Casa individuala moderna cu garaj, 4 dormitoare, 3 bai, finisaje premium si teren propriu, situata intr-o zona rezidentiala linistita din Bragadiru, cu acces rapid catre Bucuresti. Ideala pentru familie, dar si pentru cei care isi doresc confort, spatiu si o investitie sigura.
Pret : 225.000 Euro - COMISION 0% pentru cumparator !
1. Beneficii oferite de zona
Agentia imobiliara ActivImob – Casa te Bucuri va propune spre vanzare o vila individuala moderna, situata intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, in apropiere de strada Margelelor, Bragadiru, cu acces rapid catre Prelungirea Ghencea si Soseaua Alexandriei.
Locuinta beneficiaza de acces facil catre Bucuresti si se afla in apropierea tuturor punctelor de interes necesare unei familii.
In imediata apropiere se regasesc:
STB 302, 322, 422, 423 (legatura rapida catre Bucuresti)
Penny Market
Mega Image
Lidl
Leroy Merlin
Kaufland Alexandriei
JYSK
McDonald's Alexandriei
Scoala Gimnaziala Nr. 1 Bragadiru
Gradinita Nr. 1 Bragadiru
farmacii
restaurante
cabinete medicale
locuri de joaca
sali de fitness
Zona este linistita, formata predominant din constructii noi si ofera acces rapid catre centre comerciale, institutii de invatamant si principalele artere de circulatie.
2. Beneficii tehnice ale proprietatii
Vila are regim de inaltime P+1+M, cu o suprafata utila de aproximativ 140 mp, respectiv aproximativ 155 mp construiti, fiind amplasata pe un teren de aproximativ 225 mp.
Compartimentarea este practica si foarte bine gandita.
Parter
living generos cu acces direct catre terasa din curte
bucatarie inchisa
grup sanitar
hol
garaj cu acces facil
Etaj
doua dormitoare matrimoniale
unul dintre dormitoare beneficiaza de balcon
doua bai
Mansarda
doua dormitoare
baie
acces pe scara din beton
placa de beton peste etaj
Constructia este realizata pe cadre si grinzi din beton armat, iar compartimentarile sunt executate din caramida Porotherm.
Izolatia exterioara este realizata cu polistiren de 10 cm pentru un confort termic ridicat si costuri reduse de intretinere.
Locuinta se preda complet finisata, cu finisaje premium, incluzand:
gresie premium
faianta premium
parchet laminat 12 mm
tamplarie PVC cu geam tripan
glafuri din granit la interior si exterior
obiecte sanitare premium
centrala termica proprie
incalzire prin calorifere
usi interioare Bella Casa
usa metalica la intrare
Un avantaj important al proprietatii il reprezinta garajul spatios, care face legatura dintre cele doua constructii si ofera atat loc de parcare, cat si spatiu suplimentar pentru depozitare.
Imobilul este bransat la toate utilitatile.
3. Pret
225.000 EURO
Nu se aplica TVA, deoarece proprietatea este detinuta de persoana fizica.
Comision 0% pentru cumparator!
Se accepta credit bancar.
4. Situatie juridica
Acte la zi
Utilitati la zi
Fotografii reale
5. Timp liber si relaxare
Curtea ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei terase, a unui foisor, a unei zone de gratar sau a unui loc de joaca pentru copii, fiind ideala pentru petrecerea timpului in familie.
Va invitam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati si pentru a alege viitoarea dumneavoastra locuinta sau investitie!
ID Activimob : 232969
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Dacă te vei muta în această zonă a Capitalei, nu vei avea acces direct la nicio stație de metrou. Cele mai apropiate se află pe magistrala 5 inaugurată recent în Drumul Taberei. În schimb, vei putea să călătorești cu autobuzul, iar 222 de va ajuta să ajungi în vecinătatea unei stații de metrou. Linia 122 îți va fi, cel mai probabil, și ea de mare ajutor. Ruta sa pornește din complexul Cartierul Latin, parcurge Bulevardul Prelungirea Ghencea, ajunge în zona Eroilor și are capătul în Piața Universității. Pentru a te deplasa mai ușor prin zonă ai putea să apelezi, totodată, la linia de autobuz 185. Consultă harta și vezi unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zona Prelungirea Ghencea.
În această zonă găsim câteva unități de învățământ. Printre acestea amintim Școala Gimnazială nr. 144 și Școala Gimnazială nr. 279, ambele aflate pe șoseaua Prelungirea Ghencea. În plus, aici vei avea la dispoziție și Școala Gimnazială ProIngenio și câteva grădinițe private. Unele dintre cele mai apropiate licee de zona Prelugirea Ghencea sunt Liceul Teoretic "Eugen Lovinescu" și Colegiul Național "Elena Cuza". Vezi aici ce alte unități de învățământ găsești în zona în care îți cauți o nouă locuință.
Dacă te hotărăști să te muți în zona Prelungirea Ghencea, vei avea câteva magazine la dispoziție de unde îți vei putea face cumpărăturile. Probabil cel mai cunoscut în rândul locuitorilor de aici este supermarketul Mega Image aflat la intersecția dintre Prelungirea Ghencea și Strada Valea Oltului. În apropiere găsești și un Profi. Pe șoseaua Prelungirea Ghencea mai găsești câteva magazine, printre care un Lidl. În zona cartierului Latin ai la dispoziție un Mega Image, un magazin Penny și un Profi. Vei găsi mai multe magazine alimentare mari pe Strada Valea Oltului, spre zona cartierului Brâncuși. Cel mai apropiat mall pe care îl vei avea la dispoziție va fi Plaza România. La doi pași de acesta se află și mall-ul AFI Cotroceni. Cu mașina poți să ajungi destul de ușor la cumpărături la complexul comercial Vulcan Value Center sau la Liberty Mall. Dacă ești în căutare de mobilier pentru nou ta locuință, atunci e bine să știi că pe Bulevardul Ghencea găsești numeroase magazine dedicate. Consultă harta pentru a găsi cele mai apropiate magazine de viitoarea ta locuință.
Dacă mergi des cu mașina, e bine să știi că pe principala arteră de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea, traficul este destul de îngreunat, mai ales în zona de la ieșirea din București spre șoseaua de centură. Aici au fost demarate și lucrările de construcție pentru pasajul suprateran Prelungirea Ghencea-Domnești. Pentru că numărul locurilor de parcare din zona Prelungirea Ghencea este destul de limitat, îți recomandăm să te interesezi la Serviciul Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5 sau la Serviciul Parcaje al ADP Sector 6 dacă poți închiria un astfel de spațiu în apropierea viitoarei tale locuințe. Dacă te gândești să te muți într-un ansamblu rezidențial nou, discută cu dezvoltatorul și vezi cât te-ar costa și un loc de parcare. Vezi pe hartă unde sunt poziționate cele mai mari parcări din cartier.
Stadionul Steaua București este un punct important al zonei Ghencea. Acesta a trecut printr-un proces de modernizare și dispune de o arenă nouă cu o capacitate de peste 30.000 de locuri. În imediata sa vecinătate se află Bazinul de Înot Steaua București, unde tu sau copilul tău puteți participa la cursuri de inițiere, dar și de perfecționare. Ideal pentru micuțul tău ar putea fi și terenul de joacă acoperit pe care îl găsești pe șoseaua Prelungirea Ghencea, lângă Drumul Valea Ursului. Îți place să joci tenis sau fotbal alături de prietenii tăi? Atunci o bună opțiune de întâlnire poate fi complexul sportiv aflat pe Strada Bascov care pune la dispoziție contra cost astfel de terenuri, dar și o sală de fitness. În zonă nu vei avea niciun parc de mari dimensiuni. Cu toate acestea, în apropiere casei tale se va afla Parcul Drumul Taberei (fostul Moghioroș) care a fost modernizat recent și cuprinde și un lac de agrement. Pentru a ajunge la cel mai apropiat mall, Plaza România, va trebui să mergi, cel mai probabil, cu mașina. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes în vecinătatea zonei Prelungirea Ghencea.
Principala clinică la care vei putea apela la nevoie în cazul în care hotărăști să te muți în această zonă din sud - vestul Bucureștiului este Ghencea Medical Center, care acoperă peste 25 de specialități. De menționat este și faptul că în această zonă nu există niciun spital de stat de mari dimensiuni. Există însă mai multe clinici private la care poți apela în cartierul vecin, Drumul Taberei. Găsești pe harta de mai jos localizarea unităților medicale din împrejurimi.
Găsești câteva restaurante și pizzerii pe de-a lungul principalei artere de circulație din cartier, șoseaua Prelungirea Ghencea. Altele pe strada Valea Oltului din apropiere. Pentru mai multă diversitate poți să mergi cu mașina la mall-urile Plaza România și AFI Cotroceni care dispun de food court-uri destul de variate. Aruncă o privire pe hartă și vezi care sunt cele mai apropiate restaurante, terase și cafenele de viitoarea ta casă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
229.500 €
București, Militari
4 camere
158 mp
340 mp teren
240.000 €
București, Drumul Taberei
4 camere
101 mp
113 mp teren
205.700 €
170.000 € + TVA
București, Prelungirea Ghencea
4 camere
115 mp
225 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case cu 4+ camere de vânzare în zona Prelungirea Ghencea, Sector 6
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Activ Imob - Casa Te Bucuri