21
Schițe
- Exclusivitate
CASA 3 CAMERE SI CURTE - GIULESTI STRADA ARTARULUI - TEREN 296 MP
Descriere casă
Va prezentam spre vanzare o casa cu 3 camere si curte, situata in zona Giulesti, pe Strada Artarului, Sector 1, in apropierea fostei Piete Giulesti.
Proprietatea este potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie, avand un teren generos, curte, pivnita, anexa si acces rapid catre magazine, mijloace de transport si puncte de interes din zona.
Casa este in prezent inchiriata si poate fi vanduta fie cu preluarea contractului de inchiriere, fie libera, cu o perioada de eliberare de 30 de zile calendaristice.
Suprafete si teren
Casa este construita pe un teren de 296 mp, cu o deschidere stradala de 8 m.
Suprafete:
1. Suprafata construita casa: 88 mp
2. Suprafata desfasurata: 113 mp
3. Suprafata utila: 70 mp
4. Pivnita: 25 mp
5. Anexa / magazie in curte: 29 mp
6. Teren: 296 mp
7. Deschidere stradala: 8 m
Pe langa casa, in curte exista si o anexa de 29 mp, folosita ca magazie, foarte utila pentru depozitare sau alte activitati gospodaresti.
Compartimentare
Casa este compusa din:
1. Living
2. Doua dormitoare
3. Bucatarie
4. Baie
5. Doua holuri
6. Camara
7. Pivnita
Compartimentarea este practica si potrivita pentru o familie, dar si pentru cineva care doreste o casa cu spatii de depozitare, curte si posibilitate de reorganizare.
Constructie si imbunatatiri
1Casa a fost construita in anul 1936, din caramida si beton.
In prezent beneficiaza de mai multe imbunatatiri:
1. Izolatie exterioara
2. Geamuri termopan
3. Jaluzele antiefractie
4. Gresie
5. Faianta
6. Centrala termica pe gaz
7. Doua sobe de teracota pastrate ca solutie de rezerva
Casa se vinde asa cum este dotata in prezent, cu mobilier vechi, TV, frigider, aragaz, masina de spalat si centrala termica.
Utilitati
Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare:
1. Apa
2. Canalizare
3. Electricitate
4. Gaze
5. Cablu TV
6. Internet
Incalzirea se realizeaza prin centrala termica pe gaz, iar cele doua sobe de teracota reprezinta un avantaj suplimentar, putand fi folosite ca solutie alternativa.
Curte si acces
Curtea este in prezent comuna cu proprietatea invecinata, casa avand perete comun, tip duplex.
Un avantaj important este faptul ca proprietatea are cadastru separat, iar fiecare casa are intrare separata, cu poarta proprie. Curtea se poate separa oricand prin montarea unui gard, in functie de dorinta viitorului proprietar.
Zona si acces
Casa este situata in zona fostei Piete Giulesti, pe Strada Artarului, intr-o zona cu acces facil catre magazine, transport public si servicii.
In apropiere se afla:
1. Lidl
2. Mega Image
3. Statii STB de tramvai
4. Statii STB de autobuz
5. Magazine si servicii de cartier
6. Acces rapid catre zonele Giulesti, Grivita si 1 Mai
Zona este potrivita pentru cei care isi doresc o casa cu teren in Bucuresti, dar si pentru investitori care cauta o proprietate inchiriata, cu posibilitate de preluare a contractului existent.
Avantaj investitional
Proprietatea este deja inchiriata, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru un cumparator interesat de venit pasiv imediat.
In functie de planul viitorului proprietar, casa se poate vinde:
1. Cu preluarea chiriasului existent
2. Libera, cu termen de eliberare de 30 de zile calendaristice
Terenul de 296 mp, deschiderea de 8 m, anexa de 29 mp si pozitia intr-o zona urbana bine conectata ofera un potential bun atat pentru locuire, cat si pentru investitie pe termen lung.
Informatii tranzactionale
Casa se vinde asa cum este dotata in prezent.
Comision agentie: 2% TVA inclus.
Vizionarile se realizeaza doar in baza semnarii fisei de vizionare, conform art. 2096 Cod Civil.
O proprietate potrivita pentru cei care cauta o casa cu teren in Bucuresti, intr-o zona accesibila, cu utilitati complete, curte, pivnita, anexa si potential real de personalizare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XG1V01000
Copiat!
275817447
Copiat!
Actualizat în: 01 August 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
88 mp
Nr. bucătării:
1
Front stradal:
8 m
An construcție:
1936 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Giulesti
Stații tramvai
aprox.
34
m
Statia Piata Giulesti linia 162, 163, N110
Stații autobuz
aprox.
75
m
Metrorex. Stația 1 Mai (M4)(2000)
Stații metrou
aprox.
1316
m
Halta CFR Bucuresti Basarab h
Stații tren
aprox.
1533
m
Școală
Scoala Gimnaziala Nr. 162
Școli
aprox.
289
m
Scoala Nr. 162
Școli
aprox.
290
m
Gradinita 97
Gradinițe
aprox.
1021
m
Institutul de Cercetări Metalurgice
Universități
aprox.
1307
m
Recreere
Bar
Bar
aprox.
105
m
Teren fotbal acoperit
Terenuri sport
aprox.
543
m
Parc
Parcuri
aprox.
908
m
Auchan Crangasi
Supermarket
aprox.
1114
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
