16
- % Comision 0% cumpărător
- Exclusivitate
Prelungirea Ghencea - Dantelei | Duplex 60 Mp | 3 Camere + Curte proprie
Descriere casă
Samuel Brăgărea | Global Home România | Consultant Imobiliar | Drumul Taberei | Prelungirea Ghencea
Reprezentare exclusiva.
0% Comision
#Important#
Uneori, alternativa la un apartament nu trebuie să însemne o investiție mult mai mare, ci alegerea unui spațiu care îți oferă mai multă libertate și mai multă intimitate.
Pe Strada Dantelei 81D este disponibilă această casă înșiruită construită în 2016, cu aproximativ 60 mp utili și 70 mp construiți, completată de o curte proprie de aproximativ 25 mp, balcon la etaj și două locuri de parcare: un loc individual chiar în fața casei și un loc destinat vizitatorilor.
Este o proprietate bine organizată, potrivită pentru o familie care își dorește avantajele unei case, fără suprafețe dificil de administrat.
🏡 Proprietatea | 3 camere bine definite
Casa este dispusă pe parter și etaj, iar cele 3 camere sunt configurate astfel:
Living + bucătărie open-space – zona principală de zi, luminoasă și potrivită pentru petrecerea timpului împreună; la parter
Dormitor matrimonial – spațios și destinat zonei de odihnă; Al doilea dormitor – potrivit pentru copii, birou sau cameră de oaspeți; la etaj
La acestea se adaugă două băi, una la parter, de serviciu, și cea principală la etaj, distribuite pentru confortul unei familii, precum și spații de depozitare care ajută la păstrarea unei locuințe ordonate.
La etaj se află și balconul, iar curtea proprie de aproximativ 25 mp extinde zona de locuire către exterior.
Este o configurație potrivită pentru o familie care își dorește separarea firească între zona de zi și zona de noapte, dar și flexibilitatea de a adapta una dintre camere în funcție de etapa de viață.
☀️ Orientare Sud-Vest | Lumină naturală
Orientarea sud-vestică contribuie la aportul de lumină naturală pe parcursul zilei, oferind casei o atmosferă luminoasă și plăcută.
Construită în 2016, din cărămidă, și racordată la canalizare, proprietatea beneficiază de avantajele unei construcții relativ recente și ale unei infrastructuri moderne.
🌿 Curtea | Spațiul pe care un apartament nu îl poate oferi
Cei aproximativ 25 mp de curte proprie reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății.
Poate fi amenajată ca zonă de relaxare, mic spațiu verde sau loc de joacă pentru copii. Este, mai ales, un spațiu exterior privat, aflat chiar lângă casă și disponibil oricând.
Pentru o familie, acest lucru schimbă experiența locuirii: ai propriul spațiu exterior fără să fii nevoit să părăsești proprietatea pentru a te bucura de el.
🚗 Parcare | Confort de zi cu zi
Casa beneficiază de un loc de parcare individual chiar în fața proprietății, ceea ce oferă acces direct și comod la autoturism.
În plus, este disponibil și un loc de parcare pentru vizitatori, un avantaj important pentru momentele în care familia primește musafiri.
Este un detaliu practic care completează foarte bine avantajele unei locuințe la casă.
📍 Context Urban | Acces către Prelungirea Ghencea
Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială din vestul Bucureștiului, cu acces către Prelungirea Ghencea și infrastructura urbană a zonei.
La aproximativ 10 minute de mers pe jos se află stațiile de transport public din zona Prelungirea Ghencea, iar în proximitate se găsesc magazine, farmacii, supermarketuri și servicii necesare vieții de zi cu zi.
Prezența unor puncte comerciale precum Kaufland, împreună cu celelalte facilități din zonă, contribuie la caracterul practic al amplasării.
👨👩👧👦 Recomandare | Un spațiu gândit pentru familie
Proprietatea este recomandată în special familiilor cu copii, cele două dormitoare oferind flexibilitatea necesară pentru organizarea spațiului în funcție de nevoile familiei.
Configurația poate acomoda confortabil o familie cu până la trei copii, cu condiția unei amenajări eficiente a dormitoarelor, în timp ce livingul open-space rămâne centrul vieții de familie.
Este o alternativă foarte bună pentru cei care își doresc să facă pasul de la apartament la casă, dar preferă o proprietate compactă, ușor de întreținut și eficient organizată.
🏙️ Poziționare | Mai mult decât un apartament
Ceea ce diferențiază această proprietate este combinația dintre spațiul interior bine organizat și beneficiile unei case: curte proprie, balcon, parcare individuală și intimitate.
La acestea se adaugă construcția relativ recentă, suprafața eficientă și accesul către facilitățile urbane ale zonei.
Este o casă pentru cei care își doresc un alt mod de a locui — mai multă libertate decât într-un apartament, un spațiu exterior propriu și confortul de a avea mașina parcată chiar în fața casei, într-un format potrivit pentru viața de familie.___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XBMO1123V
Copiat!
275967790
Copiat!
Actualizat în: 18 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
70 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
An construcție:
2016 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Curent trifazic
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Cimitir Ghencea 3
Stații autobuz
aprox.
425
m
Statia Valea Oltului, Liniile 368, 385, 268, N122, 668, 105, 122
Stații autobuz
aprox.
670
m
Râul Doamnei (M5)
Stații metrou
aprox.
1241
m
Statia Bd. Ghencea / Brasov, linia 41
Stații tramvai
aprox.
1737
m
Școală
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 144
Școli
aprox.
595
m
Scoala Generala nr. 144
Școli
aprox.
606
m
Gradinita Nr. 218
Gradinițe
aprox.
954
m
Gradinita nr.218
Gradinițe
aprox.
965
m
Recreere
eMAG Supermarket
Supermarket
aprox.
588
m
Domino's Pizza
Restaurant
aprox.
634
m
Parc
Parcuri
aprox.
964
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1030
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Samuel Bragarea Real Estate Broker
Global Home Romania
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
