Descoperiți rafinamentul și confortul unui apartament duplex spectaculos, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului, la câțiva pași de Grădina Botanică și de Palatul Cotroceni. Această proprietate, cu o suprafață totală de 151 mp și utilă de 126,06 mp, îmbină spațiul generos cu un design bine gândit, perfect pentru o familie care apreciază eleganța și funcționalitatea.
Situat la etajele 1 și 2 ale unei clădiri solide, construite în 1995 din beton și cărămidă, apartamentul oferă o compartimentare excelentă, ce răspunde nevoilor unui stil de viață modern. La primul nivel, sufrageria luminoasă, cu acces la un balcon închis, devine inima socială a casei, unde momentele alături de cei dragi prind viață. Bucătăria spațioasă, completată de o cămară practică și un balcon propriu, este locul ideal pentru a crea delicii culinare. Tot la acest nivel, un grup sanitar dotat cu fereastră pentru aerisire adaugă un plus de confort.
La etajul al doilea, intimitatea este la ea acasă. Cele două dormitoare sunt primitoare și luminoase, dintre care dormitorul principal beneficiază de un balcon închis, un spațiu perfect pentru momente de relaxare. Baia de la acest etaj, echipată cu fereastră pentru aerisire, îmbină funcționalitatea cu un design plăcut.
Fiecare detaliu al acestui duplex emană eleganță și calitate. Geamurile termopan, gresia, faianța și parchetul din lemn masiv de stejar subliniază atenția acordată finisajelor, în timp ce centrala proprie Vaillant, instalată în 2020, garantează eficiență energetică și confort termic. Proprietatea este încadrată în clasa energetică A, asigurând un consum redus și un impact minim asupra mediului.
Un alt avantaj semnificativ este garajul situat la subsolul clădirii, care include un loc de parcare pentru autoturismul tău și spații anexe generoase, ideale pentru depozitare. Terenul aferent în cota indiviză, de 68,76 mp, completează oferta, aducând un plus de valoare acestei proprietăți deosebite.
Cu cadastru și intabulare la zi, acest apartament este pregătit să-ți devină acasă. Locația sa privilegiată, aproape de Grădina Botanică, Palatul Cotroceni și alte puncte de interes, oferă un echilibru perfect între liniștea unui cartier istoric și accesul rapid la facilitățile urbane.
Pretul de vanzare este: 450.000 EURO.
!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
1 Parcare
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X54H111M3Copiat!275205933Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață construită:
151 mp
Suprafață desfășurată:
151 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
3
An construcție:
1995 (Finalizată)
Structură rezistență:
Altele
Etaj:
Etaj 2 / 2
Regim înălțime:
P+2E
Utilități
Destinație
Birouri
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz
Hotă
Hotă
Diverse
Scară interioară
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 3 camere de vânzare în zona Cotroceni, Sector 5
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Refinder Elite
Preț total2.379.273 RON (467.101 €)
Costuri cu achiziția87.108 RON
Preț de achiziție2.292.165 RON
Costuri cu achiziția87.108 RON
Comision agenție 3%68.765 RON
Onorariu notarial14.905 RON
Taxă înscriere OCPI3.438 RON
Preț de achiziție2.292.165 RON
Preț locuință2.292.165 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total438.029 RON (85.994 €)
Avans (15%)343.825 RON
Cost achitat în prima lună4.074 RON
Costuri cu achiziția90.130 RON
Cost achitat în prima lună4.074 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)10.210 RON
Asigurare anuală imobil2.292 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția90.130 RON
Comision agenție 3%68.765 RON
Onorariu notarial14.905 RON
Taxă întabulare OCPI3.438 RON
Autentificare contract credit3.022 RON
Preț de achiziție2.292.165 RON
Preț locuință2.292.165 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.292.165 RON
Preț locuință2.292.165 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.686.015 RON
Credit pe 30 de ani606.150 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM191 RON
Asigurare anuală imobil2.292 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.432 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.432 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
