Casă spațioasă cu teren de 1200 mp, teren de tenis și multiple funcționalități - Prelungirea Ghencea / Str. Valea Oltului Această proprietate unică, amplasată într-o zonă liniștită dar bine conectată la oraș, oferă un mix rar întâlnit: spații generoase, compartimentări flexibile, curte mare de 1200 mp, teren de tenis cu dimensiuni standard și facilități care pot deservi atât o reședință privată, cât și o funcțiune mixtă (birouri, clinică, centru educațional sau activități sportive). Construită solid în 2005, casa are o suprafață totală de 800 mp, structură din cadre de beton armat și o arhitectură interesantă, cu abside și balcoane multiple. Date generale: Suprafață teren: 1.200 mp Suprafață construită: aprox. 800 mp Regim de înălțime: D+P+1+2+Mansardă locuibilă An construcție: 2005 Structură: cadre din beton armat Compartimentare și acces: Imobilul este dispus pe 5 paliere: demisol, parter, etaj 1, etaj 2 și mansardă. Două intrări principale independente: Prima deservește scara principală (parter + etaj). A doua are acces către toate cele 5 niveluri. Cele două case de scară pot fi folosite separat sau interconectat. Cerdac în prelungirea salonului, cu două intrări suplimentare în parter. Acces distinct la sala de gimnastică din demisol, prin curtea engleză. Sub cerdac există și un al doilea demisol exterior, cu două încăperi suplimentare. Mansardă locuibilă cu pod accesibil prin scară rabatabilă. Dotări și facilități: Curte generoasă, ideală pentru activități recreative. Teren de tenis cu dimensiuni standard A.T.P. Două garaje acoperite. Două porți carosabile și pietonale. Două surse de apă: rețea Apa Nova și foraj propriu cu hidrofor (demisol). Șase băi (cinci în imobil și una în curte). Două centrale termice independente: Prima deservește demisol + parter + etaj 1. A doua deservește etajul 2 + mansarda. Toate utilitățile funcționale, inclusiv curent trifazic. Detalii suplimentare: Aproximativ 20 de camere, unele tip open space. Balcoane multiple, dintre care trei închise cu tâmplărie termopan. Arhitectură exterioară cu absidă și elemente distinctive. Compartimentări interioare variate de la un nivel la altul. Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu generos, bine structurat și versatil, fie pentru locuire, fie pentru funcțiuni mixte (birouri, educație, sport, recreere). VAUNT ID: 101962