Vila de lux in zona Calea Dumbravii
16

1

Vila de lux in zona Calea Dumbravii

539.000 €

Calea Dumbrăvii, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
160 mp
Sup. teren:
252 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

GRN TOP INVEST vă propune spre achiziție o proprietate spectaculoasă, cu arhitectură futuristă și finisaje premium, amplasată la doar câțiva pași de Parcul Sub Arini. Locuința are o suprafață utilă de 160 mp și a fost construită în anul 2022 din cărămidă și beton armat, respectând standarde moderne de calitate și siguranță. Imobilul este compartimentat inteligent în 6 camere spațioase și 5 băi, oferind confort și funcționalitate pentru întreaga familie. Proprietatea dispune de terase generoase, cu o suprafață totală de aproximativ 50 mp, precum și de balcoane individuale pentru fiecare cameră, creând un ambient aerisit și luminos. Curtea beneficiază de acces auto cu sistem digitalizat, asigurând un plus de siguranță și comoditate. Zona Sub Arini – Calea Dumbrăvii din Sibiu reprezintă una dintre cele mai apreciate locații rezidențiale ale orașului, unde rafinamentul urban se îmbină armonios cu apropierea de natură. Accesul facil către Parcul Sub Arini și Pădurea Dumbrava, infrastructura complet dezvoltată (școli, clinici, restaurante, cafenele și magazine), precum și legătura rapidă cu centrul orașului transformă această proprietate într-o alegere ideală atât pentru familii, cât și pentru profesioniști. Investiția într-o astfel de locuință nu înseamnă doar achiziția unui imobil, ci asumarea unui stil de viață exclusivist, într-o zonă cu valoare imobiliară stabilă și perspective solide de creștere. Compartimentare si functionalitate: Parter: Zona de acces este definită de un hol amplu, cu o atmosferă primitoare. La acest nivel regăsim o baie modernă echipată cu duș, spații de depozitare discret integrate și un birou luminos, perfect pentru activități remote sau studiu. Bucătăria împreună cu zona de dining formează un spațiu generos și bine organizat, ideal pentru mesele în familie. Din living și birou există acces direct către curtea de aproximativ 60 mp (amenajată atât în fața, cât și în spatele proprietății), oferind un cadru plăcut pentru relaxare în aer liber. Etajul 1: Etajul este dedicat zonei de noapte și oferă două dormitoare confortabile, fiecare beneficiind de baie proprie și terasă individuală. În completare, există un dressing spațios și o cameră de spălătorie complet echipată cu mașină de spălat și uscător, pentru un plus de confort și organizare. Etajul 2: Acest nivel impresionează printr-un living generos, deschis către două terase distincte: una orientată spre pădure, oferind o priveliște relaxantăcealaltă către curtea interioară Baia cu cadă completează atmosfera, fiind ideală pentru momente de relaxare. Etajul 3: Ultimul etaj este conceput ca un spațiu versatil — zonă de relaxare combinată cu birou. Dispune de baie proprie cu cadă și o terasă intimă, perfectă pentru seri liniștite sau momente de respiro. Configuratie flexibila: Proprietatea beneficiază de două intrări separate (la parter și la etajul 1), oferind posibilitatea recompartimentării în două apartamente distincte, fiecare cu 3 camere. O opțiune excelentă atât pentru locuire multifamilială, cât și pentru investiție în vederea închirierii. Dotari si finisaje premium: Complet mobilată și utilată Mobexpert Concept de design realizat de echipa Mobexpert Încălzire în pardoseală pentru confort termic superior Interfon video pentru siguranță și control acces Facilitati exterioare: 2 locuri de parcare dedicate Acces automatizat în curtea interioară Terase și spații exterioare generoase, ideale pentru relaxare sau socializare??????? ID oferta: GRN1971.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Lux Mobilat Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XDQH11051 Copiat! 275046405 Copiat!
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Suprafață construită: 192 mp
Suprafață desfășurată: 192 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 5
An construcție: 2019 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 3 / 3
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Aragaz Hotă Frigider TV Hotă Mașină de spălat
Diverse
Scară interioară
Utilități
Apă Curent Gaze
Internet
Fibră optică Wireless
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Cimitir 1
Stații autobuz aprox. 347 m
bus-station
Cimitir 2
Stații autobuz aprox. 373 m
bus-station
Cimitirul Eroilor 2
Stații autobuz aprox. 378 m
bus-station
Cimitirul Eroilor 1
Stații autobuz aprox. 404 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Genenerala Nr. 25
Școli aprox. 510 m
kindergarten
FasTracKids
Gradinițe aprox. 649 m
school
Scoala Gimnaziala nr. 16
Școli aprox. 1006 m
university
Universitatea Romano-Germana Sibiu
Universități aprox. 1879 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Restaurant Cesar
Restaurant aprox. 308 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 393 m
park
Parc
Parcuri aprox. 400 m
supermarket
Transagape
Supermarket aprox. 662 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
76.361 RON
Credit ipotecar
79.762 RON
Noua casă
2.887 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă cu 6 camere în Calea Dumbrăvii

539.000 €
Sibiu, Calea Dumbrăvii
6 camere
160 mp
170 mp teren
Casă cu 5 camere în Calea Poplăcii

535.000 €
Sibiu, Calea Poplăcii
5 camere
200 mp
450 mp teren
Casă cu 9 camere în Ștrand

499.900 €
Sibiu, Ștrand
9 camere
320 mp
396 mp teren

Detalii de contact

GRN TOP INVEST

Alexandra Jiman

GRN TOP INVEST
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case și vile cu 4+ camere de vânzare în zona Calea Dumbrăvii, Sibiu