Casa DE VANZARE situata in zona Bld. DIMITRIE CANTEMIR, la doar 350 metri pietonal de statia de metrou Tineretului.
Casa face parte dintr-un sir de 2 cladiri, cu drept de servitute catre strada prin curtea vecinului.
Curtea casei fiind in posesie nu este afectata de servitute sau vecini (a se vedea fotografiile).
Proprietatea este compusa din 2 camere, 2 holuri, baie cu geam si bucatarie inchisa, avand 50 mp utili si un teren de 78 mp din care 20 mp fiind curtea libera (a se vedea fotografiile).
Imobilul dispune de contorizare individuala la utilitati si centrala proprie.
PRET:
139.500 euro
Acte disponibile, mutare imediat!
COMISION AGENTIE platit de cumparator 2%.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
ID anunț:
XEQN1103RCopiat!275205490Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață desfășurată:
58 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Nr. terase:
1
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
1905 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+P
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii:133.
aprox.
706 m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
aprox.
731 m
Autobuz 323
aprox.
744 m
Statia Parcul Carol I linii : 232, 7, 23, 27, 47
aprox.
755 m
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
aprox.
805 m
Statia Parcul Carol I, linia 232, 7, 23, 27, 47
aprox.
806 m
Capat Piata Unirii 2 linii : 783 (express).
aprox.
883 m
Statie RATB
aprox.
987 m
Statia Autogara Filaret linii : 232, N107, 7, 47
aprox.
1033 m
statia Autogara Filaret, linia 232, N107, 7, 47
aprox.
1142 m
Autogara Filaret
aprox.
1153 m
Statia Palatul Copiilor linii : 76,313,381.
aprox.
1185 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
272 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
359 m
Tineretului (M2)
aprox.
426 m
Timpuri Noi
aprox.
681 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
701 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
1014 m
Piata Unirii 2
aprox.
1088 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
1102 m
Piata Unirii 1
aprox.
1102 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
1161 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
1239 m
Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)
aprox.
1661 m
Statia Eroii Revolutiei, M2
aprox.
1692 m
Eroii Revolutiei (M2)
aprox.
1709 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
1791 m
Bd. Dimitrie Cantemir
aprox.
354 m
Bd. Dimitrie Cantemir
aprox.
376 m
Colegiul National Gheorghe Sincai
aprox.
404 m
Statia Pasaj Marasesti linii 23,27
aprox.
574 m
Pasaj Marasesti
aprox.
603 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
646 m
Parcul Carol I
aprox.
691 m
Parcul Carol I
aprox.
795 m
Gramont
aprox.
815 m
Adesgo
aprox.
817 m
Scoala Generala 81
aprox.
827 m
Patriarhia Romana
aprox.
974 m
Papazoglu
aprox.
998 m
11 Iunie
aprox.
1005 m
Piata Unirii
aprox.
1019 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
96 m
scoala populara de arta
aprox.
107 m
Scoala de Arta
aprox.
115 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
151 m
Gradinita Aniela
aprox.
156 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
158 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
448 m
Scoala nr 94
aprox.
448 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
576 m
Scoala nr. 79
aprox.
576 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
618 m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
aprox.
753 m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
aprox.
770 m
Școala 81
aprox.
785 m
Elohim Academi
aprox.
791 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
148 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
227 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
446 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
515 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
545 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
697 m
Gradinita nr. 224
aprox.
950 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
954 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1008 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1012 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1037 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1362 m
Gradinita nr. 269
aprox.
1442 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
1487 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
1504 m
Academia de Studii Economice
aprox.
720 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
722 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
812 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
835 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
863 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
898 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
898 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
899 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
917 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1019 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1099 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1465 m
Casa Academiei
aprox.
1506 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1950 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1953 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
194 m
Mega Image (en)
aprox.
295 m
Mega Image
aprox.
475 m
ClicMarket
aprox.
611 m
Shop & Go
aprox.
682 m
Succes
aprox.
698 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
712 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
728 m
Mega Image - Apahida
aprox.
729 m
Nerva Center
aprox.
845 m
Penny Market
aprox.
936 m
Supermarket Sinbad
aprox.
942 m
Supermarket Fonzi
aprox.
966 m
MGV Green Expres
aprox.
972 m
Mega Image
aprox.
978 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1538 m
Parcare privata
aprox.
153 m
Parcare
aprox.
215 m
Parcare
aprox.
233 m
Parcare
aprox.
276 m
Parcare
aprox.
319 m
Parcare
aprox.
433 m
Parcare
aprox.
449 m
Parcare
aprox.
618 m
Parcare
aprox.
642 m
Parcare
aprox.
670 m
Parcare
aprox.
694 m
Parcare
aprox.
712 m
Parcare
aprox.
733 m
Parcare
aprox.
756 m
Parcare
aprox.
767 m
Piata Bucur
aprox.
438 m
Piata Bibescu
aprox.
896 m
Piața Regina Maria
aprox.
1218 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1332 m
Piata Timpului
aprox.
1410 m
Piața Constituției
aprox.
1473 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1478 m
Piata Roma
aprox.
1526 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1665 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1807 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1969 m
Fantanile - Parc Tineretului
aprox.
626 m
Parc
aprox.
643 m
Parc
aprox.
654 m
Parc
aprox.
670 m
Parc
aprox.
686 m
Park (en)
aprox.
696 m
Parc
aprox.
697 m
Parc
aprox.
752 m
Parc
aprox.
759 m
Aleea principala
aprox.
764 m
Parcul Carol
aprox.
806 m
Parc
aprox.
814 m
Parc
aprox.
823 m
Parcul Carol I
aprox.
827 m
Parc
aprox.
830 m
Teren sportiv
aprox.
646 m
Teren sportiv
aprox.
648 m
Teren sportiv
aprox.
675 m
Teren sportiv
aprox.
803 m
Teren sportiv
aprox.
857 m
Teren sportiv
aprox.
869 m
Teren sportiv
aprox.
920 m
Teren sportiv
aprox.
942 m
Teren sportiv
aprox.
987 m
Skate Park Tineretului
aprox.
1170 m
Teren sportiv
aprox.
1194 m
Teren sportiv
aprox.
1210 m
Teren sportiv
aprox.
1214 m
Teren sportiv
aprox.
1230 m
Teren sportiv
aprox.
1251 m
Tinos-Farm
aprox.
41 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
391 m
Help Net Farma
aprox.
405 m
Farmacia 20
aprox.
426 m
Alma Farm Com 95
aprox.
431 m
Catena
aprox.
455 m
Farmacia Eliana
aprox.
552 m
Farmacia Farmadex
aprox.
717 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
731 m
Homeofarm
aprox.
920 m
Leni Farm
aprox.
931 m
2na
aprox.
994 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
1015 m
Help Net
aprox.
1020 m
Orbit 93
aprox.
1125 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
254 m
Europe Eye
aprox.
254 m
Biostom Bucuresti
aprox.
364 m
Medicover (en)
aprox.
380 m
Clinica Polisano
aprox.
478 m
Maternitatea Bucur
aprox.
488 m
Clinica Audionova
aprox.
564 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
574 m
Oftapro
aprox.
650 m
Medlife Unirii
aprox.
721 m
Zerlendi
aprox.
833 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
1073 m
Eurodent
aprox.
1086 m
Policlinica
aprox.
1140 m
SYNEVO
aprox.
1152 m
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
aprox.
152 m
Thalia Tineretului
aprox.
252 m
Restaurant Bucur
aprox.
303 m
Rotiserie Dines Tineretului
aprox.
308 m
Restaurant
aprox.
309 m
Zen Sushi
aprox.
331 m
Bellini
aprox.
332 m
Mauve Coffee
aprox.
373 m
Thang Long
aprox.
444 m
Restaurant PPH
aprox.
449 m
Restaurant Rustic
aprox.
584 m
Restaurant De Cartier
aprox.
586 m
De Cartier
aprox.
586 m
Restaurant Timpuri Noi + Autoservirea
aprox.
601 m
Garibaldi Trattoria & Pub
aprox.
609 m
The Temple
aprox.
360 m
Forno d'oro
aprox.
570 m
Carol Cafe
aprox.
695 m
Long Fong
aprox.
801 m
Club Fabrica
aprox.
815 m
The Harp
aprox.
852 m
Pizzeria Classic
aprox.
1023 m
Kaffa Pub
aprox.
1221 m
Beraria Berestoika
aprox.
1244 m
The Bankers
aprox.
1386 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1402 m
Goblin Club
aprox.
1412 m
The Vintage Pub
aprox.
1418 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
1422 m
Curtea Berarilor
aprox.
1424 m
Cafe Torino
aprox.
382 m
Cafe Boulevard
aprox.
419 m
Quartier
aprox.
693 m
Zebra Caffe
aprox.
955 m
Angel Cafe
aprox.
1010 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
1021 m
Dalidana
aprox.
1050 m
Cofetaria Raisa
aprox.
1078 m
Maroon Caffe
aprox.
1124 m
Starbucks
aprox.
1286 m
The Urbanist
aprox.
1308 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
1336 m
gloria jeans coffee
aprox.
1336 m
Double Deuce's
aprox.
1375 m
Gelato Mio
aprox.
1395 m
Pe baricade
aprox.
791 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
859 m
Club Expirat
aprox.
971 m
Bar
aprox.
1041 m
Braserie Cosbuc
aprox.
1173 m
BarFly
aprox.
1295 m
Network Lounge
aprox.
1337 m
B Bar
aprox.
1354 m
True Social Club
aprox.
1361 m
Big Mamou
aprox.
1371 m
Vecchio
aprox.
1376 m
City Grill Covaci
aprox.
1386 m
Pure
aprox.
1392 m
The Glam Club
aprox.
1414 m
Up Club
aprox.
1416 m
Banca Raiffeisen
aprox.
299 m
Raiffeisen Bank
aprox.
299 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
320 m
Raiffeisen
aprox.
321 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
367 m
ING Tineretului
aprox.
410 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
423 m
BRD Sincai
aprox.
507 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
520 m
Banca Țiriac
aprox.
524 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
643 m
BCR
aprox.
647 m
Banca Italo Romena
aprox.
809 m
Pireus Bank
aprox.
872 m
Piraeus Bank
aprox.
885 m
Dacă te vei muta în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Important este să știi că acestea circulă doar pe unele dintre cele mai mari străzi și bulevarde, motiv pentru care este posibil să fie necesar să te deplasezi pe jos mai mult până la stațiile lor. Amintim astfel tramvaiul 25 pe care îl poți lua pentru a ajunge în cartierul Militari, tramvaiul 7 care te va ajuta să ajungi la Piața Unirii și stația de metrou Eroii Revoluției, aflată vis-a-vis de Cimitirul Bellu. Aceasta din urmă se află pe Magistrala 2 și oferă o conexiune rapidă atât cu centrul orașului (vei ajunge în circa 5 minute la Piața Unirii), cât și cu un pol principal de business din Capitală - Pipera și cu zona Berceni. În vecinătate vei avea și stația de metrou Tineretului. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zonă.
În această zonă se află una dintre cele mai prestigioase unități de învățământ din Capitală, respectiv Colegiul Național "Gheorghe Șincai". Pe Șoseaua Viilor se află și Colegiul Economic Viilor care oferă pregătire cu profil economic, de comerț sau pentru domeniul turism și alimentație. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Parcul Carol - Eroii Revoluției și în vecinătatea sa.
În zona Parcul Carol - Eroii Revoluției nu se găsesc hipermarketuri, dar dacă te vei muta aici vei avea în apropiere centrul comercial Unirea Shopping Center. Pe Calea Șerban Vodă ai câteva magazine mai mici, iar în zona Colegiului Național Gheorghe Șincai găsești un Mega Image și un Carrefour Market. În proximitate se află și Piața Norilor. Altă variantă ar putea fi complexul comercial Vulcan Value Center, care este localizat pe Strada Progresului și include numeroși retaileri, de la Jysk și Animax, la Pepco, dm sau H&M. Tot aici găsești și un hipermarket Carrefour și un magazin Kaufland. La doi pași de acesta se află mall-ul Liberty Center, dar și un magazin Lidl. Cu mașina ajungi destul de repede și la mall-ul Sun Plaza din Berceni și la Piața Sudului, recent modernizată și inaugurată chiar în 2020. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă preferi să te deplasezi prin oraș cu propria mașină, atunci trebuie să știi că la orele de vârf în intersecția din zona stației de metrou Eroii Revoluției traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să nu treci cu vederea posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Pentru a face acest lucru va trebui să te adresezi Direcției Mobilitate Urbană Sector 4 sau Serviciului Parcaje Scop Reședință Sector 5, în funcție de localizarea noii tale locuințe. Consultă harta pentru a vedea poziționarea principalelor parcări din zonă din din împrejurimi.
Dacă ai o viață activă, îți place să faci jogging dimineața înainte să pleci la birou, să mergi pe role sau să îți ocupi sfârșitul de săptămână cu plimbări lungi în natură, atunci această zonă ar putea fi ideală pentru tine, având în vedere faptul că cea mai mare parte a sa este ocupată de Parcul Carol, iar vis-a-vis se află Parcul Tineretului. Îți place să asculți muzică live? Dacă te muți aici, vei avea la doi pași de casă complexul Arenele Romane unde se organizează periodic concerte și diverse evenimente. Chiar în Parcul Carol găsești și Muzeul Tehnic "Profesor Inginer Dimitrie Leonida", ideal pentru o vizită educativă alături de cei mici. Apropierea de Piața Unirii și de Centrul Vechi al orașului oferă numeroase alte oportunități de recreere. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes pentru petrecerea timpului liber.
În zonă se află câteva clinici private, dar și Institutul Național de Pneumoftiziologie "Marius Nasta", acesta din urmă fiind amplasat în imediata apropiere a Pieței Eroii Revoluției. Pe Calea Șerban Vodă se află Policlinica cu Plată nr. 3. Vezi pe hartă unde sunt localizate clinicile private și din zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
În jurul Parcului Carol găsești mai multe restaurante și cafenele. Printre ele se numără Expirat Halele Carol - care funcționează ca bar, club, sală de concerte și terasă și poate fi găsit vis-a-vis de Autogara Filaret, și restaurantul Dineș la care ajungi practic direct din parc. Alte localuri cu terase pot fi găsite în imediata apropiere a Fântânii Zodiac aflată în Piața Libertății, chiar la intrarea în parc. Fabrica Club, un pub care dispune și de terasă și funcționează și ca un club, poate fi găsit și el la doi pași de Parcul Carol. Amplasarea privilegiată a zonei te ajută să ajungi foarte repede în Centrul Vechi al orașului, unde găsești numeroase alte restaurante, potrivite pentru toate gusturile. Consultă harta și află care este cel mai apropiat restaurant unde vei putea să iei masa în oraș, dacă te muți în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
Găsești sucursale BRD și ING Bank în apropiere de stația de metrou Tineretului, și o serie de bancomate în Piața Unirii. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci și ATM-uri.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
149.936 €
București, Tineretului
3 camere
87 mp
120 mp teren
138.500 €
București, Giurgiului
3 camere
68 mp
209 mp teren
130.000 €
București, Eroii Revoluției
4 camere
120 mp
300 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 2 camere de vânzare în zona Cantemir, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Ivan Real Estate Invest
Preț total732.472 RON (143.799 €)
Costuri cu achiziția21.901 RON
Preț de achiziție710.571 RON
Costuri cu achiziția21.901 RON
Comision agenție 2%14.211 RON
Onorariu notarial6.624 RON
Taxă înscriere OCPI1.066 RON
Preț de achiziție710.571 RON
Preț locuință710.571 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total132.685 RON (26.048 €)
Avans (15%)106.586 RON
Cost achitat în prima lună2.493 RON
Costuri cu achiziția23.606 RON
Cost achitat în prima lună2.493 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.165 RON
Asigurare anuală imobil711 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția23.606 RON
Comision agenție 2%14.211 RON
Onorariu notarial6.624 RON
Taxă întabulare OCPI1.066 RON
Autentificare contract credit1.705 RON
Preț de achiziție710.571 RON
Preț locuință710.571 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție710.571 RON
Preț locuință710.571 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim104.421 RON
Credit pe 30 de ani606.150 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM59 RON
Asigurare anuală imobil711 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale851 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI851 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
