Vă propunem spre vânzare o proprietate cu istorie, situată în imediata apropiere a Parcului Carol.
Construcția casei a început în anul 1932, fundația și structura fiind consolidate printr-un proces rar întâlnit – betonul a fost lăsat la rece timp de 4 ani –, iar finalizarea a avut loc în 1939.
Imobilul a fost reședința pictoriței Florina Tomescu (Tomina).
Casa necesită renovare integrală, oferind însă un potențial extraordinar pentru a fi transformată într-o locuință elegantă sau într-un proiect boutique cu farmec interbelic.
📍 Zonă excelentă: liniștită, dar foarte aproape de Parcul Carol și de punctele de interes ale orașului.
Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă invităm să ne contactați!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
X87F0102QCopiat!269344066Copiat!
Actualizat în: 29 August 2025
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
An construcție:
1932
Regim înălțime:
S+P+1E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
De vacanță
Utilități
Apă
Canalizare
Curent
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații metrou
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Bar
Restaurant
Pub
Cafenea
Bancă
statia Autogara Filaret, linia 232, N107, 7, 47
aprox.
184 m
Statie RATB Autogara Filaret 232 (en)
aprox.
199 m
Statia Autogara Filaret linii : 232, N107, 7, 47
aprox.
238 m
Autogara Filaret
aprox.
248 m
Statia Dr. Constantin Istrati / Inclinata / Soseaua Viilor, linia 173, 232, N107, 1, 7, 11, 25, 47
aprox.
323 m
Dr. Constantin Istrati / Inclinata / Soseaua Viilor, Liniile 173, 232, N107, 1, 7, 11, 25, 47
aprox.
364 m
Autogara Perla Trans
aprox.
388 m
Statia Spatarul Preda, linia 173
aprox.
488 m
Statia Parcul Carol I, linia 232, 7, 23, 27, 47
aprox.
608 m
Statia Parcul Carol I linii : 232, 7, 23, 27, 47
aprox.
688 m
Statia Soseaua Viilor, linia 117
aprox.
795 m
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
aprox.
927 m
Statia Soseaua Progresului, linia 117
aprox.
946 m
Microbuz 572
aprox.
961 m
Statia Piata Regina Maria, linia N114, 117, 23, 32
aprox.
977 m
Autogara Filaret
aprox.
207 m
Soseaua Viilor
aprox.
304 m
Dr. Constantin Istrati
aprox.
343 m
Soseaua Viilor
aprox.
394 m
Cutitul de Argint
aprox.
574 m
Adesgo
aprox.
648 m
Parcul Carol I
aprox.
702 m
Statie RATB
aprox.
718 m
Parcul Carol I
aprox.
732 m
Statia Spatarul Preda, linia 1, 11, 25, 47
aprox.
741 m
Cimitirul Eroii Revolutiei
aprox.
821 m
Gramont
aprox.
948 m
Piata Regina Maria
aprox.
990 m
Piata Chirigiu
aprox.
1001 m
Statie Tramvai 32, 23
aprox.
1008 m
Tineretului (M2)
aprox.
976 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
987 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
988 m
Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)
aprox.
1015 m
Statia Eroii Revolutiei, M2
aprox.
1047 m
Eroii Revolutiei (M2)
aprox.
1071 m
Timpuri Noi
aprox.
1710 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
1719 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
1754 m
Piata Unirii 1
aprox.
1797 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
1813 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
1880 m
Piata Unirii 2
aprox.
1893 m
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
aprox.
1976 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
1981 m
COLEGIUL ECONOMIC "VIILOR"
aprox.
362 m
Colegiul Economic Viilor
aprox.
487 m
Colegiul economic "Viilor"
aprox.
495 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 114
aprox.
896 m
Liceul Motoc (en)
aprox.
906 m
Liceul Dumitru Motoc
aprox.
917 m
Școala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
aprox.
942 m
Scoala nr.114
aprox.
942 m
Scoala nr. 114
aprox.
942 m
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
aprox.
1006 m
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
aprox.
1064 m
Gradinita Aniela
aprox.
1068 m
Scoala Generala 130 (en)
aprox.
1093 m
Scoala nr. 130
aprox.
1097 m
Clubul Copiilor si Elevilor sect. 5
aprox.
1098 m
Gradinita Pisicel
aprox.
569 m
Gradinita nr. 269
aprox.
609 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
645 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
645 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
696 m
Gradinita Motoc
aprox.
854 m
Gradinita nr. 224
aprox.
933 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
944 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1131 m
GRĂDINIȚA DE COPII ELECTROMAGNETICA
aprox.
1210 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1267 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1336 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 54 "MIHAI EMINESCU"
aprox.
1354 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1394 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1407 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
760 m
Casa Academiei
aprox.
1141 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1489 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1493 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1528 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1731 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1734 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1739 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1739 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1789 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1802 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1865 m
Issa Supermarket Non-Stop
aprox.
594 m
Succes
aprox.
688 m
Shop & Go
aprox.
695 m
Carrefour Market
aprox.
965 m
Profi Non-Stop
aprox.
987 m
Liberty Center Mall
aprox.
1016 m
Mega Image
aprox.
1050 m
Penny Market
aprox.
1106 m
Nasaud Shopping Center
aprox.
1133 m
Mega Image (en)
aprox.
1184 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
1242 m
Mega Image
aprox.
1339 m
Kaufland
aprox.
1383 m
BILLA - Eroii Revolutiei
aprox.
1420 m
Mega Image
aprox.
1436 m
Parcare
aprox.
75 m
Parcare
aprox.
641 m
Parcare
aprox.
677 m
Parcare
aprox.
699 m
Parcare
aprox.
856 m
Parcare
aprox.
903 m
Parcare
aprox.
906 m
Parcare
aprox.
1004 m
Parcare
aprox.
1011 m
Parcare Lidl
aprox.
1019 m
Parcare
aprox.
1021 m
Parcare
aprox.
1026 m
Parcare
aprox.
1038 m
Parcare
aprox.
1038 m
Parcare
aprox.
1099 m
Parcul Carol I
aprox.
303 m
Parcul Carol
aprox.
332 m
Parc
aprox.
372 m
Parcul Gara Filaret
aprox.
372 m
Aleea principala
aprox.
413 m
Parc
aprox.
455 m
Parc
aprox.
474 m
parc copii
aprox.
743 m
Parc
aprox.
761 m
Parc
aprox.
775 m
Parc
aprox.
775 m
Parc
aprox.
881 m
Parc
aprox.
918 m
Gradina Palatului Bragadiru
aprox.
964 m
Fantanile - Parc Tineretului
aprox.
968 m
Teren sportiv
aprox.
373 m
Teren sportiv
aprox.
479 m
Teren sportiv
aprox.
802 m
Teren sportiv
aprox.
822 m
Teren sportiv
aprox.
830 m
Teren sportiv
aprox.
897 m
Teren sportiv
aprox.
901 m
Teren sportiv
aprox.
939 m
Teren sportiv
aprox.
942 m
Skate Park Tineretului
aprox.
1016 m
Teren sportiv
aprox.
1552 m
Teren sportiv
aprox.
1560 m
Teren sportiv
aprox.
1571 m
Teren sportiv
aprox.
1586 m
Teren sportiv
aprox.
1597 m
Piața Regina Maria
aprox.
966 m
P-ta Chirigiu
aprox.
988 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1031 m
Piata Bucur
aprox.
1527 m
Piata Bibescu
aprox.
1558 m
Piața Constituției
aprox.
1597 m
Piata Arsenalului
aprox.
1817 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1895 m
Jose Rizal Square (en)
aprox.
1951 m
Farmacia Sandoria
aprox.
554 m
Catena
aprox.
672 m
Farmacia Dona 1
aprox.
818 m
Tinos-Farm
aprox.
1121 m
Dona Nasaud
aprox.
1144 m
Homeofarm
aprox.
1155 m
Catena
aprox.
1174 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
1177 m
Help Net Farma
aprox.
1183 m
Farmacia Dona 51
aprox.
1248 m
Farmacia 20
aprox.
1265 m
Farmacia Eliana
aprox.
1272 m
Farmacia Algevita
aprox.
1297 m
Alma Farm Com 95
aprox.
1381 m
Belladona Non-Stop
aprox.
1472 m
Policlinica
aprox.
599 m
Zerlendi
aprox.
722 m
Oftapro
aprox.
762 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
776 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Marius Nasta
aprox.
790 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
1029 m
Europe Eye
aprox.
1029 m
Biostom Bucuresti
aprox.
1058 m
Clinica Medicala HIPOCRAT 2000
aprox.
1273 m
Cabinet stomatologic si laborator, bloc C2 , ap. 2
aprox.
1345 m
Discovery Clinic (en)
aprox.
1367 m
Medicover (en)
aprox.
1399 m
Clinica Audionova
aprox.
1480 m
Clinica Polisano
aprox.
1501 m
Medlife Unirii
aprox.
1529 m
Club Expirat
aprox.
297 m
Braserie Cosbuc
aprox.
938 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1621 m
Pe baricade
aprox.
1777 m
B Bar
aprox.
1954 m
Big Mamou
aprox.
1957 m
True Social Club
aprox.
1992 m
MIVAS
aprox.
317 m
Cantuccio
aprox.
419 m
IL CANTUCCIO
aprox.
429 m
El Conquistador
aprox.
451 m
Restaurant
aprox.
630 m
Presto Pizza
aprox.
662 m
Restaurant PRESTO
aprox.
670 m
Casa Arcasului
aprox.
736 m
Anytime
aprox.
747 m
Restaurant Costelaria
aprox.
755 m
Dharma
aprox.
835 m
Bistro Orhideea
aprox.
888 m
Casa Sarbeasca
aprox.
939 m
Restaurant PPH
aprox.
941 m
Rotiserie Dines Tineretului
aprox.
963 m
Carol Cafe
aprox.
658 m
Long Fong
aprox.
764 m
Club Fabrica
aprox.
818 m
Forno d'oro
aprox.
990 m
The Temple
aprox.
1159 m
The Harp
aprox.
1641 m
Pizzeria Classic
aprox.
1907 m
Queen and Clown Pub
aprox.
2000 m
Mall Liberty
aprox.
1029 m
Cafe Torino
aprox.
1100 m
Cafe Boulevard
aprox.
1364 m
Angel Cafe
aprox.
1567 m
Cofetaria Raisa
aprox.
1589 m
Dalidana
aprox.
1609 m
Quartier
aprox.
1787 m
The Godfather
aprox.
1885 m
Bio Cream gelateria
aprox.
1953 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
1967 m
Starbucks
aprox.
1974 m
The Urbanist
aprox.
1994 m
Double Deuce's
aprox.
1998 m
BRD Serban Voda
aprox.
591 m
BCR
aprox.
608 m
BCR
aprox.
670 m
BCR
aprox.
991 m
Banca Transilvania - Ag. Mall Liberty Center
aprox.
1006 m
BRD Sincai
aprox.
1040 m
Raiffeisen
aprox.
1057 m
ING Tineretului
aprox.
1066 m
BRD Libertatii
aprox.
1068 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1070 m
BRD
aprox.
1070 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
1072 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
1142 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
1148 m
BCR
aprox.
1236 m
Dacă te vei muta în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Important este să știi că acestea circulă doar pe unele dintre cele mai mari străzi și bulevarde, motiv pentru care este posibil să fie necesar să te deplasezi pe jos mai mult până la stațiile lor. Amintim astfel tramvaiul 25 pe care îl poți lua pentru a ajunge în cartierul Militari, tramvaiul 7 care te va ajuta să ajungi la Piața Unirii și stația de metrou Eroii Revoluției, aflată vis-a-vis de Cimitirul Bellu. Aceasta din urmă se află pe Magistrala 2 și oferă o conexiune rapidă atât cu centrul orașului (vei ajunge în circa 5 minute la Piața Unirii), cât și cu un pol principal de business din Capitală - Pipera și cu zona Berceni. În vecinătate vei avea și stația de metrou Tineretului. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zonă.
În această zonă se află una dintre cele mai prestigioase unități de învățământ din Capitală, respectiv Colegiul Național "Gheorghe Șincai". Pe Șoseaua Viilor se află și Colegiul Economic Viilor care oferă pregătire cu profil economic, de comerț sau pentru domeniul turism și alimentație. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Parcul Carol - Eroii Revoluției și în vecinătatea sa.
În zona Parcul Carol - Eroii Revoluției nu se găsesc hipermarketuri, dar dacă te vei muta aici vei avea în apropiere centrul comercial Unirea Shopping Center. Pe Calea Șerban Vodă ai câteva magazine mai mici, iar în zona Colegiului Național Gheorghe Șincai găsești un Mega Image și un Carrefour Market. În proximitate se află și Piața Norilor. Altă variantă ar putea fi complexul comercial Vulcan Value Center, care este localizat pe Strada Progresului și include numeroși retaileri, de la Jysk și Animax, la Pepco, dm sau H&M. Tot aici găsești și un hipermarket Carrefour și un magazin Kaufland. La doi pași de acesta se află mall-ul Liberty Center, dar și un magazin Lidl. Cu mașina ajungi destul de repede și la mall-ul Sun Plaza din Berceni și la Piața Sudului, recent modernizată și inaugurată chiar în 2020. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă preferi să te deplasezi prin oraș cu propria mașină, atunci trebuie să știi că la orele de vârf în intersecția din zona stației de metrou Eroii Revoluției traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să nu treci cu vederea posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Pentru a face acest lucru va trebui să te adresezi Direcției Mobilitate Urbană Sector 4 sau Serviciului Parcaje Scop Reședință Sector 5, în funcție de localizarea noii tale locuințe. Consultă harta pentru a vedea poziționarea principalelor parcări din zonă din din împrejurimi.
Dacă ai o viață activă, îți place să faci jogging dimineața înainte să pleci la birou, să mergi pe role sau să îți ocupi sfârșitul de săptămână cu plimbări lungi în natură, atunci această zonă ar putea fi ideală pentru tine, având în vedere faptul că cea mai mare parte a sa este ocupată de Parcul Carol, iar vis-a-vis se află Parcul Tineretului. Îți place să asculți muzică live? Dacă te muți aici, vei avea la doi pași de casă complexul Arenele Romane unde se organizează periodic concerte și diverse evenimente. Chiar în Parcul Carol găsești și Muzeul Tehnic "Profesor Inginer Dimitrie Leonida", ideal pentru o vizită educativă alături de cei mici. Apropierea de Piața Unirii și de Centrul Vechi al orașului oferă numeroase alte oportunități de recreere. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes pentru petrecerea timpului liber.
În zonă se află câteva clinici private, dar și Institutul Național de Pneumoftiziologie "Marius Nasta", acesta din urmă fiind amplasat în imediata apropiere a Pieței Eroii Revoluției. Pe Calea Șerban Vodă se află Policlinica cu Plată nr. 3. Vezi pe hartă unde sunt localizate clinicile private și din zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
În jurul Parcului Carol găsești mai multe restaurante și cafenele. Printre ele se numără Expirat Halele Carol - care funcționează ca bar, club, sală de concerte și terasă și poate fi găsit vis-a-vis de Autogara Filaret, și restaurantul Dineș la care ajungi practic direct din parc. Alte localuri cu terase pot fi găsite în imediata apropiere a Fântânii Zodiac aflată în Piața Libertății, chiar la intrarea în parc. Fabrica Club, un pub care dispune și de terasă și funcționează și ca un club, poate fi găsit și el la doi pași de Parcul Carol. Amplasarea privilegiată a zonei te ajută să ajungi foarte repede în Centrul Vechi al orașului, unde găsești numeroase alte restaurante, potrivite pentru toate gusturile. Consultă harta și află care este cel mai apropiat restaurant unde vei putea să iei masa în oraș, dacă te muți în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
Găsești sucursale BRD și ING Bank în apropiere de stația de metrou Tineretului, și o serie de bancomate în Piața Unirii. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci și ATM-uri.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
408.000 €
București, Parcul Carol
8 camere
207 mp
248 mp teren
550.000 €
București, Parcul Carol
4 camere
165 mp
200 mp teren
349.000 €
București, Parcul Carol
5 camere
115 mp
118 mp teren
400.000 €
București, Parcul Carol
4 camere
226 mp
187 mp teren
475.000 €
București, Parcul Carol
9 camere
310 mp
240 mp teren
480.000 €
București, Parcul Carol
5 camere
120 mp
152 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Parcul Carol, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Capital Estate
Preț total2.464.542 RON (483.803 €)
Costuri cu achiziția19.374 RON
Preț de achiziție2.445.168 RON
Costuri cu achiziția19.374 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial15.706 RON
Taxă înscriere OCPI3.668 RON
Preț de achiziție2.445.168 RON
Preț locuință2.445.168 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total393.525 RON (77.251 €)
Avans (15%)366.775 RON
Cost achitat în prima lună4.227 RON
Costuri cu achiziția22.523 RON
Cost achitat în prima lună4.227 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)10.892 RON
Asigurare anuală imobil2.445 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția22.523 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial15.706 RON
Taxă întabulare OCPI3.668 RON
Autentificare contract credit3.149 RON
Preț de achiziție2.445.168 RON
Preț locuință2.445.168 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.445.168 RON
Preț locuință2.445.168 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.838.970 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM204 RON
Asigurare anuală imobil2.445 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.585 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.585 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
