Alege să trăiești într-un loc unde calitatea vieții chiar se simte.
Natura, liniștea, comunitatea și spațiul sunt elemente rare lângă București — iar aici le ai pe toate, într-un complex matur, complet funcțional și perfect organizat.
Detalii despre casă:
-103 mp utili
-Curte de 60 mp – ideală pentru relaxare, copii sau zonă de grătar
-2 locuri de parcare chiar în fața casei
-Terasa perfectă pentru seri în aer liber
-3 dormitoare bine proporționate
--Bucătărie închisă
-Spațiu de depozitare la mansardă
-Pereți dubli între case pentru intimitate și izolare fonică
-Centrală proprie
-Racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaze, electricitate
-O compartimentare eficientă, gândită pentru confort real — nu pentru compromisuri.
? Avantaje ale zonei
Green City îți oferă un cadru natural pe care orașul nu îl mai are:
-pădure
-lac
-aer curat
-liniște
Și, în același timp, îți oferă acces rapid către oraș.
Acces & infrastructură
-Conectare facilă către București
-Legătură rapidă cu Autostrada A0
-Drum fluid, previzibil și usor de parcurs
Nu distanța contează, ci cum te simți când ajungi acasă.
? Facilități în interiorul complexului
Tot ce ai nevoie este aici:
-Grădiniță
-Piscină
-Restaurante și terase
-Magazin în complex
-Pază profesională BGS
-O comunitate stabilă, sigură și bine organizată.
POZELE SUNT CU TITLU DE PREZENTARE
Poate nu e pentru toată lumea.
Dar dacă e pentru tine, o singură vizionare îți confirmă.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Cabinet stomatologic si laborator, bloc C2 , ap. 2
aprox.
1260 m
AIS Clinics & Hospitals
aprox.
1293 m
Synevo Sebastian
aprox.
1350 m
Clinica Medicala HIPOCRAT 2000
aprox.
1389 m
Medic line
aprox.
1711 m
Clinica AGERMED (en)
aprox.
1742 m
Discovery Clinic (en)
aprox.
1854 m
Maverick
aprox.
51 m
Restaurant terasa
aprox.
263 m
Restaurant Cuibul Randunelelor
aprox.
368 m
Cuibul randunelelor
aprox.
388 m
Presto Pizza Rahova
aprox.
413 m
DelArte Pizza & Grill
aprox.
458 m
Chicken Deea shaorma
aprox.
505 m
Tony Li
aprox.
770 m
Restaurant Casa Edena
aprox.
779 m
Panorama
aprox.
899 m
Coferatia GEORGI
aprox.
932 m
La Bruno
aprox.
952 m
Wu Xing Livrare
aprox.
957 m
Wu Xing Salaj
aprox.
965 m
La Tata
aprox.
1066 m
B V M Sala Ps @ xbox
aprox.
382 m
Concordia Paradise
aprox.
1121 m
Mall Liberty
aprox.
1676 m
Anturaj Caffe
aprox.
1909 m
Mustaciosul Senatorbet
aprox.
739 m
The Roof
aprox.
1566 m
DanDana
aprox.
1767 m
Victor Pub
aprox.
1551 m
Libra Internet bank
aprox.
105 m
Raiffeisen Bank
aprox.
118 m
Banca Romaneasca
aprox.
125 m
Libra bank
aprox.
126 m
Raiffeisen Bank
aprox.
140 m
BCR Piata Rahova
aprox.
155 m
Banca Transilvania - Ag. Rahova
aprox.
162 m
Piraeus bank
aprox.
168 m
Banca Transilvania
aprox.
168 m
Piraeus Bank
aprox.
188 m
CEC bank
aprox.
220 m
BRD
aprox.
220 m
otp bank
aprox.
220 m
Credit Europe bank
aprox.
220 m
Credit Europe Bank
aprox.
233 m
Zona Rahova este traversată de traseele mai multor mijloace de transport în comun. Printre acestea amintim tramvaiul 32 care are capătul la Autogara Internațională Rahova, parcurge Șoseaua Alexandriei și Calea Rahovei și oferă o legătură directă cu zona Piața Unirii din centrul orașului. Autobuzul 220 este o bună opțiune de transport pentru a ajunge în cartierul vecin, Ferentari, iar autobuzul 139 te va duce până în apropierea Campusului Studențesc Leu, în zona Politehnică. Un dezavantaj îl poate reprezenta faptul că în acest cartier nu există nicio stație de metrou care să-ți ofere o legătură rapidă cu alte părți ale orașului. Consultă harta și vezi unde sunt amplasate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Rahova există numeroase unități de învățământ, atât de stat, cât și private. Printre acestea amintim Liceul Teoretic "Dimitrie Bolintineanu", Liceul Teoretic "Ștefan Odobleja", inaugurat la sfârșitul anului 2002, și centrul educațional privat Montessori, care cuprinde atât o grădiniță, cât și un afterschool. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Rahova și în vecinătatea acesteia.
Dacă te vei muta în zona Rahova, vei avea la dispoziție numeroase magazine, centre comerciale, piețe și chiar și un mall unde îți vei putea face cumpărăturile. Printre acestea amintim hipermarketul Cora Alexandria aflat lângă Autogara Internațională Rahova, centrul comercial Vulcan Value Centre și mall-ul Liberty Shopping Center, ambele aflate în zona Trafic Greu. Piața Pucheni, unul dintre cele mai mari angro-uri de legume și fructe din București, se află și ea tot în zona Rahova. Vei avea la dispoziție, totodată, Piața Rahova și complexul comercial Năsăud Shopping Center. Lângă Depoul Alexandria găsești o galerie comercială ce include un hipermarket Cora, iar pe Strada Teiuș un magazin Lidl. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă ai mașină, atunci trebuie să știi că în Rahova numărul locurilor de parcare este limitat, iar principalele artere de circulație sunt aglomerate în special la orele de vârf. Îți recomandăm să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare de la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări din cartier.
În zona Rahova spațiile verzi sunt puține și de mici dimensiuni. Parcul Sebastian este cel mai mare din cartier. Acesta este încadrat între străzile Mihail Sebastian, Făt Frumos, Moțoc și Dumbrava Nouă și cuprinde locuri de joacă pentru copii și terenuri de sport la care poți avea acces gratuit. Tot aici se organizează periodic diverse evenimente sau concerte. Dacă te vei muta în apropierea Șoselei Sălaj, care delimitează cartierele Rahova și Ferentari, vei avea la doi pași de casă Parcul Pecineaga. Mall-ul Liberty Shopping Center, aflat în zona Trafic Greu, oferă mai multe opțiuni de petrecere a timpului liber indoor. Aici vei găsi, printre altele, câteva săli de sport și un cinematograf. Ajungi foarte repede de aici și în centrul orașului unde ai numeroase alte opțiuni de petrecere a timpului liber. Află de pe hartă ce alte puncte de interes există în zona Rahova și în vecinătatea sa.
Dacă te vei muta în Rahova, vei avea la dispoziție mai multe clinici și cabinete private la care vei putea apela în caz de nevoie. Cu toate acestea, în cartier nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Poți să ajungi, însă, destul de rapid la Institutul de Pneumoftiziologie "Matei Nasta" sau la Spitalul Clinic "Prof. Dr. Theodor Burghele". Printre unitățile medicale din zonă amintim clinica AIS, Policlinica Rahova și Clinica medicală Lil Med. Vezi pe hartă unde sunt localizate.
Ai la dispoziție mai multe localuri pe Șoseaua Alexandriei, iar pe Strada Progresului în cadrul centrului comercial Vulcan Value Centre găsești câteva fast food-uri. Alte câteva restaurante de tip fast food pot fi găsite și în incinta mall-ului Liberty Center. Cartierul Rahova se extinde până aproape de Unirii, motiv pentru care, în funcție de zona în care locuiești, poți să ajungi chiar și în câteva minute cu mașina până la restaurantele și cafenelele din Centrul Vechi. Destul de repede poți să ajungi și la AFI Cotroceni, dacă vrei la mall nu doar pentru o sesiune de shopping, ci și pentru a lua masa în oraș. Food court-ul de aici dispune de numeroase opțiuni pentru toate gusturile. Consultă harta și află ce restaurante și terase găsești în apropierea casei tale.
Găsești cele mai multe bancomate pe Șoseaua Alexandriei și pe Calea Rahovei. Consultă harta pentru a vedea poziționarea lor exactă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
138.000 €
București, Rahova
3 camere
80 mp
192 mp teren
130.000 €
București, Rahova
5 camere
284 mp
250 mp teren
125.000 €
București, Rahova
3 camere
103 mp
180 mp teren
199.000 €
București, Rahova
3 camere
80 mp
266 mp teren
199.999 €
București, Rahova
4 camere
103 mp
184 mp teren
199.000 €
București, Rahova
5 camere
160 mp
302 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Rahova, Sector 5
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Mihailescu Invest
Preț total753.059 RON (147.786 €)
Costuri cu achiziția29.484 RON
Preț de achiziție723.575 RON
Costuri cu achiziția29.484 RON
Comision agenție 3%21.707 RON
Onorariu notarial6.692 RON
Taxă înscriere OCPI1.085 RON
Preț de achiziție723.575 RON
Preț locuință723.575 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total142.241 RON (27.914 €)
Avans (15%)108.536 RON
Cost achitat în prima lună2.506 RON
Costuri cu achiziția31.199 RON
Cost achitat în prima lună2.506 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)3.223 RON
Asigurare anuală imobil724 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția31.199 RON
Comision agenție 3%21.707 RON
Onorariu notarial6.692 RON
Taxă întabulare OCPI1.085 RON
Autentificare contract credit1.715 RON
Preț de achiziție723.575 RON
Preț locuință723.575 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție723.575 RON
Preț locuință723.575 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim117.199 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM60 RON
Asigurare anuală imobil724 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale864 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI864 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
