noi
8 camere
380 mp
770 mp teren
Casă cu 8 camere în Barbu Văcărescu

930.000 €
București, Barbu Văcărescu
8 camere
247 mp
215 mp teren

Detalii de contact

SI Development Group

Claudiu B Consilier Vanzari

4.71(8 review-uri)

SI Development Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3