Oferim spre vanzare in exclusivitate vila S+P+2 etaje, situata pe strada Chindiei, la doar 10 minute de mers pe jos de statia de metrou Piata Unirii si in apropiere de zone centrale mari precum Centrul Vechi, Piata Victoriei, Parcul Carol. Construita in 1931 din caramida, vila dispune de trei apartamente pe fiecare etaj, iar terenul are 120 mp. Subsolul inalt de 3 m cu geamuri si cele doua intrari separate ofera flexibilitate pentru diverse utilizari.
Compartimentare apartamente:
Parter – 79.08 mp: 3 camere, bucatarie, camara, baie, WC serviciu,
Etaj 1 – 82.1 mp + balcon 2.7 mp: 3 camere, bucatarie, camara, baie, WC serviciu, centrala termica proprie
Etaj 2 – 78.3 mp + balcon 1.3 mp: 3 camere, bucatarie, camara, baie, WC serviciu
Vila se vinde nerenovata, asa cum este, fiind ideala pentru investitie, fie pentru inchiriere, fie pentru proiecte de recompartimentare si modernizare. Amplasarea excelenta, aproape de metrou, centre comerciale si zone de birouri, ofera un potential ridicat de valorizare si un randament atractiv pentru investitori.
O oportunitate rara pentru cei care cauta un imobil cu multiple apartamente intr-o zona centrala si cu acces facil la principalele puncte de interes ale orasului.
Pretul este de 700.000 Euro.
Pentru mai multe informatii sau pentru a stabili o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.
Oferim servicii de consultanta imobiliara in limbile engleza si ebraica.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte comună
Aer condiționat
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XEF90100ICopiat!274927159Copiat!
Actualizat în: 12 Februarie 2026
Nr. bucătării:
3
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
An construcție:
1931
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+P+2E
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Uși interior
Lemn
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1523 m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
aprox.
267 m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
aprox.
272 m
Elohim Academi
aprox.
525 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
674 m
Scoala nr 94
aprox.
674 m
Gradinita Aniela
aprox.
869 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
aprox.
925 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
1000 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
1005 m
Scoala nr. 79
aprox.
1005 m
institutul Irecson
aprox.
1053 m
Scoala de Arta
aprox.
1054 m
scoala populara de arta
aprox.
1059 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
1082 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
1109 m
Casa Academiei
aprox.
538 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
698 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
726 m
Academia de Studii Economice
aprox.
733 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
759 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1287 m
Facultatea de medicina veterinara
aprox.
1297 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
1300 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
1441 m
Facultatea de Sociologie și Asistență Socială
aprox.
1454 m
Facultatea de Medicina Veterinara (en)
aprox.
1460 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1482 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1506 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
1519 m
Clinica de Protetica si Ocluzologie si Clinica de Pedodontie
aprox.
1538 m
Profi Non-Stop
aprox.
335 m
Mega Image
aprox.
427 m
Succes
aprox.
489 m
Shop & Go
aprox.
495 m
Mega Image
aprox.
556 m
Carrefour Express
aprox.
613 m
Mega Image (en)
aprox.
797 m
dm
aprox.
981 m
Mega Image
aprox.
1055 m
Mega Image
aprox.
1061 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
1183 m
Mag.Victoria
aprox.
1195 m
Carrefour Unirii
aprox.
1202 m
BILLA - Cocor
aprox.
1209 m
Cocor
aprox.
1211 m
Parcare
aprox.
242 m
Parcare
aprox.
274 m
Parcare
aprox.
331 m
Parcare
aprox.
425 m
Parcare
aprox.
438 m
Parcare
aprox.
472 m
Parcare
aprox.
487 m
Parcare
aprox.
532 m
Parcare
aprox.
542 m
Parcare
aprox.
572 m
Parcare
aprox.
606 m
Parcare
aprox.
609 m
Parcare
aprox.
688 m
Parcare
aprox.
761 m
Parcare
aprox.
767 m
Parc
aprox.
141 m
Parc
aprox.
237 m
Dealul Mitropoliei
aprox.
395 m
Parc
aprox.
414 m
Gradina Palatului Bragadiru
aprox.
485 m
Parc
aprox.
489 m
Parc
aprox.
508 m
Parc
aprox.
544 m
Parc
aprox.
579 m
Parc
aprox.
582 m
Parc
aprox.
626 m
Parc
aprox.
640 m
Piata Bibescu
aprox.
669 m
Parc
aprox.
687 m
Parc
aprox.
692 m
Piața Regina Maria
aprox.
295 m
Piața Constituției
aprox.
544 m
Piata Bibescu
aprox.
669 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
822 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1064 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1075 m
Piata Bucur
aprox.
1123 m
Piata Timpului
aprox.
1221 m
Piata Roma
aprox.
1261 m
Piata Arsenalului
aprox.
1304 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1414 m
Piata Universitatii
aprox.
1647 m
Jose Rizal Square (en)
aprox.
1659 m
Piata Rosetti
aprox.
1820 m
Piata Revolutiei
aprox.
1857 m
Teren sportiv
aprox.
1075 m
Teren sportiv
aprox.
1085 m
Teren sportiv
aprox.
1098 m
Teren sportiv
aprox.
1119 m
Teren sportiv
aprox.
1119 m
Teren sportiv
aprox.
1213 m
Teren sportiv
aprox.
1309 m
Teren sportiv
aprox.
1495 m
Teren sportiv
aprox.
1501 m
Teren sportiv
aprox.
1514 m
Teren sportiv
aprox.
1521 m
Teren sportiv
aprox.
1527 m
Teren sportiv
aprox.
1553 m
Teren sportiv
aprox.
1561 m
Teren sportiv
aprox.
1567 m
Homeofarm
aprox.
170 m
Pharma Vic
aprox.
626 m
Farmacia 20
aprox.
742 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
831 m
Farmacia 48
aprox.
862 m
Alma Farm Com 95
aprox.
872 m
Tinos-Farm
aprox.
986 m
Sensiblu
aprox.
1093 m
Farmacia Dona 19
aprox.
1134 m
Plafar
aprox.
1143 m
Centro Farm
aprox.
1153 m
Farmnicol
aprox.
1198 m
Farmacia Dona
aprox.
1270 m
Urgent Farm
aprox.
1291 m
Plafar
aprox.
1293 m
Oftapro
aprox.
465 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
771 m
Europe Eye
aprox.
771 m
Medlife Unirii
aprox.
782 m
Clinica Audionova
aprox.
870 m
Medicover (en)
aprox.
958 m
Clinica Polisano
aprox.
1005 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
1020 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
1033 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
1065 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
1135 m
Maternitatea Bucur
aprox.
1159 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
1254 m
Biostom Bucuresti
aprox.
1288 m
Discovery Clinic (en)
aprox.
1324 m
Restaurant La Chef Calcan
aprox.
53 m
Casa Sarbeasca
aprox.
150 m
Jaristea
aprox.
157 m
Restaurant Zariștea
aprox.
183 m
Restaurant Business
aprox.
202 m
La Giganto
aprox.
223 m
eggsmania
aprox.
232 m
Restaurant La Giganto
aprox.
233 m
Dharma
aprox.
321 m
Restaurant Costelaria
aprox.
367 m
Anytime
aprox.
380 m
Il Giardino Segreto
aprox.
401 m
Garibaldi Trattoria & Pub
aprox.
427 m
Haute Pepper
aprox.
442 m
Haute Pepper
aprox.
465 m
Braserie Cosbuc
aprox.
272 m
Club Expirat
aprox.
784 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
790 m
Big Mamou
aprox.
930 m
B Bar
aprox.
933 m
55 Jazz
aprox.
972 m
Qetesh
aprox.
976 m
True Social Club
aprox.
982 m
Bound Club
aprox.
1007 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
1016 m
Corelli Wine Bar
aprox.
1019 m
Izzy Bar
aprox.
1024 m
Freddo
aprox.
1030 m
Himera
aprox.
1033 m
Scarlet Secret Garden
aprox.
1038 m
Club Fabrica
aprox.
301 m
Long Fong
aprox.
354 m
Carol Cafe
aprox.
519 m
The Temple
aprox.
719 m
The Harp
aprox.
826 m
Queen and Clown Pub
aprox.
959 m
D`eight Pub
aprox.
963 m
Old City
aprox.
975 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
979 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
982 m
Oktoberfest 3
aprox.
982 m
The Bankers
aprox.
992 m
Goblin Club
aprox.
1002 m
The Vintage Pub
aprox.
1020 m
Cliche Club & Lounge
aprox.
1026 m
Cofetaria Raisa
aprox.
585 m
Angel Cafe
aprox.
598 m
Dalidana
aprox.
628 m
Cafe Torino
aprox.
666 m
Bio Cream gelateria
aprox.
896 m
Unique
aprox.
976 m
La Folie
aprox.
976 m
Double Deuce's
aprox.
982 m
Buen Humor
aprox.
988 m
Cafe Deko
aprox.
990 m
Starbucks
aprox.
997 m
Crepes & Gelato artigianale
aprox.
998 m
Arcade Cafe
aprox.
999 m
Gelato Mio
aprox.
1005 m
The Urbanist
aprox.
1014 m
BRD Libertatii
aprox.
212 m
Raiffeisen
aprox.
213 m
Raiffeisen Bank
aprox.
228 m
BRD
aprox.
228 m
Bancpost
aprox.
248 m
Banc post
aprox.
255 m
BCR
aprox.
350 m
Volksbank
aprox.
486 m
BCR
aprox.
549 m
BCR
aprox.
573 m
Intesa
aprox.
619 m
Raiffeisen Bank
aprox.
740 m
Volksbank
aprox.
755 m
Bank Leumi
aprox.
762 m
Volksbank (en)
aprox.
764 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
760.000 €
București, Dorobanți
12 camere
450 mp
167 mp teren
800.000 €
București, Unirii
7 camere
277 mp
220 mp teren
715.000 €
București, Calea Călărașilor
8 camere
295 mp
290 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Unirii, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Damiro Real Estate
Preț total3.595.893 RON (705.284 €)
Costuri cu achiziția26.944 RON
Preț de achiziție3.568.949 RON
Costuri cu achiziția26.944 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial21.591 RON
Taxă înscriere OCPI5.353 RON
Preț de achiziție3.568.949 RON
Preț locuință3.568.949 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total571.724 RON (112.135 €)
Avans (15%)535.343 RON
Cost achitat în prima lună5.351 RON
Costuri cu achiziția31.030 RON
Cost achitat în prima lună5.351 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)15.898 RON
Asigurare anuală imobil3.569 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția31.030 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial21.591 RON
Taxă întabulare OCPI5.353 RON
Autentificare contract credit4.086 RON
Preț de achiziție3.568.949 RON
Preț locuință3.568.949 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.568.949 RON
Preț locuință3.568.949 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.962.229 RON
Credit pe 30 de ani606.722 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM297 RON
Asigurare anuală imobil3.569 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.709 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.709 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
