Vila interbelica + teren 620 mp | zona centrala | investitie rara
Vand proprietate situata in zona centrala, compusa din teren in suprafata de 620 mp si constructie existenta (vila interbelica). Proprietatea beneficiaza de deschidere la strada asfaltata si acces direct catre artera principala.
Imobilul se afla intr-o zona urbana in dezvoltare, cu mix de case vechi si constructii noi, ceea ce indica un potential clar de regenerare si crestere a valorii in timp.
Terenul este principalul element de valoare, fiind o suprafata rara pentru zona centrala si potrivit pentru reconstructie integrala sau dezvoltare rezidentiala.
In prezent este in curs de obtinere certificatul de urbanism, document care va clarifica regimul de construire si indicatorii urbanistici ai terenului.
Proprietatea este potrivita in special pentru investitori sau dezvoltatori interesati de proiecte rezidentiale intr-o zona cu acces bun si potential ridicat de dezvoltare.
Suprafata teren: 620 mp
Deschidere la strada asfaltata
Zona centrala
Constructie existenta (necesita renovare sau reconstrutie)
Certificat de urbanism in curs
Proprietatea se vinde in principal pentru teren si pozitie.
Pentru detalii suplimentare si vizionare, contact telefonic.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț:
XF2E1105OCopiat!275659233Copiat!
Actualizat în: 15 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
96 mp
Suprafață desfășurată:
96 mp
Nr. băi:
1
Front stradal:
20 m
An construcție:
1927 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Vecinătăți:
Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Central, Hotel, Piata, Benzinarie, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Metrou
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1089 m
Gradinita nr. 268
aprox.
1373 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1395 m
Gradinita Cuibusorul Zanelor
aprox.
1427 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
552 m
Academia de Studii Economice
aprox.
557 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
586 m
Casa Academiei
aprox.
922 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
967 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1134 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1428 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1455 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1489 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1489 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1492 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1510 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1611 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
1650 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
1657 m
Shop & Go
aprox.
251 m
Succes
aprox.
260 m
Mega Image (en)
aprox.
399 m
Mega Image
aprox.
558 m
Profi Non-Stop
aprox.
686 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
787 m
Carrefour Express
aprox.
791 m
Mega Image
aprox.
851 m
ClicMarket
aprox.
901 m
Mega Image
aprox.
948 m
Mega Image
aprox.
1019 m
dm
aprox.
1036 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
1078 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
1112 m
Carrefour Unirii
aprox.
1125 m
Parcare
aprox.
173 m
Parcare
aprox.
277 m
Parcare
aprox.
325 m
Parcare
aprox.
416 m
Parcare privata
aprox.
530 m
Parcare
aprox.
535 m
Parcare
aprox.
546 m
Parcare
aprox.
556 m
Parcare
aprox.
608 m
Parcare
aprox.
651 m
Parcare
aprox.
665 m
Parcare
aprox.
694 m
Parcare
aprox.
704 m
Parcare
aprox.
727 m
Parcare
aprox.
730 m
Dealul Mitropoliei
aprox.
455 m
Parc
aprox.
500 m
Aleea principala
aprox.
539 m
Parc
aprox.
545 m
Parc
aprox.
547 m
Parc
aprox.
550 m
Parc
aprox.
580 m
Parc
aprox.
592 m
Piata Bibescu
aprox.
619 m
Parc
aprox.
627 m
Parc
aprox.
634 m
Parc
aprox.
650 m
Parc
aprox.
651 m
Parc
aprox.
653 m
Parcul Gara Filaret
aprox.
653 m
Piata Bibescu
aprox.
619 m
Piața Regina Maria
aprox.
637 m
Piata Bucur
aprox.
764 m
Piața Constituției
aprox.
927 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1055 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1112 m
Piata Timpului
aprox.
1237 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1309 m
Piata Roma
aprox.
1317 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1622 m
Piata Arsenalului
aprox.
1718 m
Piata Universitatii
aprox.
1768 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1806 m
Piata Rosetti
aprox.
1876 m
Teren sportiv
aprox.
795 m
Teren sportiv
aprox.
1013 m
Teren sportiv
aprox.
1186 m
Teren sportiv
aprox.
1193 m
Teren sportiv
aprox.
1219 m
Teren sportiv
aprox.
1238 m
Teren sportiv
aprox.
1239 m
Teren sportiv
aprox.
1240 m
Teren sportiv
aprox.
1264 m
Teren sportiv
aprox.
1463 m
Skate Park Tineretului
aprox.
1474 m
Teren sportiv
aprox.
1519 m
Teren sportiv
aprox.
1531 m
Teren sportiv
aprox.
1547 m
Teren sportiv
aprox.
1553 m
Oftapro
aprox.
182 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
340 m
Europe Eye
aprox.
340 m
Clinica Audionova
aprox.
591 m
Medlife Unirii
aprox.
596 m
Medicover (en)
aprox.
600 m
Clinica Polisano
aprox.
675 m
Maternitatea Bucur
aprox.
809 m
Biostom Bucuresti
aprox.
859 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
867 m
Zerlendi
aprox.
1074 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
1189 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
1200 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
1242 m
Policlinica
aprox.
1258 m
Homeofarm
aprox.
357 m
Farmacia 20
aprox.
398 m
Alma Farm Com 95
aprox.
536 m
Tinos-Farm
aprox.
555 m
Pharma Vic
aprox.
828 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
880 m
Farmacia 48
aprox.
930 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
937 m
Help Net Farma
aprox.
951 m
Catena
aprox.
988 m
Farmacia Farmadex
aprox.
1087 m
Farmacia Eliana
aprox.
1102 m
Farmacia Dona 19
aprox.
1125 m
Farmacia Dona
aprox.
1224 m
Plafar
aprox.
1284 m
Garibaldi Trattoria & Pub
aprox.
107 m
Restaurant PPH
aprox.
145 m
Anytime
aprox.
262 m
Restaurant Costelaria
aprox.
264 m
Restaurant PRESTO
aprox.
273 m
Il Giardino Segreto
aprox.
280 m
Presto Pizza
aprox.
283 m
Zen Sushi
aprox.
305 m
Casa Sarbeasca
aprox.
433 m
eggsmania
aprox.
468 m
Restaurant La Chef Calcan
aprox.
477 m
Restaurant
aprox.
520 m
Restaurant Business
aprox.
560 m
Dharma
aprox.
562 m
IL CANTUCCIO
aprox.
575 m
Club Fabrica
aprox.
254 m
Long Fong
aprox.
268 m
Carol Cafe
aprox.
287 m
The Temple
aprox.
329 m
The Harp
aprox.
701 m
Pizzeria Classic
aprox.
973 m
Forno d'oro
aprox.
996 m
The Bankers
aprox.
1093 m
Queen and Clown Pub
aprox.
1102 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
1107 m
Goblin Club
aprox.
1112 m
Old City
aprox.
1124 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
1124 m
The Vintage Pub
aprox.
1126 m
Oktoberfest 3
aprox.
1134 m
Cafe Torino
aprox.
264 m
Angel Cafe
aprox.
650 m
Cofetaria Raisa
aprox.
688 m
Dalidana
aprox.
694 m
Cafe Boulevard
aprox.
1009 m
Starbucks
aprox.
1042 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
1047 m
The Urbanist
aprox.
1063 m
Bio Cream gelateria
aprox.
1077 m
Double Deuce's
aprox.
1082 m
Unique
aprox.
1097 m
La Folie
aprox.
1097 m
Buen Humor
aprox.
1100 m
Testa Rossa Caffebar
aprox.
1104 m
Gelato Mio
aprox.
1105 m
Braserie Cosbuc
aprox.
594 m
Club Expirat
aprox.
670 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
679 m
Pe baricade
aprox.
886 m
B Bar
aprox.
1043 m
Big Mamou
aprox.
1051 m
True Social Club
aprox.
1074 m
Network Lounge
aprox.
1102 m
Bar
aprox.
1105 m
55 Jazz
aprox.
1114 m
Qetesh
aprox.
1115 m
Bound Club
aprox.
1122 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
1124 m
Pure
aprox.
1129 m
Himera
aprox.
1138 m
BCR
aprox.
273 m
Banca Raiffeisen
aprox.
495 m
Raiffeisen Bank
aprox.
495 m
Raiffeisen
aprox.
497 m
Raiffeisen
aprox.
611 m
BRD Libertatii
aprox.
615 m
Raiffeisen Bank
aprox.
630 m
BRD
aprox.
630 m
BCR
aprox.
636 m
Intesa
aprox.
673 m
Bancpost
aprox.
683 m
Banc post
aprox.
689 m
BCR
aprox.
701 m
Volksbank
aprox.
722 m
Banca Italo Romena
aprox.
762 m
Dacă te vei muta în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Important este să știi că acestea circulă doar pe unele dintre cele mai mari străzi și bulevarde, motiv pentru care este posibil să fie necesar să te deplasezi pe jos mai mult până la stațiile lor. Amintim astfel tramvaiul 25 pe care îl poți lua pentru a ajunge în cartierul Militari, tramvaiul 7 care te va ajuta să ajungi la Piața Unirii și stația de metrou Eroii Revoluției, aflată vis-a-vis de Cimitirul Bellu. Aceasta din urmă se află pe Magistrala 2 și oferă o conexiune rapidă atât cu centrul orașului (vei ajunge în circa 5 minute la Piața Unirii), cât și cu un pol principal de business din Capitală - Pipera și cu zona Berceni. În vecinătate vei avea și stația de metrou Tineretului. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zonă.
În această zonă se află una dintre cele mai prestigioase unități de învățământ din Capitală, respectiv Colegiul Național "Gheorghe Șincai". Pe Șoseaua Viilor se află și Colegiul Economic Viilor care oferă pregătire cu profil economic, de comerț sau pentru domeniul turism și alimentație. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Parcul Carol - Eroii Revoluției și în vecinătatea sa.
În zona Parcul Carol - Eroii Revoluției nu se găsesc hipermarketuri, dar dacă te vei muta aici vei avea în apropiere centrul comercial Unirea Shopping Center. Pe Calea Șerban Vodă ai câteva magazine mai mici, iar în zona Colegiului Național Gheorghe Șincai găsești un Mega Image și un Carrefour Market. În proximitate se află și Piața Norilor. Altă variantă ar putea fi complexul comercial Vulcan Value Center, care este localizat pe Strada Progresului și include numeroși retaileri, de la Jysk și Animax, la Pepco, dm sau H&M. Tot aici găsești și un hipermarket Carrefour și un magazin Kaufland. La doi pași de acesta se află mall-ul Liberty Center, dar și un magazin Lidl. Cu mașina ajungi destul de repede și la mall-ul Sun Plaza din Berceni și la Piața Sudului, recent modernizată și inaugurată chiar în 2020. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă preferi să te deplasezi prin oraș cu propria mașină, atunci trebuie să știi că la orele de vârf în intersecția din zona stației de metrou Eroii Revoluției traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să nu treci cu vederea posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Pentru a face acest lucru va trebui să te adresezi Direcției Mobilitate Urbană Sector 4 sau Serviciului Parcaje Scop Reședință Sector 5, în funcție de localizarea noii tale locuințe. Consultă harta pentru a vedea poziționarea principalelor parcări din zonă din din împrejurimi.
Dacă ai o viață activă, îți place să faci jogging dimineața înainte să pleci la birou, să mergi pe role sau să îți ocupi sfârșitul de săptămână cu plimbări lungi în natură, atunci această zonă ar putea fi ideală pentru tine, având în vedere faptul că cea mai mare parte a sa este ocupată de Parcul Carol, iar vis-a-vis se află Parcul Tineretului. Îți place să asculți muzică live? Dacă te muți aici, vei avea la doi pași de casă complexul Arenele Romane unde se organizează periodic concerte și diverse evenimente. Chiar în Parcul Carol găsești și Muzeul Tehnic "Profesor Inginer Dimitrie Leonida", ideal pentru o vizită educativă alături de cei mici. Apropierea de Piața Unirii și de Centrul Vechi al orașului oferă numeroase alte oportunități de recreere. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes pentru petrecerea timpului liber.
În zonă se află câteva clinici private, dar și Institutul Național de Pneumoftiziologie "Marius Nasta", acesta din urmă fiind amplasat în imediata apropiere a Pieței Eroii Revoluției. Pe Calea Șerban Vodă se află Policlinica cu Plată nr. 3. Vezi pe hartă unde sunt localizate clinicile private și din zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
În jurul Parcului Carol găsești mai multe restaurante și cafenele. Printre ele se numără Expirat Halele Carol - care funcționează ca bar, club, sală de concerte și terasă și poate fi găsit vis-a-vis de Autogara Filaret, și restaurantul Dineș la care ajungi practic direct din parc. Alte localuri cu terase pot fi găsite în imediata apropiere a Fântânii Zodiac aflată în Piața Libertății, chiar la intrarea în parc. Fabrica Club, un pub care dispune și de terasă și funcționează și ca un club, poate fi găsit și el la doi pași de Parcul Carol. Amplasarea privilegiată a zonei te ajută să ajungi foarte repede în Centrul Vechi al orașului, unde găsești numeroase alte restaurante, potrivite pentru toate gusturile. Consultă harta și află care este cel mai apropiat restaurant unde vei putea să iei masa în oraș, dacă te muți în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
Găsești sucursale BRD și ING Bank în apropiere de stația de metrou Tineretului, și o serie de bancomate în Piața Unirii. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci și ATM-uri.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
725.000 €
București, Parcul Carol
10 camere
240 mp
243 mp teren
649.000 €
București, Iancu Nicolae
8 camere
337 mp
552 mp teren
750.000 €
București, Parcul Carol
10 camere
300 mp
750 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Parcul Carol, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Av Imobiliare
