Casa cu identitate, farmec de epoca | consolidata| Marasesti | Unirii
21

Casa cu identitate, farmec de epoca | consolidata| Marasesti | Unirii

432.900 €

Mărășești, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
241 mp
Sup. teren:
199 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Casa cu identitate, in inima Bucurestiului – Marasesti | Unirii Situata pe Bdul Marasesti, intr-o zona centrala cu caracter si istorie, aceasta proprietate ofera echilibrul dintre accesul rapid catre zona centrala si linistea unui cartier de case. Construita in jurul anului 1910 si consolidata si renovata integral in urma cu 6–7 ani, casa pastreaza farmecul arhitecturii de inceput de secol XX, fiind adaptata in acelasi timp confortului actual. Arhitectura – farmecul Bucurestiului de inceput de secol Casa reflecta arhitectura eclectica urbana specifica acelei perioade, cu influente neoromanesti discrete. Se remarca prin: - ancadramente decorative ale ferestrelor - streasina ampla, cu lemn aparent - proportii echilibrate si volumetrie armonioasa - marchiza metalica eleganta la intrare Arhitectura este reprezentativa pentru perioada in care Bucurestiul se dezvolta accelerat, intr-un context cultural cunoscut drept Belle Époque, pastrand pana astazi eleganta si sobrietatea acelei epoci. Suprafete si compartimentare - Suprafata utila : 241 mp - Parter: 117 mp - Pod inalt locuibil: 66 mp - Subsol (pivnita): 56 mp - Teren: 199 mp - Curte libera: 50 mp Casa este dispusa S + P + Pod inalt, oferind o flexibilitate excelenta pentru locuire sau utilizare mixta. Parter – volum si lumina - 4 camere cu inaltimi de peste 3 metri, cu ferestre inalte si lumina naturala foarte buna, - 2 bai - bucatarie - sobe de teracota decorative, pastrate ca element de identitate Spatiul poate fi locuit confortabil sau adaptat pentru birou ori activitati profesionale. Subsol – spatiu amenajat, cu potential multiplu (56 mp) Subsolul este complet functional, cu incalzire in pardoseala si utilitati. - camera cu perete din sare naturala de Himalaya, potrivita pentru relaxare sau zona wellness - camera hobby / lounge / spatiu de recreere - camera de depozitare (camara) Atmosfera calda, data de caramida aparenta si finisaje, il transforma intr-un spatiu diferit de un subsol obisnuit. Podul inalt – flexibilitate si potential Podul, inalt si locuibil, este in prezent compartimentat in 3 incaperi + hol. - poate fi reorganizat in open space - dispune incalzire prin calorifere si instalatie de apa - potrivit pentru birou, atelier sau zona de locuire separata Curtea – un spatiu intim, in centrul orasului Curtea libera de 50 mp este amenajata si ofera un cadru placut pentru relaxare. - zona de relaxare - cuptor pentru gratar - intimitate, intr-un cadru urban linistit Dotari si imbunatatiri - casa consolidata si renovata complet (inclusiv acoperis) - instalatii electrice si sanitare refacute - centrala proprie - incalzire pe toate nivelurile - incalzire in pardoseala la subsol - video interfon - sistem de supraveghere Localizare – acces rapid, zona cu caracter Pozitionarea ofera acces facil catre punctele importante ale orasului: - aproximativ 10 minute de mers pe jos – metrou Unirii - 8–10 minute – Parcul Carol - 15 minute – Parcul Tineretului - 3–4 minute – statii de tramvai - 12 minute –zona de promenada Bdul Unirii - 10 minute – zona Fantanilor Unirii - aprox 15 minute – Palatul Parlamentului Zona este cunoscuta pentru casele cu istorie, multe dintre ele renovate in ultimii ani, ceea ce ii consolideaza constant valoarea. Cui i se potriveste aceasta proprietate - celor care cauta o locuinta cu identitate, nu doar o casa - celor care apreciaza arhitectura si atmosfera caselor vechi - pentru sediu de firma, birou sau activitati creative - investitorilor care inteleg valoarea zonelor centrale autentice Este o proprietate potrivita pentru cei care cauta mai mult decat o locuinta — un spatiu cu identitate, cu potential si cu o pozitionare privilegiata in oras. Daca simti ca poate fi locul potrivit pentru tine, te invit sa o descoperi.
Citește mai mult Citește mai puțin
Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii casă

ID anunț: X44Q111BA Copiat! 275377265 Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață construită: 290 mp
Nr. băi: 2
An construcție: 1910

Utilități

Facilități imobil
Acoperiș Videointerfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bd. Dimitrie Cantemir / Bd. Marasesti, Liniile 312, 313, 381, N105, N106, N112, 116, 23, 27
Stații autobuz aprox. 267 m
tram-station
Bd. Dimitrie Cantemir
Stații tramvai aprox. 285 m
bus-station
Statia Bulevardul Marasesti linii : 76,312,313,381.
Stații autobuz aprox. 306 m
metro-station
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
Stații metrou aprox. 599 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
Școli aprox. 199 m
school
Scoala nr 94
Școli aprox. 199 m
kindergarten
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
Gradinițe aprox. 231 m
university
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
Universități aprox. 492 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image (en)
Supermarket aprox. 227 m
park
Parc
Parcuri aprox. 459 m
public-square
Piata Bucur
Piețe publice aprox. 599 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1841 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.772 RON
Credit ipotecar
20.723 RON
Noua casă
2.347 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă cu 6 camere în Cantemir

439.990 €
București, Cantemir
6 camere
150 mp
10 mp teren
Casă cu 6 camere în Brâncoveanu

440.000 €
București, Brâncoveanu
6 camere
213 mp
361 mp teren
Casă cu 5 camere în Iancu Nicolae

399.999 €
București, Iancu Nicolae
5 camere
140 mp
257 mp teren

Detalii de contact

RE/MAX Properties

Luminita Mitica Sales Associate

RE/MAX Properties
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Mărășești, Sector 4