Casă de vanzare cu curte | 4 camere | Zona Gorjului | Teren generos
23

34

Casă de vanzare cu curte | 4 camere | Zona Gorjului | Teren generos

295.000 €

Gorjului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
85 mp
Sup. teren:
318 mp
Tip prop.:
Altele
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Vă invit să descoperiți o proprietate rar întâlnită în piață, cu potențial real de transformare, situată într-o zonă de case bine consolidate din cartierul Gorjului, pe Strada Porumbelului, Sector 6, o locație apreciată pentru liniște și accesibilitate. Această proprietate oferă libertatea de a regândi complet spațiul, de la recompartimentare și modernizare, până la extindere pe verticală (mansardare), în funcție de reglementările urbanistice. Proprietatea se află la aproximativ 10–12 minute de mers pe jos de Metrou Gorjului, cu acces rapid către Bulevardul Iuliu Maniu, una dintre cele mai importante artere ale orașului.Zona oferă conexiuni facile către centrul Capitalei, vestul Bucureștiului și autostrada A1. La câțiva pași se regăsesc Școala Gimnazială Regina Maria, grădinițe, magazine de proximitate, piata, farmacii, clinici și servicii medicale din zona Gorjului, ceea ce face ca această proprietate să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung. Casa existentă oferă o bază solidă pentru transformare iar terenul, generos pentru zonă, permite amenajarea unei curți intime si a unei locuințe moderne. După reabilitare, proprietatea poate deveni o casă de familie foarte bine poziționată, într-o zonă în care oferta de case este limitată. Casa este luminoasă, pe parter, cu o compartimentare practică: 3 dormitoare, living, bucătărie, baie, 2 holuri. Livingul are o suprafață utilă de 19 mp, dormitoarele au suprafețe utile de 14,50 mp, 11,50 mp, respectiv 9,50 mp iar bucătăria generoasă are o suprafață utilă de 14 mp și este dotată cu debara. Caracteristici proprietate: • Suprafață teren: 318 mp; • Suprafață construită la sol: 108 mp; • Suprafață utilă: 85 mp; • Construcție cu calcan; • Garaj în curte: 15 mp; • Anexe și dependințe: aprox. 30 mp utili; • Pivniță: situată sub holul casei; • Acces dublu în proprietate: intrare principală din față, intrare secundară prin lateralul casei; • Utilități: apă, canalizare, gaz, energie electrică. Unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietăți este terenul generos pentru această zonă a orașului, care oferă flexibilitate reală în valorificare. Suprafața permite reorganizarea curții, eliminarea sau integrarea anexelor existente și transformarea proprietății într-o casă urbană modernă, adaptată stilului de viață actual. Prin renovare și extindere pe verticală, terenul poate fi pus în valoare eficient, păstrând în același timp intimitatea unei curți proprii, care este un avantaj tot mai rar într-un oraș dens precum Bucureștiul. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau cu plăcere la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X44Q1119Q Copiat! 274279849 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 108 mp
Nr. băi: 1
An construcție: 1954
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Complex Comercial Apusului
Stații autobuz aprox. 235 m
trolleybus-station
statia Piața Gorjului: 61, 62
Stații troleibuz aprox. 565 m
metro-station
Metrorex. Stația Gorjului (M3)(1994/1998)
Stații metrou aprox. 572 m
tram-station
Frigocom
Stații tramvai aprox. 1096 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinita 198 Dumbrava Minunilor
Școli aprox. 77 m
kindergarten
Dumbrava Minunilor
Gradinițe aprox. 101 m
school
Scoala nr. 198
Școli aprox. 113 m
university
Colegiu Penticostal
Universități aprox. 1078 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 139 m
restaurant
Restaurant-bar Cristal
Restaurant aprox. 199 m
supermarket
Mega Image - Apusului
Supermarket aprox. 272 m
sports-ground
Baza Sportiva Givova
Terenuri sport aprox. 670 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.025 RON
Credit ipotecar
15.389 RON
Noua casă
1.643 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Properties

Ioana Matei Sales Associate

RE/MAX Properties
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Gorjului, Sector 6