Casă individuală cu grădină, 5 camere, 3 băi - acum comision 0 la cumparator!
20

Casă individuală cu grădină, 5 camere, 3 băi - acum comision 0 la cumparator!

270.000 €

Piața Cluj, Sibiu

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
131 mp
Sup. teren:
335 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

OFERTĂ EXCEPȚIONALĂ ÎN SEPTEMBRIE: COMISION 0 PENTRU CUMPĂRĂTOR! Proprietate unică în Piața Cluj! O casă cu mansardă, într-o curte cu acces comun cu înca o proprietate, cu o grădină ca un parc dar aproape de tot ce contează în Sibiu. Sunt rare proprietățile care reunesc o grădină matură, liniștea unei case retrase și accesul rapid către zonele importante ale orașului. Casa individuală, cu teren propriu de 315 mp și acces comun, se află în zona Piața Cluj, aproape de centrul Sibiului și de Piața Cibin. Această poziție asigură legături bune și către zona de vest, aeroport și autostradă. În apropiere se găsesc grădinițe, școli, parcuri publice, magazine de cartier și supermarketuri. Dincolo de poarta comună celor două case și de terenul de 32 mp, deținut în cotă de 1/2, se află o grădină bogată în arbori, pomi fructiferi, arbuști și plante decorative. Amenajarea păstrează același stil în jurul ambelor proprietăți, iar curtea pare un parc ascuns între acoperișurile orașului. Cele doua proprietăți nu sunt separate prin gard, însă o potecă marchează spațiul fiecăreia, iar vegetația matură oferă umbră și intimitate. Casa are aproximativ 131 mp utili, distribuiți pe două niveluri. Compartimentarea include trei dormitoare, două zone de living, o bucătărie principală, o chicinetă, două băi și un grup sanitar de serviciu. La parter se află bucătăria separată de 13,53 mp, cu ferestre mari pe două laturi și loc pentru masa familiei. Tot aici sunt două dormitoare de 16,35 mp și 18,20 mp. Dormitorul matrimonial are vedere către grădină și acces la baia principală, organizată în două încăperi. Holul central de 11,23 mp depășește rolul unei zone de trecere. Acesta se transformă ușor într-un al doilea living, într-un spațiu de lectură sau într-o zonă pentru timpul petrecut împreună. Nivelul superior, amenajat ca mansardă, include un living luminos de 25,51 mp, un dormitor de 12,11 mp, o chicinetă de 9,16 mp și o baie de 6,87 mp. Din living se iese pe terasa de 10,52 mp. De aici, privirea trece peste coroanele arborilor și acoperișurile caselor. La apus, lumina ajunge peste grădină și schimbă întreaga atmosferă a locului. Fostul garaj oferă un spațiu de depozitare de 17,20 mp, iar în partea din spate a curții se află un foișor mare, cu masă și banchete. Această proprietate vă oferă verdeață și liniște, păstrându-vă aproape de centrul Sibiului, de servicii și de principalele căi de acces. Suprafețele și compartimentarea sunt prezentate în releveul atașat. Detaliile despre casă, curte și istoricul proprietății le veți afla direct de la proprietari, în timpul vizionării. Vă invit să vedeți casa la apus, ora la care lumina ajunge peste grădină și pe terasa mansardei, pentru a înțelege ce o face diferită.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Grădină Curte comună Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Renovat

Detalii casă

ID anunț: XC0D11167 Copiat! 275840609 Copiat!
Actualizat în: 21 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 177.7 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 19.39 mp
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 10 m
An construcție: 1965 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Jaluzele
Verticale Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță Lambriu Tapet
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV Hotă
Diverse
Scară interioară
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Kiev
Stații autobuz aprox. 301 m
bus-station
Kogalniceanu
Stații autobuz aprox. 320 m
bus-station
Premium 1
Stații autobuz aprox. 387 m
bus-station
Piata Cibin 3
Stații autobuz aprox. 421 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Școli aprox. 79 m
school
Scoala cu Clasele I - VIII NR. 12 Sibiu
Școli aprox. 90 m
kindergarten
Gradinita Nr. 19
Gradinițe aprox. 117 m
university
Facultatea de Jurnalistica
Universități aprox. 1069 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc Piata Cluj
Parcuri aprox. 15 m
restaurant
Kon Tiki
Restaurant aprox. 82 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 555 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 981 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

GDN REAL ESTATE

Oltean Adriana Consultant imobiliar

GDN REAL ESTATE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case cu 4+ camere de vânzare în zona Piața Cluj, Sibiu