Vă invit să descoperiți o proprietate rar întâlnită în piață, cu potențial real de transformare, situată într-o zonă de case bine consolidate din cartierul Gorjului, pe Strada Porumbelului, Sector 6, o locație apreciată pentru liniște și accesibilitate.
Această proprietate oferă libertatea de a regândi complet spațiul, de la recompartimentare și modernizare, până la extindere pe verticală (mansardare), în funcție de reglementările urbanistice.
Proprietatea se află la aproximativ 10–12 minute de mers pe jos de Metrou Gorjului, cu acces rapid către Bulevardul Iuliu Maniu, una dintre cele mai importante artere ale orașului.Zona oferă conexiuni facile către centrul Capitalei, vestul Bucureștiului și autostrada A1.
La câțiva pași se regăsesc Școala Gimnazială Regina Maria, grădinițe, magazine de proximitate, piata, farmacii, clinici și servicii medicale din zona Gorjului, ceea ce face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung.
Casa existentă oferă o bază solidă pentru transformare iar terenul, generos pentru zonă, permite amenajarea unei curți intime si a unei locuințe moderne.
După reabilitare, proprietatea poate deveni o casă de familie foarte bine poziționată, într-o zonă în care oferta de case este limitată.
Casa este luminoasă, pe parter, cu o compartimentare practică: 3 dormitoare, living, bucătărie, baie, 2 holuri.
Livingul are o suprafață utilă de 19 mp, dormitoarele au suprafețe utile de 14,50 mp, 11,50 mp, respectiv 9,50 mp iar bucătăria generoasă are o suprafață utilă de 14 mp și este dotată cu debara.
Caracteristici proprietate:
- Suprafață teren: 318 mp;
- Suprafață construită la sol: 108 mp;
- Suprafață utilă: 85 mp;
- Construcție cu calcan;
- Garaj în curte: 15 mp;
- Anexe și dependințe: aprox. 30 mp utili;
- Pivniță: situată sub holul casei;
- Acces dublu în proprietate: intrare principală din față, intrare secundară prin lateralul casei;
- Utilități: apă, canalizare, gaz, energie electrică.
Unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietăți este terenul generos pentru această zonă a orașului, care oferă flexibilitate reală în valorificare.
Suprafața permite reorganizarea curții, eliminarea sau integrarea anexelor existente și transformarea proprietății într-o casă urbană modernă, adaptată stilului de viață actual.
Prin renovare și extindere pe verticală, terenul poate fi pus în valoare eficient, păstrând în același timp intimitatea unei curți proprii, care este un avantaj tot mai rar într-un oraș dens precum Bucureștiul.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu plăcere la dispoziție.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Rasaritului, linia 236, 336, 136, N115, 106,61,62
aprox.
824 m
statia Piața Gorjului: 61, 62
aprox.
565 m
statia Autogara Militari, linia 61,62
aprox.
640 m
Stația RATB "Autogara Militari"
aprox.
662 m
Depoul de troleibuze Bujoreni
aprox.
1097 m
Statia Imprimeria nationala, linia 61,62
aprox.
1142 m
Stația RATB "Master S.A."
aprox.
1406 m
Statia RATB Lujerului, linia 61, 62
aprox.
1694 m
Metrorex. Stația Gorjului (M3)(1994/1998)
aprox.
572 m
Metrorex. Statia Gorjului (M3).
aprox.
573 m
Metrorex. Statia Gorjului (M3). (en)
aprox.
599 m
Metrorex. Statia Păcii (M3).
aprox.
781 m
Metrorex. Stația Pacii (M3)(1983)
aprox.
865 m
Metrorex. Stația Păcii (M3).
aprox.
943 m
Metrorex. Stația Lujerului (M3)(1983)
aprox.
1390 m
Metrorex. Stația Lujerului (M3)
aprox.
1500 m
Romancierilor (M5)
aprox.
1588 m
Valea Ialomiței (M5)
aprox.
1613 m
Stația de metrou "Valea Argeșului"
aprox.
1876 m
Metrorex. Stația Preciziei (M3)(1983)
aprox.
1957 m
Proprietate privata Metrorex. Depoul Ciurel - este situat sub stadionul de rugby Ciurel (M1)
aprox.
1957 m
Frigocom
aprox.
1096 m
Cesarom
aprox.
1199 m
Statia Cesarom, linia 8,25
aprox.
1202 m
Valea Oltului
aprox.
1237 m
Statia 8,25,47
aprox.
1239 m
Statia Romancierilor, linia 8,25,47
aprox.
1244 m
Romancierilor
aprox.
1248 m
C.F.R. Cotroceni
aprox.
1268 m
C.F.R. Cotroceni
aprox.
1379 m
Radox
aprox.
1454 m
Compasului
aprox.
1492 m
Statie RATB Compasului 8,25,35,47
aprox.
1505 m
Statia Bd. Uverturii / Pasajul Lujerului, linia 41
aprox.
1590 m
Bd. Uverturii
aprox.
1623 m
Statie RATB Brasov 8, 47, 25
aprox.
1681 m
Gradinita 198 Dumbrava Minunilor
aprox.
77 m
Scoala nr. 198
aprox.
113 m
Scoala Generala 198
aprox.
117 m
Gradinita Blue Fairy
aprox.
175 m
Scoala Nr. 157 Ion Dumitriu
aprox.
411 m
Scoala nr.157 Ion Dumitriu
aprox.
413 m
Scoala Generala nr. 160
aprox.
475 m
Scoala Nr. 160 Sfanta Treime
aprox.
490 m
Scoala Generala Nr.309
aprox.
588 m
Scoala Nr. 309
aprox.
606 m
Școala Generală nr. 174 "Constantin Brâncuși"
aprox.
620 m
Scoala Nr. 310 Regele Mihai I
aprox.
740 m
Scoala generala nr.310
aprox.
740 m
Scoala Generala Nr. 310
aprox.
750 m
Scoala cu clasele 1-8 nr. 142
aprox.
997 m
Dumbrava Minunilor
aprox.
101 m
Gradinita de copii nr 195 "Prichindel"
aprox.
267 m
Gradinita nr. 195
aprox.
402 m
Cresa Militari
aprox.
592 m
Gradinita nr.250
aprox.
1218 m
Gradinita 250
aprox.
1218 m
Gradinita nr. 250
aprox.
1218 m
Gradinita de copii nr.229
aprox.
1369 m
Gradinita nr. 229
aprox.
1369 m
Cresa
aprox.
1457 m
Gradinita de copii nr.170
aprox.
1483 m
Gradinita 210
aprox.
1519 m
Gradinita Nr. 210
aprox.
1519 m
Gradinita 197
aprox.
1750 m
Gradinita de copii nr 197 "Zana Florilor"
aprox.
1757 m
Colegiu Penticostal
aprox.
1078 m
Mega Image - Apusului
aprox.
272 m
Complex comercial Apusului
aprox.
272 m
Carrefour Market - Piata Gorjului
aprox.
405 m
Profi
aprox.
454 m
Carrefour
aprox.
639 m
magazin universal Profi
aprox.
746 m
Profi
aprox.
746 m
Nortia Retail
aprox.
758 m
kaufland Valea Cascadelor
aprox.
821 m
Lidl
aprox.
931 m
Lidl
aprox.
951 m
Lidl
aprox.
1015 m
Lidl
aprox.
1071 m
Vase de portelan
aprox.
1076 m
Depozit En-Gros Connectreal
aprox.
1087 m
Parcare
aprox.
224 m
Parcare
aprox.
288 m
Parcare
aprox.
309 m
Parcare
aprox.
399 m
Parcare
aprox.
422 m
Parcare
aprox.
459 m
Parcare
aprox.
488 m
Parcare
aprox.
502 m
Parcare
aprox.
518 m
Parcare
aprox.
520 m
Parcare
aprox.
584 m
Parcare
aprox.
620 m
Parcare
aprox.
629 m
Parcare
aprox.
653 m
Parcare
aprox.
654 m
Parc
aprox.
139 m
Apusului
aprox.
327 m
Parc
aprox.
426 m
Loc de joaca
aprox.
459 m
Parcela Urbana
aprox.
652 m
Loc de joaca
aprox.
663 m
Parcul Păcii
aprox.
783 m
Parc
aprox.
828 m
Parcul Pacii
aprox.
862 m
Parc
aprox.
1052 m
Parc
aprox.
1084 m
Parc
aprox.
1181 m
Loc de joaca
aprox.
1186 m
Parc
aprox.
1195 m
Parc
aprox.
1244 m
Baza Sportiva Givova
aprox.
670 m
Teren sportiv
aprox.
1572 m
Teren sportiv
aprox.
1597 m
Teren sportiv
aprox.
1687 m
Teren sportiv
aprox.
1761 m
Teren sportiv
aprox.
1811 m
Teren sportiv
aprox.
1844 m
Teren sportiv
aprox.
1966 m
Teren sportiv
aprox.
1988 m
Complexul de Servicii Sociale
aprox.
57 m
Clinica Audionova
aprox.
234 m
Policlinica Apusului
aprox.
245 m
Dispensarul Apusului
aprox.
246 m
Centrul Medical Sfantul Alexandru
aprox.
845 m
Policlinica de copii
aprox.
933 m
Centrul Multifunctional de Sanatate ''Sfantul Nectarie''
aprox.
1151 m
Spitalul Social "Sf. Nectarie"
aprox.
1167 m
Synevo
aprox.
1289 m
Statie Salvare
aprox.
1491 m
Statia de Ambulanta
aprox.
1513 m
Implant & Esthetic Center - Clinica Stomatologica
aprox.
1526 m
Policlinica
aprox.
1858 m
Policlinica Cetatea Histria
aprox.
1858 m
Punkt
aprox.
250 m
Farmacia Dona 41
aprox.
272 m
Catena
aprox.
291 m
Farmacia Dona 155
aprox.
292 m
Belladonna
aprox.
294 m
multiFARM I
aprox.
336 m
Sensiblu Non-Stop
aprox.
369 m
Farmacia Belladonna 51
aprox.
380 m
Master Farm
aprox.
390 m
Trif
aprox.
395 m
Farmacia Belladonna 27
aprox.
493 m
Master Farm
aprox.
535 m
Craita Silva Impex
aprox.
822 m
Dona
aprox.
868 m
Catena
aprox.
968 m
Restaurant-bar Cristal
aprox.
199 m
Shaorma Gorjului
aprox.
347 m
Casa Roz Pizza, Pasta & Grill
aprox.
377 m
CASA ROZ
aprox.
387 m
Restaurant "Casa Roz"
aprox.
428 m
CASA ROZ
aprox.
429 m
Restaurantul Cocosu Rosu
aprox.
472 m
Cocosu' Rosu Restaurant
aprox.
486 m
Shaorma
aprox.
527 m
Miraj Pizza & Pub
aprox.
683 m
GEDI Bucharest (en)
aprox.
696 m
Restaurant La Cabana
aprox.
702 m
Jerry's Pizza - Militari
aprox.
817 m
Restaurant Casa Mino
aprox.
838 m
Tenis Club 2000
aprox.
843 m
Grasele
aprox.
437 m
Cafe Bar
aprox.
1796 m
Weiss Beer Garden
aprox.
957 m
Terasa Elvira
aprox.
1590 m
Roz Cafe
aprox.
1644 m
BRD
aprox.
192 m
ING Gorjului
aprox.
219 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
237 m
Raiffeisen Bank
aprox.
297 m
Banca Transilvania - Ag. Apusului
aprox.
330 m
Sucursala Banca Transilvania - Apusului
aprox.
336 m
Sucursala BCR Bank (en)
aprox.
513 m
Sucursala Banca Transilvania - Gorjului (en)
aprox.
533 m
Banca Transilvania - Ag. Gorjului
aprox.
533 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Iuliu Maniu
aprox.
557 m
Sucursala CEC Bank
aprox.
819 m
Veneto Banca
aprox.
829 m
OTP Bank
aprox.
876 m
ING Uverturii
aprox.
1042 m
BRD
aprox.
1103 m
Zona Militari - Gorjului - Lujerului - Uverturii este bine conectată cu centrul orașului și nu numai, prin intermediul mai multor mijloace de transport în comun. Dacă te vei muta aici, autobuzul 178 te va ajuta să ajungi până la Sala Palatului. Autobuzul 236 parcurge Bulevardul Iuliu Maniu și are stație în zona Eroilor, la Spitalul Universitar de Urgență București. Tramvaiul 41 va fi de ajutor atunci când ai treabă în zona Piața Presei sau în Ghencea. Pentru a evita aglomerația din trafic poți călători cu metroul. Vei avea la dispoziție stațiile Gorjului și Lujerului de pe Magistrala 3 care face legătura cu zona de sud-est a orașului și oferă o conexiune cu Magistrala 2 la Piața Unirii. Astfel poți ajunge rapid atât în nordul, cât și cu sudul Capitalei. Verifică pe hartă poziționarea stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zonă și în vecinătatea acesteia găsești numeroase unități de învățământ, precum Școala Gimnazială nr.198 de pe Strada Apusului, Școala Gimnazială "Regele Mihai I" de pe Strada Dezrobirii, Colegiul Economic "Costin C. Kirițescu" din apropierea Pieței Veteranilor și Liceul Teoretic "Tudor Vladimirescu" aflat vis-a-vis de Parcul Iuliu Maniu-Fabricii. Facultatea de Arhivistică este situată la doi pași de stația de metrou Gorjului, iar în apropiere se află și sediul Universității Politehnice din București și Campusul Studențesc Leu. Vezi aici care sunt cele mai apropiate unități de învățământ din zona în care îți cauți locuința.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea să îți faci cumpărăturile pe Bulevardul Iuliu Maniu, în apropiere de stația de metrou Lujerului. Aici se află Piața Veteranilor și un hipermarket Cora. Tot pe Bulevardul Iuliu Maniu, la ieșirea din oraș, vei găsi și centrul comercial Militari Shopping. Pe Strada Apusului se află un complex comercial mai mic, iar mergând pe Șoseaua Virtuții vei ajunge în Crângași, unde îți poți face cumpărăturile de la magazinele aflate în apropierea stației de metrou. Mall-urile Plaza România și AFI Palace Cotroceni vor fi și ele la doi pași de viitoarea ta locuință. Găsești pe hartă poziționarea piețelor și a centrelor comerciale unde îți poți face cumpărăturile.
Trebuie să știi că principala arteră de circulație care traversează zona este Bulevardul Iuliu Maniu. Traficul fiind intens aici, șoferii pot avea unele dificultăți în găsirea unui loc de parcare. Pentru a scăpa de probleme îți recomandăm să nu pierzi din vedere posibilitatea închirierii unui loc de parcare de la Serviciul Parcaje din cadrul ADP Sector 6. Verifică harta și vezi unde se află principalele parcări din acest cartier.
Cele mai apropiate parcuri în care te vei putea plimba atunci când te vei muta în această zonă vor fi Parcul Iuliu Maniu-Fabricii, Parcul Politehnicii, Parcul Grozăvești și Parcul Drumul Taberei (fostul Moghioroș). Vei putea să ajungi destul de rapid și la Grădina Botanică. Spații de joacă pentru copii sunt disponibile în mall-urile Plaza România și AFI Palace Cotroceni aflate în apropiere. Tot aici poți merge și la film.Pe Bulevardul Uverturii găsești Teatrul Masca, iar în Regie ai mai multe terase și restaurante la dispoziție, în mod normal frecventate de studenți. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea atunci când te vei muta în această parte a orașului.
În această zonă numărul unităților sanitare este destul de restrâns, iar printre acestea se numără Policlinica Apusului, Policlinica Dreptății, Centrul Medical Humanitas și Spitalul Wellborn Militari. Poți să ajungi destul de rapid și la Spitalul Universitar de Urgență București sau la Spitalul Clinic "Prof. Dr. Theodor Burghele". Verifică harta și află ce alte unități medicale se găsesc în împrejurimi.
În zonă găsești mai multe localuri care ar putea fi pe placul tău. Mall-urile Plaza România și AFI Cotroceni îți oferă, totodată, o diversitate foarte mare. Dacă te grăbești și ai poftă de fast food, atunci găsești spre ieșirea din București, pe Bulevardul Iuliu Maniu, restaurante McDonald"™s, Subway și KFC. În plus, chiar și cu mijloacele de transport în comun poți să ajungi destul de repede în centrul orașului unde ai multe restaurante, terase și cafenele din care poți alege. Verifică harta și vezi unde sunt localizate localurile din zona Militari - Gorjului - Lujerului - Uverturii.
Mai multe sucursale bancare și ATM-uri pot fi găsite de-a lungul Bulevardului Iuliu Maniu sau în mall-urile din apropiere, Plaza România și AFI Palace Cotroceni. Verifică harta pentru detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
280.000 €
București, Giulești
5 camere
110 mp
260 mp teren
300.000 €
București, Titan
5 camere
140 mp
200 mp teren
289.000 €
București, Giulești
4 camere
180 mp
200 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Gorjului, Sector 6
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Properties
