Te invităm să faci parte dintr-un ansamblu rezidențial cochet, situat într-o zonă liniștită din Sector 5, București. Complexul este compus din case înșiruite, cu regim de înălțime P+1+M, ideale pentru familii care caută confort, spațiu generos și intimitate.
Fiecare unitate dispune de 146 mp utili inteligent compartimentați și un teren propriu de 180 mp, oferind atât spațiu interior amplu, cât și curte proprie pentru relaxare sau grădinărit.
Compartimentare eficientă și funcțională:
Parter: living spațios cu zonă de dining, bucătărie open-space (personalizabilă), baie de serviciu;
Etaj 1: 2 dormitoare, baie completă,dressing, spații de depozitare;
Mansardă: dormitor matrimonial cu dressing generos, baie proprie și acces către o terasă panoramică de 9 mp, perfectă pentru momente de relaxare.
Avantaje și dotări:
3 băi complet utilate
3 dormitoare luminoase
Dressing și multiple spații de depozitare
Finisaje moderne, de calitate superioară (la alegere, în funcție de stadiul construcției)
Posibilitate de parcare în curte
Ansamblul este ideal pentru cei care își doresc o locuință modernă, într-o comunitate restrânsă, cu acces facil către mijloace de transport, școli, centre comerciale și zone verzi.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XGGQ01001Copiat!275376663Copiat!
Actualizat în: 30 Martie 2026
Suprafață construită:
58 mp
Suprafață desfășurată:
163 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
1
Suprafață terase:
9 mp
Învelitoare acoperiș:
Tabla
An construcție:
2026 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Drumul Taberei 85/98 / Posta, linia 168, 173, 221, 268, N116, 668,90, 93, 69
aprox.
1607 m
Raul Doamnei
aprox.
1684 m
Aleea Vlasiei
aprox.
1757 m
Raul Doamnei station (en)
aprox.
1762 m
90
aprox.
1779 m
Aleea Vlasiei (Statie Temporar)
aprox.
1799 m
Statia Celofibrei, linia 302
aprox.
1902 m
Campului
aprox.
1924 m
Independentei
aprox.
1935 m
Râul Doamnei (M5)
aprox.
1663 m
Valea Ialomiței (M5)
aprox.
1810 m
Stația de metrou "Valea Argeșului"
aprox.
1819 m
Watoto
aprox.
789 m
Gradinita cu program prelungit Butterfly
aprox.
1097 m
Gradinita Nr. 218
aprox.
1166 m
Gradinita nr.218
aprox.
1171 m
Gradinita de copii nr.208
aprox.
1504 m
Curtea grădiniței (en)
aprox.
1511 m
Gradinita de copii nr.230
aprox.
1518 m
Gradinita
aprox.
1633 m
Gradinita 273
aprox.
1889 m
Gradinita nr. 273
aprox.
1889 m
Gradinita 210
aprox.
1963 m
Gradinita Nr. 210
aprox.
1963 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 144
aprox.
932 m
Scoala Generala nr. 144
aprox.
951 m
Scoala PROINGENIO
aprox.
1058 m
Școala Hipoacuzici Nr. 2 Sfanta Maria
aprox.
1102 m
Scoala Speciala Nr. 2
aprox.
1107 m
Scoala Genesis
aprox.
1120 m
Gradinita Speciala Nr. 2
aprox.
1164 m
Școala Specială Nr. 11 Constantin Paunescu
aprox.
1198 m
Scoala Speciala Nr. 11
aprox.
1205 m
Scoala nr. 279 Sfintii Arhancgheli Mihail si Gavril
aprox.
1509 m
Scoala Generala nr. 279
aprox.
1509 m
Gradinita nr. 230
aprox.
1519 m
Scoala Generala Nr.57
aprox.
1534 m
Sc.Gen. 57
aprox.
1557 m
scoala 172 :Sfantul Andrei
aprox.
1591 m
Lidl
aprox.
688 m
eMAG Supermarket
aprox.
883 m
Mega Image
aprox.
887 m
Profi
aprox.
1121 m
Profi - Prelungirea Ghencea
aprox.
1129 m
Lidl
aprox.
1338 m
Mega Image
aprox.
1353 m
Shop&Go
aprox.
1425 m
Mega Image
aprox.
1483 m
Mega Image
aprox.
1494 m
Mega Image
aprox.
1618 m
Mega Image
aprox.
1658 m
Shop & Go / Mega Image
aprox.
1857 m
Kaufland Valea Oltului
aprox.
1868 m
Profi
aprox.
1870 m
Parcare cu plata
aprox.
582 m
Parcare
aprox.
620 m
Parcare
aprox.
1060 m
Parcare
aprox.
1077 m
Parcare
aprox.
1081 m
Parcare
aprox.
1138 m
Parcare
aprox.
1194 m
Parcare
aprox.
1219 m
Parcare
aprox.
1234 m
Parcare
aprox.
1282 m
Parcare
aprox.
1295 m
Parcare
aprox.
1297 m
Parcare
aprox.
1300 m
Parcare
aprox.
1303 m
Parcare
aprox.
1353 m
Parc
aprox.
1400 m
Parc
aprox.
1411 m
Playground (en)
aprox.
1418 m
Parcul Constantin Brâncuși
aprox.
1535 m
Parcul Constantin Brancusi
aprox.
1546 m
Playground (en)
aprox.
1572 m
Playground (en)
aprox.
1622 m
Loc de joaca
aprox.
1627 m
Parc
aprox.
1641 m
Parc
aprox.
1649 m
Parc
aprox.
1672 m
Parculet
aprox.
1710 m
Loc de joaca
aprox.
1730 m
Loc de joaca
aprox.
1740 m
Parc
aprox.
1883 m
Teren sportiv
aprox.
1561 m
Farmacie
aprox.
898 m
Farmacia Mugur Impex
aprox.
916 m
Help Net
aprox.
1208 m
Help Farm
aprox.
1331 m
Farmacia Salud
aprox.
1498 m
Help Farm
aprox.
1617 m
Farmacie
aprox.
1633 m
Belladonna
aprox.
1638 m
Farmacia Belladonna 29
aprox.
1650 m
General Next Pharm
aprox.
1664 m
SensiBlu
aprox.
1703 m
Farmacia Dona 113
aprox.
1722 m
Belladonna
aprox.
1732 m
Ais Farm 02
aprox.
1740 m
Farmacia Help
aprox.
1767 m
CM Brancusi
aprox.
1422 m
Policlinica
aprox.
1968 m
Policlinica Cetatea Histria
aprox.
1968 m
Domino's Pizza
aprox.
903 m
Sand Tour
aprox.
1018 m
Fast food
aprox.
1039 m
Restaurant Casa Dora
aprox.
1142 m
La Garaj
aprox.
1174 m
Allegria pizza
aprox.
1231 m
Restaurant "Rustic"
aprox.
1310 m
Casa Rustic
aprox.
1391 m
Passion Club
aprox.
1410 m
Night Pizza
aprox.
1520 m
Restaurantul Latin
aprox.
1623 m
Restaurantul Latin
aprox.
1631 m
American Beer House
aprox.
1663 m
Shaorma Primo Fast Food
aprox.
1717 m
Azzurro
aprox.
1945 m
Bono
aprox.
1638 m
Cafe Bar
aprox.
1802 m
BCR
aprox.
1246 m
BCR Bank
aprox.
1256 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1270 m
Banca Transilvania - Ag. Valea Argesului
aprox.
1650 m
Piraeus Bank
aprox.
1727 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1741 m
ING Dr. Taberei - Valea Ialomitei
aprox.
1789 m
Banca Romaneasca
aprox.
1799 m
BRD
aprox.
1837 m
Bancpost Ghencea (en)
aprox.
1892 m
Garanti Bank
aprox.
1988 m
Dacă te vei muta în această zonă a Capitalei, nu vei avea acces direct la nicio stație de metrou. Cele mai apropiate se află pe magistrala 5 inaugurată recent în Drumul Taberei. În schimb, vei putea să călătorești cu autobuzul, iar 222 de va ajuta să ajungi în vecinătatea unei stații de metrou. Linia 122 îți va fi, cel mai probabil, și ea de mare ajutor. Ruta sa pornește din complexul Cartierul Latin, parcurge Bulevardul Prelungirea Ghencea, ajunge în zona Eroilor și are capătul în Piața Universității. Pentru a te deplasa mai ușor prin zonă ai putea să apelezi, totodată, la linia de autobuz 185. Consultă harta și vezi unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zona Prelungirea Ghencea.
În această zonă găsim câteva unități de învățământ. Printre acestea amintim Școala Gimnazială nr. 144 și Școala Gimnazială nr. 279, ambele aflate pe șoseaua Prelungirea Ghencea. În plus, aici vei avea la dispoziție și Școala Gimnazială ProIngenio și câteva grădinițe private. Unele dintre cele mai apropiate licee de zona Prelugirea Ghencea sunt Liceul Teoretic "Eugen Lovinescu" și Colegiul Național "Elena Cuza". Vezi aici ce alte unități de învățământ găsești în zona în care îți cauți o nouă locuință.
Dacă te hotărăști să te muți în zona Prelungirea Ghencea, vei avea câteva magazine la dispoziție de unde îți vei putea face cumpărăturile. Probabil cel mai cunoscut în rândul locuitorilor de aici este supermarketul Mega Image aflat la intersecția dintre Prelungirea Ghencea și Strada Valea Oltului. În apropiere găsești și un Profi. Pe șoseaua Prelungirea Ghencea mai găsești câteva magazine, printre care un Lidl. În zona cartierului Latin ai la dispoziție un Mega Image, un magazin Penny și un Profi. Vei găsi mai multe magazine alimentare mari pe Strada Valea Oltului, spre zona cartierului Brâncuși. Cel mai apropiat mall pe care îl vei avea la dispoziție va fi Plaza România. La doi pași de acesta se află și mall-ul AFI Cotroceni. Cu mașina poți să ajungi destul de ușor la cumpărături la complexul comercial Vulcan Value Center sau la Liberty Mall. Dacă ești în căutare de mobilier pentru nou ta locuință, atunci e bine să știi că pe Bulevardul Ghencea găsești numeroase magazine dedicate. Consultă harta pentru a găsi cele mai apropiate magazine de viitoarea ta locuință.
Dacă mergi des cu mașina, e bine să știi că pe principala arteră de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea, traficul este destul de îngreunat, mai ales în zona de la ieșirea din București spre șoseaua de centură. Aici au fost demarate și lucrările de construcție pentru pasajul suprateran Prelungirea Ghencea-Domnești. Pentru că numărul locurilor de parcare din zona Prelungirea Ghencea este destul de limitat, îți recomandăm să te interesezi la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5 sau la Serviciul Parcaje al ADP Sector 6 dacă poți închiria un astfel de spațiu în apropierea viitoarei tale locuințe. Dacă te gândești să te muți într-un ansamblu rezidențial nou, discută cu dezvoltatorul și vezi cât te-ar costa și un loc de parcare. Vezi pe hartă unde sunt poziționate cele mai mari parcări din cartier.
Stadionul Steaua București este un punct important al zonei Ghencea. Acesta a trecut printr-un proces de modernizare și dispune de o arenă nouă cu o capacitate de peste 30.000 de locuri. În imediata sa vecinătate se află Bazinul de Înot Steaua București, unde tu sau copilul tău puteți participa la cursuri de inițiere, dar și de perfecționare. Ideal pentru micuțul tău ar putea fi și terenul de joacă acoperit pe care îl găsești pe șoseaua Prelungirea Ghencea, lângă Drumul Valea Ursului. Îți place să joci tenis sau fotbal alături de prietenii tăi? Atunci o bună opțiune de întâlnire poate fi complexul sportiv aflat pe Strada Bascov care pune la dispoziție contra cost astfel de terenuri, dar și o sală de fitness. În zonă nu vei avea niciun parc de mari dimensiuni. Cu toate acestea, în apropiere casei tale se va afla Parcul Drumul Taberei (fostul Moghioroș) care a fost modernizat recent și cuprinde și un lac de agrement. Pentru a ajunge la cel mai apropiat mall, Plaza România, va trebui să mergi, cel mai probabil, cu mașina. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes în vecinătatea zonei Prelungirea Ghencea.
Principala clinică la care vei putea apela la nevoie în cazul în care hotărăști să te muți în această zonă din sud - vestul Bucureștiului este Ghencea Medical Center, care acoperă peste 25 de specialități. De menționat este și faptul că în această zonă nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Există însă mai multe clinici private la care poți apela în cartierul vecin, Drumul Taberei. Găsești pe harta de mai jos localizarea unităților medicale din împrejurimi.
Găsești câteva restaurante și pizzerii pe de-a lungul principalei artere de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea. Altele pe strada Valea Oltului din apropiere. Pentru mai multă diversitate poți să mergi cu mașina la mall-urile Plaza România și AFI Cotroceni care dispun de food court-uri destul de variate. Aruncă o privire pe hartă și vezi care sunt cele mai apropiate restaurante, terase și cafenele de viitoarea ta casă.
Câteva bancomate pot fi găsite pe șoseaua Prelungirea Ghencea și pe Bulevardul Ghencea. Consultă harta pentru detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
167.000 €
București, Prelungirea Ghencea
3 camere
107 mp
115 mp teren
155.000 € + TVA
București, Crângași
5 camere
150 mp
30 mp teren
169.000 €
București, Exterior Vest
5 camere
110 mp
500 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Prelungirea Ghencea, Sector 6
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Czv- Constructii & Imobiliare
Preț total1.046.370 RON (205.218 €)
Costuri cu achiziția9.886 RON
Preț de achiziție1.036.484 RON
Costuri cu achiziția9.886 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.331 RON
Taxă înscriere OCPI1.555 RON
Preț de achiziție1.036.484 RON
Preț locuință856.598 RON
TVA 21%179.886 RON
Cost total170.153 RON (33.371 €)
Avans (15%)155.473 RON
Cost achitat în prima lună2.818 RON
Costuri cu achiziția11.862 RON
Cost achitat în prima lună2.818 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.617 RON
Asigurare anuală imobil1.036 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția11.862 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.331 RON
Taxă întabulare OCPI1.555 RON
Autentificare contract credit1.976 RON
Preț de achiziție1.036.484 RON
Preț locuință856.598 RON
TVA 21%179.886 RON
Preț de achiziție1.036.484 RON
Preț locuință856.598 RON
TVA 21%
179.886 RON
Avans minim429.727 RON
Credit pe 30 de ani606.757 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM86 RON
Asigurare anuală imobil1.036 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.176 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.176 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
