Casa spatioasa cu 7 camere, 188 mp utili – Rahova – Salaj, teren 580 mp cu o deschidere 25 m.
O locuinta solida, cu potential mare de reamenajare, intr-o zona bine conectata si cu acces rapid la toate facilitatile urbane!
Va propunem spre vanzare o casa construita din caramida, amplasata pe un teren generos de 580 mp, situata in cartierul Rahova – Salaj, intr-o zona cu acces facil la transport public, scoli, magazine si unitati medicale.
Caracteristici principale:
Amprenta la sol: 217 mp;
Suprafata utila: 188 mp;
Suprafata totala teren: 580 mp, cu dubla deschidere: 21,10m si 24,82m;
Compartimentare: 7 camere in total, 4 dormitoare, 1 bucatarie, 2 bai.
Locuinta dispusa integral pe parter – acces usor, ideala pentru familii, seniori sau spatii comerciale.
Detalii constructie:
Constructie intre 1951–1977, structura solida din caramida.
Curte generoasa – ideala pentru gradina, foisor, extindere sau spatiu de relaxare.
Locatie excelenta – zona Rahova – Salaj, cu acces rapid la mijloace de transport in comun.
In apropiere de: parcuri, piete, magazine, gradinite, scoli si unitati sanitare.
Zona cu potential de dezvoltare, cu vecinatati bune.
Casa este ideala pentru: o familie numeroasa, locuinta + birou / atelier, investitie in inchiriere, recompartimentare sau extindere.
Acte la zi, disponibilitate imediata. Certificat de urbanism zona L1a, constructii P+2E.
Pentru detalii suplimentare, schite sau o vizionare la fata locului, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Beci
Detalii casă
ID anunț:
X7NK1102PCopiat!259960152Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Suprafață construită:
217 mp
Nr. băi:
2
An construcție:
Între 1941 și 1977
Tip imobil:
Casă/Vilă
Regim înălțime:
P+1E
Utilități
Destinație
Comercial
Birouri
Rezidențial
De vacanță
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Vecinătăți:
transport in comun, parc, magazine, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Margeanului / Teius, linia 302, N114, 226, 227, 32
aprox.
1016 m
Statia Armistitiului, linia 139, 220, N121, N124
aprox.
1048 m
Statie RATB 139, 226
aprox.
1125 m
Statie RATB, 139, 226
aprox.
1144 m
Statia Antiaeriana, linia 302, N114, 226, 227,32
aprox.
1320 m
Statie RATB 139, 226
aprox.
1322 m
Statie RATB 302
aprox.
1330 m
Statia Piata Ferentarilor, Linia 141,8,23
aprox.
1347 m
Margeanului
aprox.
1009 m
Statie RATB tramvai 32
aprox.
1014 m
Piata Rahova
aprox.
1058 m
Statie Piata Rahovei tramvai 32
aprox.
1060 m
Piata Rahova
aprox.
1122 m
Statie de tramvai 32
aprox.
1132 m
Antiaeriana
aprox.
1331 m
Valtoarei
aprox.
1355 m
Statia Armistitiului, linia 8,23
aprox.
1424 m
Statia Sulitei, linia 8,23
aprox.
1485 m
Piata Ferentari
aprox.
1498 m
Statia Cibinului, linia 8,23
aprox.
1510 m
Zetarilor
aprox.
1512 m
Depoul Alexandria
aprox.
1557 m
Petre Ispirescu
aprox.
1564 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 127
aprox.
204 m
Scoala nr.127
aprox.
219 m
Scoala nr.147 Petrache Poenaru
aprox.
375 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 147 Petrache Poenaru
aprox.
388 m
Scoala nr. 141
aprox.
793 m
Scoala Generala 141
aprox.
804 m
Gradinita De Copii Nr. 185
aprox.
834 m
Gradinita nr.185
aprox.
839 m
Scoala Generala "Mircea Santimbreanu" Nr. 139
aprox.
877 m
Scoala nr 139
aprox.
877 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 148 George Călinescu
aprox.
1005 m
Scoala nr. 148
aprox.
1005 m
Gradinita nr. 270
aprox.
1006 m
Scoala cu Clasele I-VIII RUT
aprox.
1206 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 124
aprox.
1223 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 169
aprox.
340 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 244
aprox.
394 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 53
aprox.
418 m
Gradinita de copii nr. 270
aprox.
995 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 34
aprox.
1081 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 245
aprox.
1209 m
Gradinita nr. 35
aprox.
1284 m
Gradinita nr. 54 (en)
aprox.
1377 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 54 "MIHAI EMINESCU"
aprox.
1422 m
Gradinita nr.55 Floarea Soarelui
aprox.
1645 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 178
aprox.
1652 m
Gradinita Micul Lord sediul II
aprox.
1950 m
Gradinita Motoc
aprox.
1968 m
Gradinita Micul Lord sediul I
aprox.
1987 m
Complex Comercial Salaj
aprox.
268 m
Mega Image
aprox.
680 m
Supermarket La Complex
aprox.
898 m
Lidl
aprox.
964 m
Mega Image
aprox.
1028 m
Coral Market 5
aprox.
1062 m
Coral Market 2
aprox.
1081 m
Profi
aprox.
1251 m
Coral Market 1
aprox.
1309 m
AlexMar Supermarket 2
aprox.
1312 m
Coral Market 4
aprox.
1325 m
Profi
aprox.
1348 m
Profi Ferentari
aprox.
1348 m
Complex comercial Malcoci
aprox.
1409 m
Complex Comercial Neptun
aprox.
1441 m
Parcare
aprox.
662 m
Parcare
aprox.
1173 m
Parcare
aprox.
1310 m
Parcare
aprox.
1466 m
Parcare
aprox.
1499 m
Parcare
aprox.
1501 m
Parcare
aprox.
1620 m
Parcare privata
aprox.
1631 m
Parcare privata
aprox.
1636 m
Parcare
aprox.
1645 m
Parcare privata
aprox.
1648 m
Parcare privata
aprox.
1655 m
Parcare privata
aprox.
1720 m
Parcare
aprox.
1742 m
Parcare
aprox.
1800 m
Parcul Humulești
aprox.
145 m
Parcul Humulesti
aprox.
149 m
Parcul Pecineaga
aprox.
1058 m
Parcul Sălaj
aprox.
1068 m
Parc
aprox.
1113 m
Parc
aprox.
1118 m
Aleea Livezilor, parc (en)
aprox.
1122 m
Parc
aprox.
1122 m
Parcul Aleea Livezilor
aprox.
1126 m
Parc
aprox.
1139 m
Loc pentru gratar si paranghelie (en)
aprox.
1149 m
Parc
aprox.
1247 m
Parc
aprox.
1377 m
Parc
aprox.
1412 m
Parcul Mic
aprox.
1423 m
Teren sportiv
aprox.
360 m
Teren sportiv
aprox.
1841 m
Teren sportiv
aprox.
1846 m
Leni Farm
aprox.
250 m
Trif Impex
aprox.
967 m
Farmacia Trif
aprox.
980 m
Farmacia Belladonna 19
aprox.
1002 m
Belladonna
aprox.
1017 m
Catena
aprox.
1017 m
Dona
aprox.
1020 m
Sensiblu
aprox.
1034 m
Farmacia Belladonna 2
aprox.
1079 m
Hawaii Medical
aprox.
1093 m
Farmacia Belladonna 6
aprox.
1156 m
Farmacia Ais Farm 01
aprox.
1215 m
Alerta
aprox.
1242 m
Catena Farmacie
aprox.
1283 m
Farmacia Arta Farm
aprox.
1314 m
Dispensar
aprox.
954 m
AIS Clinics & Hospital
aprox.
1237 m
AIS Clinics & Hospitals
aprox.
1411 m
Cabinet stomatologic si laborator, bloc C2 , ap. 2
aprox.
1433 m
Policlinica Rahova
aprox.
1457 m
Clinica medicala LIL MED
aprox.
1564 m
SC PETRIMED SRL - Surgery (en)
aprox.
1768 m
Concordia Paradise
aprox.
276 m
B V M Sala Ps @ xbox
aprox.
1293 m
Chicken Deea shaorma
aprox.
1016 m
Restaurant terasa
aprox.
1114 m
Maverick
aprox.
1125 m
pizzeria
aprox.
1127 m
Wu Xing Livrare
aprox.
1306 m
Presto Pizza Rahova
aprox.
1308 m
Wu Xing Salaj
aprox.
1310 m
Restaurant Cuibul Randunelelor
aprox.
1371 m
Cuibul randunelelor
aprox.
1393 m
DelArte Pizza & Grill
aprox.
1478 m
Restaurant Casa Ionescu
aprox.
1707 m
Nussdorf
aprox.
1774 m
Jerry's Pizza - Nasaud
aprox.
1837 m
Jerry's Pizza (en)
aprox.
1841 m
Tony Li
aprox.
1845 m
Mustaciosul Senatorbet
aprox.
1087 m
Bodega la Iulian
aprox.
1688 m
Bancpost
aprox.
985 m
Raiffeisen Bank
aprox.
985 m
Banca BCR
aprox.
990 m
Bancpost
aprox.
990 m
BCR
aprox.
993 m
Credit Europe Bank
aprox.
1003 m
BRD
aprox.
1006 m
Piraeus Bank
aprox.
1008 m
Banca Transilvania - Ag. Rahova
aprox.
1010 m
CEC bank
aprox.
1010 m
BRD
aprox.
1010 m
otp bank
aprox.
1010 m
Credit Europe bank
aprox.
1010 m
Piraeus bank
aprox.
1026 m
Banca Transilvania
aprox.
1026 m
Zona Rahova este traversată de traseele mai multor mijloace de transport în comun. Printre acestea amintim tramvaiul 32 care are capătul la Autogara Internațională Rahova, parcurge Șoseaua Alexandriei și Calea Rahovei și oferă o legătură directă cu zona Piața Unirii din centrul orașului. Autobuzul 220 este o bună opțiune de transport pentru a ajunge în cartierul vecin, Ferentari, iar autobuzul 139 te va duce până în apropierea Campusului Studențesc Leu, în zona Politehnică. Un dezavantaj îl poate reprezenta faptul că în acest cartier nu există nicio stație de metrou care să-ți ofere o legătură rapidă cu alte părți ale orașului. Consultă harta și vezi unde sunt amplasate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Rahova există numeroase unități de învățământ, atât de stat, cât și private. Printre acestea amintim Liceul Teoretic "Dimitrie Bolintineanu", Liceul Teoretic "Ștefan Odobleja", inaugurat la sfârșitul anului 2002, și centrul educațional privat Montessori, care cuprinde atât o grădiniță, cât și un afterschool. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Rahova și în vecinătatea acesteia.
Dacă te vei muta în zona Rahova, vei avea la dispoziție numeroase magazine, centre comerciale, piețe și chiar și un mall unde îți vei putea face cumpărăturile. Printre acestea amintim hipermarketul Cora Alexandria aflat lângă Autogara Internațională Rahova, centrul comercial Vulcan Value Centre și mall-ul Liberty Shopping Center, ambele aflate în zona Trafic Greu. Piața Pucheni, unul dintre cele mai mari angro-uri de legume și fructe din București, se află și ea tot în zona Rahova. Vei avea la dispoziție, totodată, Piața Rahova și complexul comercial Năsăud Shopping Center. Lângă Depoul Alexandria găsești o galerie comercială ce include un hipermarket Cora, iar pe Strada Teiuș un magazin Lidl. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă ai mașină, atunci trebuie să știi că în Rahova numărul locurilor de parcare este limitat, iar principalele artere de circulație sunt aglomerate în special la orele de vârf. Îți recomandăm să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare de la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări din cartier.
În zona Rahova spațiile verzi sunt puține și de mici dimensiuni. Parcul Sebastian este cel mai mare din cartier. Acesta este încadrat între străzile Mihail Sebastian, Făt Frumos, Moțoc și Dumbrava Nouă și cuprinde locuri de joacă pentru copii și terenuri de sport la care poți avea acces gratuit. Tot aici se organizează periodic diverse evenimente sau concerte. Dacă te vei muta în apropierea Șoselei Sălaj, care delimitează cartierele Rahova și Ferentari, vei avea la doi pași de casă Parcul Pecineaga. Mall-ul Liberty Shopping Center, aflat în zona Trafic Greu, oferă mai multe opțiuni de petrecere a timpului liber indoor. Aici vei găsi, printre altele, câteva săli de sport și un cinematograf. Ajungi foarte repede de aici și în centrul orașului unde ai numeroase alte opțiuni de petrecere a timpului liber. Află de pe hartă ce alte puncte de interes există în zona Rahova și în vecinătatea sa.
Dacă te vei muta în Rahova, vei avea la dispoziție mai multe clinici și cabinete private la care vei putea apela în caz de nevoie. Cu toate acestea, în cartier nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Poți să ajungi, însă, destul de rapid la Institutul de Pneumoftiziologie "Matei Nasta" sau la Spitalul Clinic "Prof. Dr. Theodor Burghele". Printre unitățile medicale din zonă amintim clinica AIS, Policlinica Rahova și Clinica medicală Lil Med. Vezi pe hartă unde sunt localizate.
Ai la dispoziție mai multe localuri pe Șoseaua Alexandriei, iar pe Strada Progresului în cadrul centrului comercial Vulcan Value Centre găsești câteva fast food-uri. Alte câteva restaurante de tip fast food pot fi găsite și în incinta mall-ului Liberty Center. Cartierul Rahova se extinde până aproape de Unirii, motiv pentru care, în funcție de zona în care locuiești, poți să ajungi chiar și în câteva minute cu mașina până la restaurantele și cafenelele din Centrul Vechi. Destul de repede poți să ajungi și la AFI Cotroceni, dacă vrei la mall nu doar pentru o sesiune de shopping, ci și pentru a lua masa în oraș. Food court-ul de aici dispune de numeroase opțiuni pentru toate gusturile. Consultă harta și află ce restaurante și terase găsești în apropierea casei tale.
Găsești cele mai multe bancomate pe Șoseaua Alexandriei și pe Calea Rahovei. Consultă harta pentru a vedea poziționarea lor exactă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
245.000 €
București, Rahova
4 camere
91 mp
580 mp teren
200.000 €
București, Rahova
4 camere
138 mp
315 mp teren
330.000 €
București, Rahova
3 camere
500 mp
500 mp teren
320.000 €
București, Rahova
3 camere
96 mp
500 mp teren
625.000 €
București, Alexandriei
21 camere
967,95 mp
2.167 mp teren
250.000 €
București, Sălaj
7 camere
170 mp
270 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Rahova, Sector 5
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Alfamar Grup Imobiliare
Preț total1.285.964 RON (252.253 €)
Costuri cu achiziția11.489 RON
Preț de achiziție1.274.475 RON
Costuri cu achiziția11.489 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.577 RON
Taxă înscriere OCPI1.912 RON
Preț de achiziție1.274.475 RON
Preț locuință1.274.475 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total207.890 RON (40.779 €)
Avans (15%)191.171 RON
Cost achitat în prima lună3.056 RON
Costuri cu achiziția13.663 RON
Cost achitat în prima lună3.056 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)5.677 RON
Asigurare anuală imobil1.274 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.663 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial9.577 RON
Taxă întabulare OCPI1.912 RON
Autentificare contract credit2.174 RON
Preț de achiziție1.274.475 RON
Preț locuință1.274.475 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.274.475 RON
Preț locuință1.274.475 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim667.825 RON
Credit pe 30 de ani606.650 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM106 RON
Asigurare anuală imobil1.274 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.414 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.414 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
